direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Laan van Oud Raadwijk 11a
Inhoudsopgave
Plan:
Laan van Oud Raadwijk 11a
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0638.BP00012-ONT1
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Procedure
2.2 Inpassing bouwvlak
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleid
3.1 Inleiding
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Structuurvisie 'Visie op Zuid-Holland' (2010)
3.2.2 Verordening Ruimte (2010)
3.2.3 Agenda Landbouw
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie buitengebied (29 januari 2009)
3.3.2 Bestemmingsplan Landelijk gebied (18 februari 2010)
3.3.3 Beeldkwaliteitplan Landelijk Gebied Zoeterwoude
Hoofdstuk 4 Milieuonderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Water
4.4 Ecologie
4.5 Archeologie
4.6 Bedrijven en milieuzonering
4.7 Verkeer en infrastructuur
4.8 Geluidshinder
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Externe veiligheid
4.11 Planologisch relevante leidingen
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Inleidende regels
6.3 Bestemmingsregels
6.4 Algemene regels
6.5 Overgangsrecht en slotregels
Bijlagen
Bijlage 1 Bureauonderzoek ecologie
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Landschapsadvies
Bijlage 4 Onderzoek stikstofdepositie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 adviseur inzake milieuhygiëne
1.7 adviseur inzake natuur en landschap en/of cultuurhistorie
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch deskundige
1.10 agrarisch natuur- en landschapsbeheer
1.11 ambachtelijke be- en afwerking van agrarische producten
1.12 ambachtelijke zuivelverwerking
1.13 archeologisch deskundige
1.14 archeologisch onderzoek
1.15 archeologische waarde
1.16 bebouwing
1.17 bedrijfs- of dienstwoning
1.18 beroep-aan-huis
1.19 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bevoegd gezag
1.23 blauwe diensten
1.24 boerengolf
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 bijbehorend bouwwerk
1.30 bijgebouw
1.31 cultuurhistorische waarde
1.32 (waardevolle) doorzichten
1.33 extensieve dagrecreatie
1.34 gebouw
1.35 geluidsgevoelige objecten
1.36 hobbymatige agrarische activiteiten
1.37 hoofdgebouw
1.38 karakteristiek
1.39 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.40 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.41 kleinschalige horecagelegenheid
1.42 landschapswaarde
1.43 manege
1.44 natuurwaarde
1.45 nevenfunctie
1.46 Nge
1.47 nutsvoorzieningen
1.48 overig bouwwerk
1.49 peil
1.50 poldersport/survivalactiviteiten
1.51 sociale functie
1.52 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.53 vergistingsinstallatie
1.54 vervolgfunctie
1.55 volwaardig agrarisch bedrijf
1.56 voorgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouw van mestsilo's of (ruw)voeder- c.q. torensilo's
3.3.2 Realisatie vergistingsinstallatie
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Nevenfuncties
3.5.2 Algemene afwijking nevenfuncties
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
3.6.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid vervolgfuncties
3.6.3 Adviesprocedure voor vervolgfuncties
Artikel 4 Leiding - Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.3 Afstanden van woningen tot wegen
7.4 Afstanden van woningen tot spoorwegen
7.5 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van landbouwbedrijven
7.6 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van kassen
7.7 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 9 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
11.2 Archeologische waarden
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel