direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Ruiting 3, 3A, 4, 4A, 5 en 7
Inhoudsopgave
Plan:
De Ruiting 3, 3A, 4, 4A, 5 en 7
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01RUITINGESCH-VOW1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Inrichtingsschetsen
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna 4 locaties De Ruiting te Esch
Bijlage 4 Nader onderzoek steenmarter en kleine marterachtigen De Ruiting 4 en 4a
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai De Ruiting 4
Bijlage 6 Nader onderzoek paarverblijfplaatsen vleermuizen De Ruiting 5
Bijlage 7 Nader onderzoek vleermuizen en huismussen en mitigatieplan huismussen De Ruiting 5
Bijlage 8 Aanvullend natuuronderzoek Buurtschap De Ruiting
Bijlage 9 Redengevende omschrijving De Ruiting 5
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai De Ruiting 5
Bijlage 11 Verkennend bodemonderzoek De Ruiting 5
Bijlage 12 Bouwhistorische verkenning en aanbeveling De Ruiting 7
Bijlage 13 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai De Ruiting 7
Bijlage 14 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aardkundige waarden en kenmerken
1.6 bedrijf of beroep aan huis
1.7 Activiteitenbesluit
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.10 agrarisch bedrijf, glastuinbouwbedrijf
1.11 agrarisch bedrijf, intensieve veehouderij
1.12 bebouwing
1.13 bed and breakfast
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestaande bouwwerk, oppervlakte, goothoogte, bouwhoogte, plaats, inhoud, afstand, object
1.17 bestaand gebruik
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 boerenterras
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 brutovloeroppervlak
1.30 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.31 detailhandel
1.32 ecologische verbindingszone
1.33 ecologische waarden en kenmerken
1.34 erfbeplanting
1.35 evenement
1.36 extensief recreatief medegebruik
1.37 gebouw
1.38 gebruiksoppervlakte
1.39 gemengd landelijk gebied
1.40 gevoelige functies
1.41 groenblauwe mantel
1.42 handreiking Bedrijven en milieuzonering 2009
1.43 hobbymatig houden van dieren
1.44 hoofdgebouw
1.45 horeca
1.46 huishouden
1.47 hulpgebouw
1.48 kamergerichte verhuur
1.49 kampeermiddel:
1.50 kampeerterrein
1.51 kas
1.52 kleinschalig kamperen
1.53 kwetsbaar object
1.54 landschappelijke waarden en kenmerken
1.55 landschapselementen
1.56 langgevelboerderij
1.57 maatschappelijke voorzieningen
1.58 mantelzorg
1.59 natuurbeheerplan
1.60 Natuur Netwerk Brabant
1.61 Natuur Netwerk Brabant ecologische verbindingszone
1.62 nieuwbouw
1.63 omgevingskwaliteit
1.64 omschakeling
1.65 onderbouw
1.66 ondergeschikte functie
1.67 ondersteunende horeca
1.68 onderkomen
1.69 paardenbak
1.70 peil
1.71 permanente bewoning
1.72 recreatiewoning
1.73 retentievoorziening
1.74 ruimtelijke ontwikkeling
1.75 seksinrichting
1.76 stacaravan
1.77 stalderingsgebied
1.78 (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.79 (teelt)ondersteunende kas
1.80 permanente (teeltondersteunende) voorzieningen
1.81 tijdelijke (teeltondersteunende) voorzieningen
1.82 overige (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.83 veehouderij
1.84 veldschuur
1.85 vestiging
1.86 voorgevel
1.87 voorgevelrooilijn
1.88 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.89 waterkering
1.90 wonen
1.91 woning
1.92 zorggebouw
1.93 zorgplaats
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de breedte, lengte of diepte van een gebouw
2.8 de afstanden:
2.9 ondergeschikte bouwdelen:
2.10 ondergronds (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Natuureducatie en bijeenkomsten
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheden
3.6.1 Wijziging naar Bos of Natuur
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke verplichtingen
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfswoningen
5.2.2 Bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning
5.2.3 Bedrijfsgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Voorwaardelijke verplichting cultuurhistorische waarden
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Nadere eisen
6.4.1 Ruimtelijke samenhang landgoed
Artikel 7 Recreatie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfswoningen
7.2.2 Bedrijfs- en bijgebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.3.2 Voorwaardelijke verplichting groen
7.4 Nadere eisen
7.4.1 Voorwaardelijke verplichting cultuurhistorische waarden
Artikel 8 Recreatie - Recreatiewoning 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen en overkappingen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Woningen
9.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken woningsplitsing langgevelboerderij
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.4.2 Natuureducatie en bijeenkomsten
9.4.3 Bed and breakfast
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Afwijken aan-huis-verbonden bedrijf
9.5.2 Afwijken aan-huis-verbonden beroep
9.6 Nadere eisen
9.6.1 Voorwaardelijke verplichting cultuurhistorische waarden
Artikel 10 Leiding
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken bouwen overeenkomstig de andere bestemmingen
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.2 Uitzonderingen
11.3.3 Toelaatbaarheid
11.4 Wijzigingsbevoegdheid
11.4.1 Wijziging dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 2'
Artikel 12 Waterstaat - Waterberging
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Werken en werkzaamheden
12.3.2 Uitzonderingen
12.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Waterstaat - Waterkering
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.2.3 Consultatieplicht
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Consultatieplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Bestaande afwijkende maatvoering
15.2 Ondergronds bouwen
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
16.1 Strijdig gebruik
16.2 Afwijken gebruiksregels
16.3 Voorwaardelijke verplichting
16.3.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing 1
16.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing 2
Artikel 17 Algemene aanduidingsregels
17.1 Overige zone - regionale waterberging
17.1.1 Omschrijving
17.1.2 Bebouwing
17.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.1.4 Uitzonderingen
17.1.5 Toelaatbaarheid
17.2 Overige zone - reservering waterberging
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
19.1 Algemene wijzigingen
Artikel 20 Algemene procedureregels
Artikel 21 Overige regels
21.1 Parkeren, laden en lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 23 Slotregel