direct naar inhoud van Regels
Plan: Watersportbedrijf de Werff te Oudega
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1900.2022middWPJoodyk9D-vast

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Watersportbedrijf de Werff te Oudega als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1900.2022middWPJoodyk9D-vast van de gemeente Súdwest-Fryslân.

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten, als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1900.2022middWPJoodyk9D-vast van de gemeente Súdwest-Fryslân met de bijbehorende regels.

De begrippen, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan 'It Joo - Oudega', zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

Artikel 2 van het bestemmingsplan 'It Joo - Oudega', dat is vastgesteld op 22 september 2011 is van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bedrijventerrein

Ten aanzien van het plan geldt dat de regels gegeven van het bestemmingsplan 'It Joo - Oudega' en het bestemmingsplan 'Parapluplan parkeernormen SWF' vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Súdwest-Fryslân bij besluit van 22 september 2011 en respectievelijk 12 november 2018, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan overeenkomstig van toepassing zijn.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels van het 'It Joo - Oudega' en het bestemmingsplan 'Parapluplan parkeernormen SWF' zijn jn overeenkomstig van toepassing, met dien verstande dat op dit plan ook de volgende regels van toepassing zijn:

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
  • b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
  • c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
5.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  • b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  • c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  • d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het wijzigingsplan Watersportbedrijf de Werff te Oudega'.