Assen - Anreperstraat 204

2.2 Provinciaal beleid

Omgevingsvisie Drenthe

Provinciale Staten hebben op 2 juni 2010 de Omgevingsvisie Drenthe vastgesteld. Deze visie is het strategisch kader voor de ruimtelijke en economische ontwikkeling van Drenthe en bevat themagerichte beleidslijnen. De omgevingsvisie vervangt het Provinciaal Omgevingsplan (POPII). De provincie geeft in de Omgevingsvisie Drenthe met betrekking tot dit plan een aantal beleidsregels.

In de omgevingsvisie wordt de ambitie uitgesproken om de ruimtelijke identiteit van Drenthe te versterken. Nieuwe ontwikkelingen worden getoetst aan de kernkwaliteiten die voor bepaalde gebieden vastgesteld zijn. In de omgevingsvisie wordt ruimte geboden aan woningbouw ter vervanging van landschapsontsierende, agrarische bedrijfsgebouwen. Hierbij wordt voor gebruik gemaakt van de regeling “Ruimte voor ruimte”.

Regeling Ruimte voor ruimte

De regeling “Ruimte voor ruimte” is door de provincie Drenthe geïnitieerd teneinde de ruimtelijke kwaliteit in het buitengebied te verbeteren, door het verwijderen van landschapsontsierende bebouwing. Het gaat om zowel een kwantitatieve verbetering (het terugbrengen van het aantal vierkante meters bebouwing in het buitengebied) als om een kwalitatieve verbetering. De regeling voorziet erin dat bij sloop van 1.000 m2 of meer aan voormalige agrarische bebouwing, een compensatiewoning op het perceel of elders kan worden teruggebouwd. Van de regeling kan gebruik worden gemaakt als er sprake is van bedrijfsbeëindiging of -verplaatsing. Dit laatste is alleen het geval als er sprake is van een provinciaal milieuknelpunt. Hiervan is in dit geval geen sprake. De sloopnorm kan worden verlaagd tot minimaal 750 m2, mits de ruimtelijke kwaliteit dusdanig wordt verbeterd door een zwaardere inzet van de landschappelijke inpassing. Ook biedt de regeling de mogelijk om op een andere locatie agrarische bebouwing te slopen om aan de norm te voldoen.

Er is in dit geval sprake van bedrijfsbeëindiging, aangezien het exploiteren van een agrarisch bedrijf op de locatie niet meer mogelijk is. Er wordt binnen het plangebied 1.070 m2 aan bedrijfsbebouwing verwijderd. Hiermee wordt voldaan aan de norm van 1.000 m2 en kan gebruik worden gemaakt van de Regeling Ruimte voor Ruimte.