direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bloemenweide Noord, fase 2
Inhoudsopgave
Plan:
Bloemenweide Noord, fase 2
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0638.BP00017-VOW1
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 INLEIDING
1.1 AANLEIDING
1.2 LIGGING EN BEGRENZING PLANGEBIED
1.3 VIGEREND BESTEMMINGSPLAN
1.4 LEESWIJZER
Hoofdstuk 2 GEBIEDS- EN PLANBESCHRIJVING
2.1 BESCHRIJVING PLANGEBIED
2.2 PLANBESCHRIJVING
Hoofdstuk 3 BELEIDSKADER
3.1 RIJKSBELEID
3.1.1 STRUCTUURVISIE INFRASTRUCTUUR EN RUIMTE
3.1.2 BESLUIT ALGEMENE REGELS RUIMTELIJKE ORDENING
3.1.3 LADDER DUURZAME VERSTEDELIJKING
3.2 PROVINCIAAL BELEID
3.2.1 VISIE RUIMTE EN MOBILITEIT
3.2.2 VERORDENING RUIMTE
3.3 REGIONAAL BELEID
3.3.1 REGIONALE WOONAGENDA HOLLAND-RIJNLAND
3.4 GEMEENTELIJK BELEID
3.4.1 STRUCTUURVISIE DORP / ZUIDBUURT
3.4.2 WOONVISIE ZOETERWOUDE
Hoofdstuk 4 OMGEVINGSASPECTEN
4.1 BODEM
4.2 MILIEUZONERING
4.3 EXTERNE VEILIGHEID
4.4 LUCHTKWALITEIT
4.5 GELUID
4.6 ECOLOGIE
4.7 ARCHEOLOGIE EN CULTUURHISTORIE
4.8 WATER
4.9 VERKEER EN PARKEREN
Hoofdstuk 5 JURIDISCHE PLANBESCHRIJVING
5.1 PLANSYSTEMATIEK
5.2 OPBOUW REGELS
5.3 TOELICHTING BIJ DE REGELS
Hoofdstuk 6 UITVOERBAARHEID
6.1 ECONOMISCHE HAALBAARHEID
6.2 MAATSCHAPPELIJKE AANVAARDBAARHEID
6.2.1 Inspraak
6.2.2 Vooroverleg
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Quickscan natuurtoets
Bijlage 3 Vleermuisonderzoek
Bijlage 4 Aerius berekening
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek, bureauonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek, inventariserend veldonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 aan-huis-gebonden beroep:
1.7 achtererf:
1.8 antennedrager:
1.9 antenne-installatie:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 bijgebouw:
1.26 dakkapel:
1.27 dakopbouw:
1.28 detailhandel:
1.29 gebouw:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 horecabedrijf:
1.32 kantoor:
1.33 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.34 NEN:
1.35 nutsvoorzieningen:
1.36 overkapping:
1.37 peil:
1.38 praktijkruimte:
1.39 voorgevel:
1.40 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 dakhelling:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Percentages
8.4 Bestaande afstanden en andere maten
8.5 Hellingshoek daken
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Algemene parkeerregeling
12.2 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel