direct naar inhoud van Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
Plan: De Zoeker Esch - de Pol
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0168.09BP0002-0301

Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. nutsvoorzieningen;

met daarbij behorende:

  • b. bedrijfsgebouwen, waaronder overkappingen;
  • c. overige bouwwerken, geen bebouwing zijnde;
  • d. erven en terreinen;
  • e. waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • f. wegen, paden en parkeervoorzieningen.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

  • a. per bestemmingsvlak mogen uitsluitend gebouwen en overkappingen ten behoeve van het ter plaatse gevestigde bedrijf worden gebouwd;
  • b. de oppervlakte aan bedrijfsgebouwen bedraagt niet meer dan de bestaande oppervlakte;
  • c. de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 5 m, dan wel de bestaande afstand indien deze minder is;
  • d. de maatvoering van een gebouw of een overkapping voldoet aan de eisen die in het volgende bouwschema zijn gesteld:

Functie van een gebouw   Maximale
oppervlakte in m2   		Goothoogte
in m   		Dakhelling in °   Bouwhoogte in m  
  per gebouw   gezamenlijk   max.   min.   max.   max.  
Bedrijfsgebouw   150 m2   -   6   20   60   10  
Overkapping bij bedrijfsgebouw   -   -   6   -   60   10  

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
  • b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 5 m.
5.3 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 5.2.1 en worden toegestaan dat de gezamenlijke oppervlakte van de bedrijfsgebouwen, waaronder overkappingen, per bestemmingsvlak eenmalig met 10% wordt vergroot, mits:

  • a. de noodzaak hiertoe is aangetoond;
  • b. er sprake is van een aantoonbare kwaliteitsverbetering van (de inpassing van) het bestaande erf.