direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Partiële herziening Landgoed Velder 2007
Inhoudsopgave
Plan:
Partiële herziening Landgoed Velder 2007
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01herzvelder-otw1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Architectuurhistorische stijlengids
Bijlage 2 Landschapsverkenning voor de ontwikkeling van twee woningen op Landgoed Velder
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek en historisch veldonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek railverkeerslawaai
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bed & breakfast:
1.8 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bijgebouw:
1.12 bouwen:
1.13 bouwlaag:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwperceelgrens:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 cultuurhistorische waarde:
1.19 dak:
1.20 extensief recreatief medegebruik:
1.21 gebouw:
1.22 hoofdgebouw:
1.23 kap:
1.24 landgoed:
1.25 landschappelijke waarde:
1.26 natuurwetenschappelijke waarde:
1.27 nok:
1.28 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.29 uitbouw:
1.30 voorgevelrooilijn:
1.31 vrijstaande woning:
1.32 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.33 woning:
1.34 WUBBB:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een dakopbouw:
2.6 de hoogte van een kap:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.11 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Landschappelijke en natuurwetenschappelijke waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
4.4.3 Parkeren
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Doelmatig gebruik
4.5.2 Bed & breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 Overige zone - Attentiegebied EHS
6.1.1 Omschrijving
6.1.2 Bouwregels
6.1.3 Afwijken van de bouwregels
6.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplicht
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
6.2 Overige zone - Behoud en herstel watersystemen
6.2.1 Omschrijving
6.2.2 Bouwregels
6.2.3 Afwijken van de bouwregels
6.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplicht
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
6.3 Wetgevingzone - Wijzigingsgebied herstel watersystemen
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Te slopen glasopstand
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing