GEMEENTE ASSEN Norgerbrug en omgeving

3.8 Milieuzonering

In het kader van een goede ruimtelijke ordening en bescherming van de woon- en leefkwaliteit is het van belang om inzicht te krijgen in relevante milieuhinderaspecten. Milieuzonering is hiervoor een geschikt instrument. Het instrument bestaat uit het aanbrengen van ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende (bijvoorbeeld een agrarisch bedrijf) en milieugevoelige functies (bijvoorbeeld woningen). Sommige functies kunnen zowel milieubelastend als milieugevoelig zijn (bijvoorbeeld scholen).

In het handboek 'Bedrijven en milieuzonering' worden milieuaspecten als geluid, geur, stof en gevaar uitgedrukt in richtlijnafstanden die wenselijk worden geacht tussen milieubelastende en milieugevoelige functies. De richtlijnafstand is gebaseerd op een minimale afstand tot aaneengesloten woonbebouwing. Het betreffen indicatieve afstanden die bij voorkeur worden aangehouden. Er kan gemotiveerd van worden afgeweken als de situatie ter plekke dat toelaat.

In het handboek 'Bedrijven en milieuzonering' wordt onderscheid gemaakt tussen de omgevingstypen gemengd gebied en rustige woonwijk of rustig buitengebied:

• Gemengd gebied is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Direct naast woningen komen andere functies voor zoals winkels, horeca en kleine bedrijven. Ook gebieden die direct naast hoofdinfrastructuur liggen behoren tot het omgevingstype gemengd gebied;
• Een rustige woonwijk is een woonwijk die is ingericht volgens het principe van functiescheiding. Afgezien van wijkgebonden voorzieningen komen er vrijwel geen andere functies voor (zoals bedrijven of kantoren). Langs de randen is weinig verstoring door verkeer. Een vergelijkbaar omgevingstype is een rustig buitengebied.

In onderstaande tabel is aangegeven welke afstanden gelden voor de bestaande bedrijven in en om het plangebied en de geplande wijkvoorzieningen. De genoemde afstanden gelden ten opzichte van een rustige woonwijk.

Richtafstandenlijst Bedrijven en milieuzonering

Milieucontouren van bestaande bedrijven in en om het plangebied

In bovenstaande afbeelding is de ligging van de relevante milieuzones aangegeven (bron: gemeente Assen). De volgende bedrijven en activiteiten liggen over de bestemming 'Woongebied - Uit te werken':

• 1. Paardenhouderij Nijboer (Hoofdvaartsweg 145) met een stankzone van 50 meter;
• 2. Fruitkwekerij Van Dalen (Hoofdvaartsweg 141) met een geluidzone van 30 meter;
• 3. Kippenhouderij Oldenburger (Hoofdvaartsweg 184) met een stankzone van 200 meter;
• 4. Mestsilo Meilof (Domeinweg) met een stankzone van 100 meter;
• 5. Akkerbouwbedrijf Eleveld (Hoofdvaartsweg 170) met een geluidzone van 50 meter;
• 6. Houthandel Drent (Hoofdvaartsweg 164) met een geluidzone van 100 meter;
• 7. Akkerbouwbedrijf Boerma (Norgervaart 3) met een geluidzone van 50 meter;

De activiteiten en bedrijven 1 t/m 5 zijn of worden geamoveerd ten behoeve van de voorgenomen ontwikkeling. De milieuzone van bedrijf 6 blijft buiten de bestemming 'Woongebied - Uit te werken'. De milieuzone van bedrijf 7 ligt deels over de bestemming 'Woongebied - Uit te werken'. Hiervoor is in de uitwerkingsregels de volgende regeling opgenomen. Voorafgaand aan de uitwerking dient door middel van onderzoek te worden aangetoond dat de woningen niet worden gebouwd binnen de hindercontour vanwege omliggende hinderveroorzakende functies.

De grootst aan te houden afstand tot de nieuwe wijkvoorzieningen bedraagt 50 meter. De voorzieningen komen op voldoende afstand te liggen van bestaande woningen.

De locatie van de nieuwe woningen wordt met dit bestemmingsplan nog niet exact bepaald, maar zal worden vastgelegd bij het uitwerken van de bestemming "Woongebied - Uit te werken". In het kader van deze uitwerkingsplannen zal onder meer aandacht worden besteed aan de milieusituatie en het houden van voldoende ruimtelijke scheiding. Hiermee wordt geborgd dat de nieuw te realiseren woningen op voldoende afstand komen te liggen van bestaande bedrijven en activiteiten.