direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Liempde
Inhoudsopgave
Plan:
Liempde
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP07liempde2012-OTW1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Nota van beantwoording
Bijlage 1 Nota van beantwoording
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 AAB
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf aan huis
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning/dienstwoning
1.16 beroep aan huis
1.17 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlak
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 Bevi
1.22 bijbehorend bouwwerk
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwverordening
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 cultuur en ontspanning
1.31 dak
1.32 detailhandel
1.33 detailhandel grootschalig
1.34 dienstverlening
1.35 discotheek
1.36 eerste bouwlaag
1.37 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.38 gebouw
1.39 geluidbelasting vanwege een industrieterrein
1.40 geluidgevoelige functies
1.41 geluidgevoelige gebouwen
1.42 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.43 geschakelde woning
1.44 gesloten bebouwing
1.45 gestapelde woningen
1.46 gevellijn
1.47 groepsrisico
1.48 groothandel
1.49 halfopen bebouwing
1.50 hoofdgebouw
1.51 horecabedrijf
1.52 kantoor
1.53 maatschappelijk
1.54 mantelzorg
1.55 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.56 omgevingsvergunning
1.57 open bebouwing
1.58 openbaar toegankelijk gebied
1.59 overkapping
1.60 peil
1.61 perifere detailhandel
1.62 productiegebonden detailhandel
1.63 prostitutie
1.64 recreatief medegebruik
1.65 seksinrichting
1.66 stacaravan
1.67 studentenhuisvesting
1.68 twee-aaneen gebouwde woning
1.69 verblijfsrecreatie
1.70 verticale diepte van een gebouw
1.71 voorgevel
1.72 voorgevellijn
1.73 voorkeursgrenswaarde
1.74 voorzieningen van algemeen nut
1.75 vrijstaande woningen
1.76 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.77 woning
1.78 winkel
1.79 winkelvloeroppervlakte
1.80 WUBBB
1.81 zeer open bebouwing
1.82 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 goothoogte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Vormverandering Wonen
3.5.2 Vergroting Wonen
3.5.3 Natuurontwikkeling
3.5.4 Bonussloopregeling
3.5.5 Voorwaarden wijziging
3.5.6 Advies
Artikel 4 Agrarisch – Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningeni
4.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.3.2 Afwegingskader
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in woonunits
4.4.2 Goothoogte gebouwen
4.4.3 Geringere dakhelling gebouwen
4.4.4 Grotere oppervlakte teeltondersteunende kassen
4.4.5 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
4.4.6 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
4.4.7 Grotere hoogte silo's
4.4.8 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
4.4.9 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Toegestaan gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Nevenactiviteiten
4.6.2 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in gebouwen
4.6.3 Mantelzorg
4.6.4 Bed & breakfast in bestaande gebouwen
4.6.5 Advies
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
4.7.2 Vormverandering
4.7.3 Verwijderen aanduiding (vervallen) intensieve veehouderij
4.7.4 Wonen
4.7.5 Bedrijf
4.7.6 Recreatie-Dagrecreatie
4.7.7 Bonussloopregeling
4.7.8 Voorwaarden wijziging
4.7.9 Advies
Artikel 5 Agrarisch met waarden – Natuur en Landschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen
5.3.2 Afwegingskader
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Uitbreiding agrarisch bedrijf
5.5.2 Vormverandering agrarisch bedrijf
5.5.3 Teeltondersteunende voorzieningen
5.5.4 Vormverandering Wonen
5.5.5 Vergroting Wonen
5.5.6 Natuurontwikkeling
5.5.7 Bonussloopregeling
5.5.8 Voorwaarden wijziging
5.5.9 Advies
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
6.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bouwen buiten het bouwvlak
6.3.2 Vergroting bouwvlak
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Bedrijventerrein
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
7.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Gemengd
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
8.2.2 Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
8.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
9.2.2 Voor het bouwen van voorzieningen van algemeen nut gelden de volgende bepalingen:
9.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
10.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde gelden de volgende bepalingen:
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Sport
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
11.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
11.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Tuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Verkeer - Verblijfsgebied
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
13.2.2 Voor het bouwen van garageboxen gelden de volgende bepalingen:
13.2.3 Voor het bouwen van voorzieningen van algemeen nut gelden de volgende bepalingen:
13.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
14.2.2 Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
14.2.3 Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt de volgende bepaling:
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Aangebouwd bijbehorend bouwwerk
14.3.2 Erfafscheiding
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
14.5.1 Bedrijf aan huis
14.5.2 Mantelzorg
14.5.3 Bed & breakfast
14.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waarde – Archeologie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Omgevingsvergunning
15.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
15.2.3 Uitzonderingen
15.3 Omgevingsvergunning voor het utvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Verbod
15.3.2 Uitzondering
15.3.3 Toelaatbaarheid
15.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Waarde – Archeologie 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Omgevingsvergunning
16.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
16.2.3 Uitzonderingen
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Verbod
16.3.2 Uitzondering
16.3.3 Toelaatbaarheid
16.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waarde – Archeologie 4
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Omgevingsvergunning
17.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
17.2.3 Uitzonderingen
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verbod
17.3.2 Uitzondering
17.3.3 Toelaatbaarheid
17.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Waarde – Archeologie 5
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Omgevingsvergunning
18.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
18.2.3 Uitzonderingen
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Verbod
18.3.2 Uitzondering
18.3.3 Toelaatbaarheid
18.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
18.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Waarde - Attentiegebied ehs
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Specifieke gebruiksregels
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Verbod
19.3.2 Uitzonderingen op verbod
19.3.3 Onderzoek
19.3.4 Afwegingskader
Artikel 20 Waarde - Cultuurhistorie
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Bescherming
20.1.2 Belangen
20.2 Bouwregels
20.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van bouwwerken
20.3.1 Omgevingsvergunning voor het slopen
20.3.2 Uitzondering
20.3.3 Criteria voor omgevingsvergunning voor het slopen
20.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Waarde - Dommeldal
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
21.2.1 Verbod
21.2.2 Uitzonderingen op verbod
21.2.3 Afwegingskader
Artikel 22 Waarde - Historisch akkercomplex
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
22.2.1 Verbod
22.2.2 Uitzonderingen op het verbod
22.2.3 Afwegingskader
Artikel 23 Waarde - Leefgebied soorten van half-open cultuurlandschap
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
23.2.1 Verbod
23.2.2 Uitzonderingen op verbod
23.2.3 Afwegingskader
Artikel 24 Waarde - Leefgebied soorten van kleinschalig cultuurlandschap
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
24.2.1 Verbod
24.2.2 Uitzonderingen op verbod
24.2.3 Afwegingskader
Artikel 25 Waarde - Open akkercomplex
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Specifieke gebruiksregels
25.2.1 Strijdig gebruik
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
25.3.1 Verbod
25.3.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
25.3.3 Uitzonderingen op verbod
25.3.4 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 26 Anti-dubbeltelregel
Artikel 27 Algemene bouwregels
27.1 Ondergeschikte bouwdelen
27.2 Bestaande afstanden en maten
27.3 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 28 Algemene gebruiksregels
Artikel 29 Algemene aanduidingsregels
29.1 Aanduiding specifieke bouwaanduiding – gemeentelijk monument
29.2 Veiligheidszone - lpg
29.3 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
29.4 Wro-zone - natuurontwikkelingsgebied
Artikel 30 Algemene afwijkingsregels
30.1 Afwijken
30.2 Zend- en ontvang- en/of sirenemasten
Artikel 31 Algemene wijzigingsregels
31.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
31.2 Toevoegen dubbelbestemming 'Waarde – Archeologie'
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 32 Overgangsrecht
32.1 Overgangsrecht bouwwerken
32.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 33 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Monumentenlijst
Bijlage 2 Lijst van Bedrijfsactiviteiten