| Plan: | Paraplu Herziening Dagstandplaatsen Zoetermeer |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0637.BP00096-0003 |
De geldende begripsbepalingen uit de onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplannen blijven onverminderd van toepassing behoudens:
het bestemmingsplan "Paraplu Herziening Dagstandplaatsen Zoetermeer" met identificatienummer NL.IMRO.0637.BP00096-0003 van de gemeente Zoetermeer;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
het vanaf een vaste plaats op een openbaar toegankelijke en in de openlucht gelegen plaats te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen dan wel diensten aan te bieden, gebruikmakend van fysieke middelen, zoals een kraam, een wagen of een tafel;
De geldende artikelen met betrekking tot de Wijze van meten, uit de onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplannen, blijven onverminderd van toepassing.
De voor 'Bedrijf - Rokkeveen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 3.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning het afwijken van het bepaalde in lid 3.2.3 onder a en b voor het bouwen van een erf- of terreinafscheiding met een bouwhoogte van maximaal 3 m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging, en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Ter plaatse van de aanduidingen 'opslag', 'tuincentrum' en 'specifieke vorm van bedrijf - carrosserie' mag de hoogte van de opslag maximaal 3 m bedragen.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van:
Het bevoegd gezag verleent de onder lid 3.5.1 genoemde omgevingsvergunning, indien de bedrijven die mogelijk worden gemaakt met de afwijking naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kunnen worden te behoren tot de op grond van lid 3.1.1 onder a toegestane milieucategorie.
Het is verboden op de gronden met de aanduiding 'baggerspeciedepot' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, aan te leggen, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod in lid 3.6.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken en werkzaamheden, zoals bedoeld in lid 3.6.1 zijn slechts toelaatbaar indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
De voor Bedrijventerrein - Kwadrant aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 4.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Perifere detailhandel is alleen toegestaan wanneer voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.2.2 onder a voor het bouwen van een erfafscheiding met een bouwhoogte van maximaal 3 m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging, en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken het bepaalde in lid 4.2.1 onder b voor het verhogen van het bebouwingspercentage met 10%, indien in de parkeerbehoefte op eigen terrein kan worden voorzien en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van:
Het bevoegd gezag verleent de onder lid 4.5.1 genoemde omgevingsvergunning, indien de bedrijven die mogelijk worden gemaakt met de afwijking naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kunnen worden te behoren tot de op grond van lid 4.1.1 onder a tot en met e toegestane milieucategorieën.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.1.1 onder f en 4.1.3 voor detailhandel in de vorm van een nevenassortiment, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.4.1 onder c voor het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van een risicovolle inrichting mits uit onderzoek blijkt dat geen onaanvaardbaar risico voor gevaar ontstaat. Hiertoe overlegt de aanvrager een veiligheidsonderzoek ten tijde van de aanvraag van de omgevingsvergunning.
Het bevoegd gezag verleent de onder 4.5.4 genoemde omgevingsvergunning nadat de aanvrager een onderzoek heeft overgelegd. Met dit onderzoek moet naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate zijn aangetoond dat:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.4.1 onder h voor het gebruik van gronden en bouwwerken voor de opslag en verkoop van maximaal 10.000 kg consumentenvuurwerk.
Het bevoegd gezag verleent de onder 4.5.6 genoemde omgevingsvergunning, nadat de aanvrager stukken heeft overgelegd, waarmee naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is aangetoond dat wordt voldaan aan de veiligheidsafstanden uit bijlage 3 van het Vuurwerkbesluit.
De voor 'Bedrijventerrein - Noordelijke Bedrijventerreinen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 5.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.2.3 onder a voor het bouwen van een erfafscheiding met een bouwhoogte van maximaal 3m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging, en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.2.1 onder b voor het bouwen tot een bebouwingspercentage van 90% van het binnen het bouwperceel gelegen bouwvlak, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, in de parkeerbehoefte op eigen terrein kan worden voorzien -conform de gemeentelijke parkeernota- en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van:
Het bevoegd gezag verleent de onder 5.5.1 genoemde omgevingsvergunning, indien de bedrijven die mogelijk worden gemaakt met de afwijking naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kunnen worden te behoren tot de op grond van lid 5.1 onder a tot en met e toegestane milieucategorieën.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.4 onder h voor het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de verkoop en opslag van maximaal 10.000kg consumentenvuurwerk.
