Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Noord Zijperweg 55, Wieringerwaard
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.1911.BPBG2006wp016-va01
1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
 
In deze regels wordt verstaan onder:
 
1.1 het plan
het wijzigingsplan Noord Zijperweg 55, Wieringerwaard van de gemeente Hollands Kroon;
 
1.2 wijzigingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met identificatienummer NL.IMRO.l9ll.BPBG2006wp016-on07 met de bijbehorende regels en bijlagen.
 
Voor de overige begrippen en de wijze van meten zijn artikel l en 2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' van toepassing.
2 Bestemmingsregels
 
Artikel 2 Agrarisch
 
De regels van artikel 3 'Agrarische Doeleinden I' van het bestemmingsplan' Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing en worden aangevuld met onderstaande bepaling:
  • In afwijking van artikel 3.5, lid b, onder 9, is het toegestaan om de gronden te gebruiken ten behoeve van de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen en/ of hobbymatige agrarische activiteiten;
  • In afwijking van artikel 3.2, lid g, onder 8, mag de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak niet m eer dan 2 m bedragen.
Artikel 3 Wonen
 
De regels van artikel 5 'Woondoeleinden' van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing en worden aangevuld met onderstaande bepaling:
  • Artikel 5.1 wordt aangevuld met:
    e. een winterdichte bladhoudende haag met een minimale hoogte van 1,5 meter en een breedte van 1 meter ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -wintergroene haag'.
  • Artikel 5.10 'Voorwaardelijke verplichting' wordt toegevoegd:
    Het gebruik van en het in gebruik laten nemen van het perceel met de bijbehorende bebouwing overeenkomstig de bestemming 'Wonen' is alleen mogelijk als:
  1. Ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van wonen -wintergroene haag' een winterdichte bladhoudende haag met een minimale hoogte van 7,5 meter en een minimale breedte van 1 meter wordt aangebracht en in stand wordt gehouden.
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
 
De regels van artikel 31 'Archeologisch waardevol gebied III' van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.
3 Algemene regels
    
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
 
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
 
De algemene gebruiksregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing.
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
 
7. 7 Milieuzone - spuitzone
De gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - spuitzone' dienen tevens voor de bescherming van het woon- en leefmilieu in de aangrenzende gewasbeschermingsmiddelen gevoelige functies.
Tot een strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het toepassen van chemische gewasbeschermingsmiddelen.
 
7.2 Specifieke vorm van wonen - wintergroene haag
De gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -wintergroene haag' mag een wintergroene blad houdende haag met een minimale hoogte van 1,5 meter en een minimale breedte van 1 meter worden aangebracht en in stand gehouden worden.
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
 
De algemene afwijkingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing.
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
 
De algemene wijzigingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing.
Artikel 10 Algemene bouwregels
 
De algemene bouwregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing.
Artikel 11 Overige regels
 
De overige regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing.
4 Overgangs- en slotregels
  
Artikel 12 Overgangsrecht
 
De overgangsbepalingen van het bestemmingsplan bestemmingsplan 'Buitengebied 2006' zijn, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van overeenkomstige toepassing.
Artikel 13 Slotregel
 
Deze regels worden aangehaald als:
"Regels van het wijzigingsplan Noord Zijperweg 55, Wieringerwaard".