direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Keulsebaan
Inhoudsopgave
Plan:
Keulsebaan
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01Keulsebaan-vst1
Raadsbesluit
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Raadsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Inleiding
2.2 Bestaande situatie
2.3 Voorlopig Ontwerp
2.4 Kruispunten
2.4.1 Kruispunt Parallelweg Zuid met Oirschotseweg
2.4.2 Kruispunt Eindhovenseweg
2.4.3 Kruispunt Peerkesbos
2.4.4 Aansluiting A2 west
2.4.5 Aansluiting A2 oost incl. viaduct A2
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Nationaal verkeers- en vervoersplan (NVVP)
3.1.4 Duurzaam veilig
3.1.5 Nationaal Milieubeleidsplan 4 (NMP4)
3.1.6 Wet natuurbescherming
3.1.7 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.8 Ladder van Verdaas
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie
3.2.2 Interim omgevingsverordening
3.2.3 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening
3.2.4 Provinciaal verkeers- en vervoersplan (PVVP)
3.2.5 Cultuurhistorische waardenkaart
3.2.6 Nota bodembeleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Verfrissend Boxtel
3.3.2 Strategische structuurvisie: Boxtel 2020, duurzaam en dynamisch centrum in het Groene Woud
3.3.3 Gemeentelijk verkeers- en vervoersplan (GVVP 2008)
3.3.4 MOVE'31
3.3.5 Nota gemeentelijk archeologiebeleid Boxtel
3.3.6 Fietsnota
3.3.7 Visie duurzaam Boxtel 2030
3.3.8 Boextel binnen en buiten den Brugghen
3.3.9 Bomenbeleidsplan Boxtel (2007)
3.3.10 Groene levensader door Boxtel, inrichtingsvisie Dommel en Smalwater door Boxtel
Hoofdstuk 4 Nut en noodzaak
4.1 Nut en noodzaak Maatregelenpakket PHS Boxtel
4.1.1 Knelpunten huidige situatie en in de toekomst
4.1.2 Variantenstudie en nadere vergelijking (TALK)
4.1.3 Programma Hoogfrequent Spoor (PHS)
4.1.4 Variantenstudie dubbele overweg Tongersestraat PHS
4.1.5 Maatregelenpakket PHS Boxtel
4.2 Verkeerskundige onderbouwing
4.2.1 Regionaal verkeersmodel
4.2.2 Verkeersmodel Boxtel inclusief Maatregelenpakket PHS Boxtel
4.2.3 Verkeerseffecten als gevolg van het Maatregelenpakket PHS Boxtel
4.2.4 Bereikbaarheid als gevolg van het Maatregelenpakket PHS Boxtel
4.3 Nut en noodzaak capaciteitsuitbreiding Keulsebaan
4.4 Conclusie ten aanzien van nut en noodzaak
Hoofdstuk 5 Procesverantwoording
5.1 Chronologisch overzicht
5.2 Participatietraject en Variantenstudie
5.3 Maatregelenpakket PHS Boxtel
5.4 Communicatie en draagvlak
Hoofdstuk 6 Omgevingsaspecten
6.1 Milieueffectrapportage
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
6.2 Waterparagraaf
6.2.1 Onderzoekskader
6.2.2 Onderzoeksresultaat
6.2.3 Relevantie voor het plan
6.3 Bodemkwaliteit
6.3.1 Onderzoekskader
6.3.2 Onderzoeksresultaten
6.3.3 Relevantie voor het plan
6.4 Archeologie
6.4.1 Onderzoekskader
6.4.2 Onderzoeksresultaten
6.4.3 Relevantie voor het plan
6.5 Ecologie
6.5.1 Onderzoekskader
6.5.2 Onderzoeksresultaten
6.5.3 Relevantie voor het plan
6.5.4 Nader ecologisch onderzoek
6.5.5 Gebiedsbescherming
6.5.5.1 Toelichting
6.5.5.2 Voortoets
6.5.6 Aantasting NNB en compensatie
6.5.6.1 Toelichting
6.5.6.2 Afweging
6.5.6.3 Uitwerking fysieke compensatie
6.6 Cultuurhistorie en landschap
6.6.1 Cultuurhistorie
6.6.2 Duits lijntje
6.6.3 Landschap
6.6.4 Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering
6.7 Geluid
6.7.1 Onderzoekskader
6.7.2 Onderzoeksresultaten
6.7.3 Relevantie voor het plan
6.8 Luchtkwaliteit
6.8.1 Onderzoekskader
6.8.2 Onderzoeksresultaten
6.8.3 Relevantie voor het plan
6.9 Veiligheid
6.9.1 Externe veiligheid
6.9.1.1 Onderzoekskader
6.9.2 Onderzoekskader
6.9.3 Onderzoeksresultaten
6.9.4 Relevantie voor dit plan
6.9.5 Veiligheidsregio
6.10 Trillingen
6.10.1 Onderzoekskader
6.10.2 Relevantie voor het plan
6.11 Kabels en leidingen
6.12 Explosieven
6.12.1 Onderzoeksresultaten
6.12.2 Relevantie voor het plan
6.13 Duurzaamheid en gezondheid
6.13.1 Duurzaamheid
6.13.2 Gezondheid
6.13.3 Woon- en leefklimaat
6.13.4 Relevantie voor het plan
Hoofdstuk 7 Juridische planopzet
7.1 Standaard en plansystematiek
7.2 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 8 Uitvoerbaarheid
8.1 Economische uitvoerbaarheid
8.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.2.1 Maatschappelijk vooroverleg
8.2.2 Vooroverleg
8.2.3 Terinzagelegging
8.2.4 Vaststelling bestemmingsplan
Bijlagen
Bijlage 1 Voorlopig ontwerp Keulsebaan (tekeningen en ontwerpverantwoording)
Bijlage 2 Risicoanalyse overwegveiligheid
Bijlage 3 Probleemanalyse Tracé A2-Ladonk-Kapelweg
Bijlage 4 Tracéstudie A2-Ladonk-Kapelweg (TALK), quick scan alternatieven
Bijlage 5 Beoordelingstabel quick scan
Bijlage 6 TALK: nadere vergelijking alternatieven
Bijlage 7 Variantenstudie Dubbele spoorwegoverweg Tongersestraat
Bijlage 8 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r-beoordeling
Bijlage 9 Watertoets
Bijlage 10 Bodemonderzoek
Bijlage 11 Archeologie (onderzoek en selectiebesluit)
Bijlage 12 Ecologie (Natuurtoets, natuurcompensatieplan)
Bijlage 13 Nader ecologisch onderzoek PHS Boxtel
Bijlage 14 Voortoets (stikstofberekening en ecologische onderbouwing)
Bijlage 15 Besluit GS herbegrenzing NNB
Bijlage 16 Akoestisch onderzoek
Bijlage 17 Besluit hogere grenswaarden Keulsebaan
Bijlage 18 Luchtkwaliteit
Bijlage 19 Veiligheid (onderzoek externe veiligheid en advies Veiligheidsregio)
Bijlage 20 Vooronderzoek conventionele explosieven
Bijlage 21 Relevante eerdere besluiten
Bijlage 22 Advies Werkgroep Verkeersmaatregelen Keulsebaan incl. gemeentelijke reactie
Bijlage 23 Advies Werkgroep uitvoering bestemmingsplan buitengebied Boxtel incl. gemeentelijke reactie
Bijlage 24 Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering
Bijlage 25 Besluit vaststelling (Raadsbesluit met bijbehorende Nota van zienswijzen en wijzigingen)
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 antenne-installatie:
1.6 antennedrager:
1.7 archeologisch monument:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologisch waardevol gebied:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 extensieve recreatie:
1.22 gebouw:
1.23 landschappelijke waarde:
1.24 natuurlijke waarden:
1.25 nutsvoorziening:
1.26 peil:
1.27 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.28 werk:
1.29 zendmast:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 horizontale diepte van een gebouw:
2.6 verticale diepte van een gebouw:
2.7 grondoppervlakte van bebouwing:
2.8 hoogte van een bouwlaag:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken bouwregels
3.3.2 Afwegingskader
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzondering op verbod
3.4.3 Afwegingskader
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzondering op verbod
4.3.3 Afwegingskader
Artikel 5 Verkeer - Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Omgevingsvergunning
5.3.2 Afwegingskader
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting natuur
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting gedenkteken Duits Lijntje
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting Landschappelijke inpassing
5.4.4 Voorwaardelijke verplichting asfalt
5.4.5 Voorwaardelijke verplichting geluidsscherm
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Uitsluiten bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering verbod
7.4.3 Afwegingskader
7.4.4 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning
8.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.3 Uitzondering
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zones
10.1.1 milieuzone - ecologische verbindingszone
10.1.2 milieuzone - beekherstel
10.1.3 overige zone - Mitigatie - compensatie
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijken
11.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eisen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regeling
13.2 Prioriteit van (dubbel)bestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Bouwwerken
14.1.1 Bouwwerken
14.1.2 Afwijken
14.1.3 Uitzondering
14.2 Gebruik
14.2.1 Gebruik
14.2.2 Wijziging gebruik
14.2.3 Onderbreken gebruik
14.2.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
15.1 Citeertitel
Bijlagen
Bijlage 1 Inrichtingstekening compenserende maatregelen
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Geluidsscherm
Bijlage 5 Grondwal