Het bevoegd gezag verleent de onder 5.5.3 genoemde omgevingsvergunning, nadat de aanvrager stukken heeft overgelegd, waarmee naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is aangetoond dat wordt voldaan aan de veiligheidsafstanden uit bijlage 3 van het Vuurwerkbesluit.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.4 onder d voor het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van een risicovolle inrichting.
Het bevoegd gezag verleent de onder 5.5.5 genoemde omgevingsvergunning nadat de aanvrager een onderzoek heeft overgelegd. Met dit onderzoek moet naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate zijn aangetoond dat:
De voor 'Bedrijventerrein - Oosterhage' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.2.1 onder b, voor een bebouwingspercentage tot maximaal 80 % van het bouwperceel, mits de parkeerbehoefte op eigen terrein, binnen het bouwperceel, kan worden opgelost.
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.2.1 onder e, voor het bouwen tot minder dan 20 m uit het hart van de HSL-spoorlijn. Alvorens een omgevingsvergunning te verlenen wordt hierover advies ingewonnen bij de beheerder van de raillijn.
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.2.1 onder f, voor het bouwen tot op 1 m van een zijdelingse perceelsgrens, mits dit niet ten koste gaat van de verplichting om de parkeerbehoefte op eigen terrein op te lossen en dit niet ten koste gaat van de gebruiksmogelijkheden op aangrenzende terreinen.
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.2.2 onder a voor het bouwen van een erfafscheiding met een bouwhoogte van maximaal 3 m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging, en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Het gebruik van de gronden, zoals bedoeld in lid 6.1 onder a tot en met m, en die grenzen aan de bestemming 'Groen' met de aanduiding 'houtsingel', is alleen toegestaan voor zover ter plaatse van de aanduiding 'houtsingel' in de bestemming 'Groen' een houtsingel is gerealiseerd en in stand gehouden met een minimale breedte van 1 m en een minimale hoogte van 1,8 m bij aanvang van het gebruik van de gronden zoals bedoeld in lid 6.1 onder a tot en met m, en een minimale hoogte van 4 m, 5 jaar na aanvang van het gebruik van de gronden zoals bedoeld in lid 6.1 onder a tot en met m. Deze houtsingel mag uitsluitend worden onderbroken ten behoeve van het gebruik van bestaande in- en uitritten.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Opslag in de buitenlucht is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'opslag toegestaan' en tot een maximale hoogte van 8 m.
Parkeren is uitsluitend op eigen terrein toegestaan.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.1 onder a, voor een gebruik ten behoeve van bedrijven tot ten hoogste milieucategorie 4.1, en voor een gebruik door bedrijven die niet zijn genoemd in de 'Lijst van Bedrijfsactiviteiten voor Bedrijventerrein Oosterhage' bij deze regels.
Het bevoegd gezag verleent de omgevingsvergunning als bedoeld in lid 6.5.1, indien deze bedrijven naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kunnen worden te behoren tot milieucategorie 3.1 en indien de kwaliteit van de leefomgeving niet nadelig wordt beïnvloed.
Het is verboden om op de gronden met de aanduiding 'baggerspeciedepot' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, aan te leggen, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
Het verbod in lid 6.6.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
De werken en werkzaamheden, zoals bedoeld in lid 6.6.1 zijn slechts toelaatbaar indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
De voor Centrum - Buytenwegh aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende:
Voor het bouwen van gebouwen gelden, onverminderd het bepaalde in sublid 7.2.3, de volgende regels:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden, onverminderd het bepaalde in sublid 7.2.3, de volgende regels:
Ter plaatse van de aanduiding railverkeer gelden de volgende aanvullende regels voor gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:
De voor 'Centrum - De Leyens en Noordhove' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De voor 'Centrum - Driemanspolder' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 9.2.2 onder a en b, voor het bouwen van een erfafscheiding met een bouwhoogte van maximaal 3 m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging, en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De voor Centrum - Oosterheem aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - evenemententerrein' zijn tijdens evenementen en de daarbij behorende op- en afbouwperiode tijdelijke bouwwerken, zoals tenten, licht- en bewegwijzeringstorens, podia, terreinafzettingen, zendmasten en installaties toegestaan.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - evenemententerrein' gelden de in de onderstaande tabel opgenomen maximale frequentie, bezoekersaantallen en duur van evenementen.
| Soort evenement | Maximum aantal evenementen per kalenderjaar | Maximaal aantal bezoekers per dag (tegelijkertijd aanwezig) | Duur per evenement (excl. op- en afbouw) | |
| Klein | 12 | tot 1.500 | maximaal 1 dag, muv 1 evenement dat 5 dagen mag duren | |
| Middelgroot | 3 | tot 4.500 | maximaal 2 dagen muv 1 evenement dat 21 dagen mag duren. | |
Gebruik van gedeelten van de woning voor een 'aan huis verbonden beroep of bedrijf' wordt als gebruik overeenkomstig de bestemming aangemerkt, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
De voor 'Centrum - Rokkeveen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De op de plankaart voor "Centrum - Seghwaert" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbijbehorende:
Voor zover de in lid 12.1.1 genoemde gronden op de plankaart tevens zijn aangewezen voor:
Voor de in lid 12.1.1 onder a genoemde functies geldt de onderstaande functietoedeling:
Voor het bouwen van gebouwen en standplaatsen gelden de volgende bepalingen:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:
De voor 'Centrum - 1 -Stadscentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
waarbij het peil voor Centrum - 1 als uitgangspunt dient te worden genomen,
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - evenemententerrein 1' zijn tijdens evenementen en de daarbij behorende op- en afbouwperiode tijdelijke bouwwerken, zoals tenten, licht- en bewegwijzeringstorens, podia, terreinafzettingen, zendmasten en installaties toegestaan.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 13.2.2 onder a en b voor het bouwen van een erfafscheiding met een bouwhoogte van 3 m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging, en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - evenemententerrein 1' gelden de in de onderstaande tabel opgenomen maximale frequentie, bezoekersaantallen en duur van evenementen.
| Soort evenement | Maximum aantal evenementen per kalenderjaar | Maximaal aantal bezoekers per dag | Duur per evenement (excl. op- en afbouw) | |
| Klein | 23 | tot 1.000 | maximaal 1 dag | |
| Middelgroot | 6 | 1.000 tot 5.000 | maximaal 1 dag | |
Gebruik van gedeelten van de woning en de erfbebouwing voor een aan huis verbonden beroep of bedrijf wordt als gebruik overeenkomstig de bestemming aangemerkt, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van:
mits de activiteiten die mogelijk worden gemaakt met de afwijking naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kunnen worden te behoren tot de op grond van lid 13.1 onder b tot en met d toegestane milieucategorieën.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van:
het bepaalde in lid 13.1 onder d en x, voor het gebruik ten behoeve van activiteiten behorende tot categorie 3 van de in de bijlagen bij deze regels behorende Staat van Horeca-activiteiten, mits:
De voor 'Detailhandel - Tuincentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 14.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 14.2.1 onder c en d ten behoeve van een goothoogte van maximaal 5.5 m en een bouwhoogte van maximaal 9 m indien dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Gebruik van gedeelten van de bedrijfswoning en de erfbebouwing voor een aan huis verbonden beroep of bedrijf, wordt als gebruik overeenkomstig de bestemming aangemerkt, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
Detailhandel in het basisassortiment van een tuincentrum dient te bestaan uit meer dan 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte (bvo) binnen en buiten tezamen in levend materiaal en minder dan 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte (bvo) binnen en buiten tezamen in dood materiaal.
Ten hoogste 20% van de winkelvloeroppervlakte binnen en buiten mag worden gebruikt voor het nevenassortiment. Het nevenassortiment past bij het basishoofdassortiment.
Het is toegestaan op tuininrichting en tuinonderhoud gerichte diensten te verlenen en aan het basisassortiment van een tuincentrum gerelateerde cursussen op het gebied van tuininrichting, bloemschikken en dergelijke te geven.
De voor Groen - Kwadrant aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 15.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van schuilhutten en gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen met inachtneming van de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 15.2.1 voor het bouwen van een ruimere schuilhut mits:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De voor 'Groen - De Leyens en Noordhove' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Voor zover de in lid 1 genoemde gronden samenvallen met:
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen of overkappingen worden gebouwd, met uitzondering van schuilhutten voor dieren, die op deze gronden worden geweid en gebouwen voor nutsvoorzieningen met inachtneming van de volgende regels:
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1,5 m;
b. de bouwhoogte van speelvoorzieningen, vlaggenmasten en lichtmasten mag niet meer bedragen dan 10 m; c. de bouwhoogte van objecten van beeldende kunst mag niet meer bedragen dan 15 m; d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde mag niet meer bedragen dan 4 m.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 16.2.1 voor het bouwen van een ruimere schuilhut mits:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De voor 'Groen - Noordelijk Plassengebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 17.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Op deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van schuilhutten voor dieren die op deze gronden worden geweid en gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen, met inachtneming van de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 17.2.1 voor het bouwen van een tweede schuilhut in eenzelfde begrazingsgebied, mits:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 17.2.1 voor het bouwen van een ruimere schuilhut mits:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 17.2.3 en gebouwen en overkappingen, alsmede bouwwerken, geen gebouwen zijnde toestaan tot een maximale hoogte van 4 m, voor zover het realiseren van het railverkeer hierdoor niet wordt belemmerd.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van Cultuur en Ontspanning - evenemententerrein - 1' gelden de in de onderstaande tabel opgenomen maximale bezoekersaantallen en duur van evenementen, met dien verstande dat het totale aantal kleine evenementen per kalenderjaar binnen de bestemmingen Recreatie, Gemengd, Groen, Sport, Horeca, Verkeer en Verkeer-Verblijfsgebied maximaal 33 mag bedragen:
| Soort evenement | Maximum aantal evenementen per kalenderjaar | Maximaal aantal bezoekers per dag | Duur per evenement (excl. op- en afbouw) | ||
| Klein | 33 | tot 1.500 | maximaal 1 dag, met uitzondering van het Zovoc evenement dat maximaal 2 dagen mag duren. | ||
De voor 'Groen - Rokkeveen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Voor zover de in lid 18.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van follies, schuilhutten, gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-Nelson Mandelabrug' een stationsgebouw, ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' een gebouwde parkeervoorziening en ter plaatse van de aanduiding 'jongeren ontmoetingsplek' gebouwen met inachtneming van de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 18.2.1 voor het bouwen van een ruimere schuilhut mits:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De voor 'Groen - Stadscentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 19.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van schuilhutten voor dieren die op deze gronden worden geweid, gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen en gebouwen ten behoeve van de ontsluiting van een ondergrondse parkeergarage en met inachtneming van de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 19.2.1 voor het bouwen van een ruimere schuilhut mits:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De voor 'Groen - Verlengde derde baan Snowworld' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbijbehorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 21.1.1 genoemde gronden samenvallen met de bestemming 'Waterstaat - Waterkering - 1' is primair het bepaalde in artikel 'Waterstaat - Waterkering - 1' uit het bestemmingsplan "Noordelijk Plassengebied" van toepassing.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Gebruik van gedeelten van de bedrijfswoning en de erfbebouwing voor een aan huis verbonden beroep of bedrijf wordt als gebruik overeenkomstig de bestemming aangemerkt, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van Cultuur en Ontspanning - evenemententerrein - 1' gelden de in de onderstaande tabel opgenomen maximale frequentie, bezoekersaantallen en duur van evenementen met dien verstande dat het totale aantal kleine evenementen per kalenderjaar binnen de bestemmingen Recreatie, Gemengd, Groen, Sport, Horeca, Verkeer en Verkeer-Verblijfsgebied maximaal 33 mag bedragen:
| Soort evenement | Maximum aantal evenementen per kalenderjaar | Maximaal aantal bezoekers per dag | Duur per evenement (excl. op- en afbouw) | ||
| Klein | 33 | tot 1.500 | maximaal 1 dag, met uitzondering van het Zovoc evenement dat maximaal 2 dagen mag duren. | ||
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van Cultuur en Ontspanning - evenemententerrein - 2' gelden de in de onderstaande tabel opgenomen maximale frequentie, bezoekersaantallen en duur van evenementen, met dien verstande dat:
a. het totale aantal middelgrote evenementen per kalenderjaar binnen de bestemmingen Recreatie, Horeca, Water, Verkeer en Verkeer-Verblijfsgebied maximaal 3 mag bedragen
b. het totale aantal grote evenementen per kalenderjaar binnen de bestemmingen Recreatie, Horeca, Verkeer en Verkeer-Verblijfsgebied maximaal 3 mag bedragen:
| Soort evenement | Maximum aantal evenementen per kalenderjaar | Maximum aantal bezoekers per dag | Duur per evenement (excl. op- en afbouw) | ||
| Middelgroot | 3 | tot 3.500 | maximaal 2 dagen | ||
| Groot | 3 | tot 5.000 | maximaal 2 dagen | ||
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:
Het in lid 21.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die behoren tot het normale onderhoud, gebruik en beheer.
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 21.4.1 kan slechts worden verleend, indien door de uitvoering van het werk of de werkzaamheid geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de te beschermen waarden dan wel in het geval van onevenredige afbreuk, door het stellen van voorwaarden daaraan voldoende tegemoet kan worden gekomen.
Alvorens de omgevingsvergunning te verlenen wordt schriftelijk advies gevraagd aan een landschapsdeskundige. Hiertoe overlegt de aanvrager een deskundigenrapport. Van dit advies kan alleen gemotiveerd worden afgeweken.
Het bevoegd gezag kan in afwijking van lid 21.4.1 door middel van een omgevingsvergunning ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden' de gehele of gedeeltelijke sloop van een gebouw toestaan. De vergunning kan slechts worden verleend indien:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'specifieke vorm van Recreatie - paardenpension' na bedrijfsbeëindiging ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Wetgevingzone - wijzigingsgebied - 2', wijzigen in de bestemming ''Wonen-1' mits:
De op de plankaart voor "Sport" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbij behorende:
Voor zover de in lid 22.1 genoemde gronden op de plankaart tevens zijn aangewezen voor: 'Waterstaatsdoeleinden' of 'Leidingen' is het bepaalde in artikel 'Waterstaatsdoeleinden' respectievelijk in artikel 'Leidingen' primair van toepassing.
Voor het bouwen van gebouwen en voor standplaatsen gelden de volgende bepalingen:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:
Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 22.4 onder a en b voor het bouwen van erfafscheidingen met een maximum hoogte van 3 m, voor zover de bedrijfsvoering waaronder begrepen de beveiliging hiertoe aanleiding geeft en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Voor zover de gronden op de plankaart tevens zijn aangewezen als 'archeologisch aandachtsgebied' is het krachtens artikel 27 Monumentenverordening Zoetermeer 2001 verboden zonder vergunning graafwerk te verrichten of met een metaaldetector te zoeken op een diepte van meer dan 0,50 m onder het maaiveld en/of in de bodem aanwezige archeologische zaken te wijzigen, af te breken of te verplaatsen.
Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:
De voor Verkeer aangewezen gronden zijn bestemd voor wegen bestaande uit:
met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Voor zover de in lid 23.1.1 genoemde gronden op de plankaart ook zijn aangewezen voor "Leiding - Water" is het bepaalde in artikel "Leiding - Water" uit het bestemmingsplan "Stadscentrum/Doprsstraat" primair van toepassing.
Onverminderd het bepaalde in sublid 23.2.2 mogen op deze gronden gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd, alsmede een standplaats worden ingenomen, voor zover hieronder genoemd, met inachtneming van de volgende regels:
Ter plaatse van de aanduiding railverkeer mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van het railverkeer met bijbehorende haltevoorziening, met inachtneming van de onderstaande regels:
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 23.2.2 onder a voor het bouwen van een bouwwerk zoals genoemd in 23.2.1 onder het railviaduct mits de vrije doorijhoogte in voldoende mate is gewaarborgd. Ontheffing wordt slechts verleend nadat hieromtrent het advies is ingewonnen van een verkeerskundige.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:
De voor Verkeer - Railverkeer aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 24.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Ter plaatse van de aanduiding 'water' dienen de bestaande waterverbindingen in stand te blijven (al dan niet door middel van een duiker).
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 24.3.2, mits hierover overeenstemming is met de waterbeheerder.
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 25.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd met uitzondering van gebouwen ten behoeve van railverkeer, nutsvoorzieningen, fietsenstallingen, parkeergarages ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' en een luifel behorende bij een op aangrenzende gronden gelegen gebouw ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding-luifel', met inachtneming van de volgende regels:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De voor Verkeer - Verblijfsgebied - Meerzicht' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 26.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De voor Verkeer - Verblijfsgebied - Palenstein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 1 genoemde gronden samenvallen met:
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd met uitzondering van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen en fietsenstallingen, met inachtneming van de volgende regels:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
| Soort evenement | Maximum aantal evenementen per kalenderjaar | Aantal bezoekers per dag | Duur evenement (exclusief op- en afbouw) |
| kleinschalig | 13 | 500 | maximaal 1 dag |
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied - Stadscentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende bouwwerken.
Voor zover de in lid 28.1.1 genoemde gronden samenvallen met:
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen of overkappingen worden gebouwd met uitzondering van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen, fietsenstallingen, een ondergrondse fietsenstalling ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - fietsenstalling', een ondergrondse parkeergarage ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage', een openbaar vervoerstation ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - openbaar vervoer station', met inachtneming van de volgende regels:
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - evenemententerrein 2' zijn tijdens evenementen en de daarbij behorende op- en afbouwperiode tijdelijke bouwwerken, zoals tenten, licht- en bewegwijzeringstorens, podia, terreinafzettingen, zendmasten en installaties toegestaan.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 28.2.1, ten aanzien van de maatvoering van gebouwen, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - evenemententerrein 2' gelden de in de onderstaande tabel opgenomen maximale frequentie, bezoekersaantallen en duur van evenementen:
| Soort evenement | Maximum aantal evenementen per kalenderjaar | Aantal bezoekers per dag | Duur per evenement (excl. op- en afbouw) | |
| Klein | 45 | tot 1.000 | maximaal 1 dag | |
| Middelgroot | 15 | 1.000 tot 5.000 | maximaal 1 dag, met uitzondering van het Bluesfestival (max. 3 dagen) | |
De voor 'Gemengd - 8 (uit te werken)' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daarbij behorende bouwwerken
Burgemeester en wethouders werken de in lid 29.1 omschreven bestemming uit met inachtneming van de volgende regels:
Zolang en voor zover het uitwerkingsplan niet onherroepelijk is, mogen bouwwerken slechts worden gebouwd indien het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerpuitwerkingsplan.
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
De geldende regels uit de onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplannen, en waar in Hoofdstuk 2 naar wordt verwezen, blijven onverminderd van toepassing.
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'overige zone - puinstort' is het verboden zonder, of in afwijking van, een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag voor het uitvoeren van een werk (geen bouwwerk zijnde), of van werkzaamheden, gronden te ontginnen, te verlagen, af te graven, te egaliseren of op te hogen.
Bij het aanvragen van een vergunning voor genoemde activiteiten dient door aanvrager aangetoond te worden dat de werkzaamheden geen nadelige gevolgen hebben voor de puinstort met de daarbij behorende voorzieningen.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Paraplu Herziening Dagstandplaatsen Zoetermeer' van de gemeente Zoetermeer.