| Plan: | Chw bestemmingsplan Buitengebied |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0244.bpChwBuitengebied-0002 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het Chw bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Hattem
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0244.bpChwBuitengebied-0002 met de bijbehorende regels en bijlagen
een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw, functionele ondergeschiktheid is niet vereist
een geometrisch bepaald vlak of figuur waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft
het beroepsmatig verlenen van diensten dan wel het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid door middel van handwerk - niet zijnde een aan huis verbonden beroep - waarvan de omvang in een woning met bijbehorende gebouwen past en waarbij de woonfunctie in ruimtelijke en visuele zin blijft behouden
een dienstverlenend beroep, dat in of bij een woning wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is
een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren, niet zijnde een glastuinbouwbedrijf, een champignonkwekerij, geen gebruiksgerichte paardenhouderij of een wormenkwekerij
grasland, akkerbouw- en tuinbouwgronden, die bedrijfsmatig in gebruik zijn, daaronder ook begrepen de teelt van vruchtbomen tot een periode van maximaal 3 jaar en onderstammen met jaarlijks terugkerende opgaande teelt
een bedrijf waarbinnen arbeid wordt verricht ter productie of levering van goederen of diensten ten behoeve van agrarische bedrijven
een bouwwerk, geen gebouw en geen overkapping zijnde
een horecabedrijf dan wel een onderdeel van een horecabedrijf waar de bedrijfsuitoefening hoofdzakelijk is gericht op het tegen vergoeding verstrekken van dranken, met een in het algemeen hoge bezoekersfrequentie gedurende de avond, waarbij de bedrijvigheid zich voornamelijk binnen de lokaliteit verstrekt
een bar, waar tevens gelegenheid wordt geboden tot dansen, en naar de aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen horecabedrijven, zoals discotheken en nachtclubs
een voorziening voor de opslag van mest of (percolaat)water ten behoeve van agrarische bedrijfsactiviteiten
één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde
de waarde van een gebied in stedenbouwkundige zin, die wordt bepaald door de mate van samenhang in aanwezige bebouwing, daarbij in het bijzonder gelet op een goede verhouding tussen bouwmassa en open ruimte, een goede hoogte- en breedteverhouding tussen de bebouwing onderling en de samenhang in bouwvorm en ligging tussen bebouwing die ruimtelijk op elkaar is georiënteerd
een aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van een terrein aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd
de verwerking van op het bedrijf zelf geproduceerde en van andere bedrijven aangevoerde mest, waaraan eigen en/of van derden afkomstige co-substraten (bijvoorbeeld maïs) worden toegevoegd. Het digestaat (restproduct) wordt op de tot het bedrijf behorende gronden gebruikt of naar derden afgevoerd
een gebouw, dat dient voor de uitoefening van een bedrijf
een activiteit die bedrijfsmatig wordt uitgevoerd en die kan leiden tot te voorkomen en/of te beperken invloed op de omgeving, waaronder een bedrijf, een kantoor, detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen
het door middel van een bedrijf beheren en/of exploiteren van recreatieverblijven, waarbij geldt dat daar permanente wisselende recreatieve (nacht)verblijfsmogelijkheden worden aangeboden
de totale vloeroppervlakte van de voor bedrijfsuitoefening benodigde bedrijfsruimte, inclusief de winkelvloeroppervlakte, opslag- en administratieruimten en dergelijke
een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bestemd voor (het gezin of een daarmee gelijk te stellen samenlevingsvorm van) één persoon, wiens huisvesting daar, met het oog op de bestemming van het gebouw of terrein noodzakelijk is
bedrijfsmatige voorziening die gericht is op het bieden van de mogelijkheid tot overnachting en het serveren van ontbijt als toeristisch recreatieve activiteiten, het betreft het tegen betaling aanbieden van logies en ontbijt aan derden
een strook grond ter plaatse van en aan weerszijden van de hoogspanningslijn of -kabel of gastransportleiding die dient om de veiligheid en het ongestoord functioneren van de leiding te kunnen garanderen
een beperkt kwetsbaar object als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Besluit externe veiligheid buisleidingen
de grens van een bestemmingsvlak
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming
een op zich zelf staand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw; functionele ondergeschiktheid is niet vereist
vergisters waarin de mest van uitsluitend het eigen agrarisch bedrijf, al dan niet met co-vergistingsmateriaal, vergist wordt (mono- of co-vergister). Hieruit vloeit voort dat het benodigde ruimtebeslag voor deze installatie beperkt is. Bij boerderijvergisters wordt de vergisting als een onderdeel van de agrarische bedrijfsvoering beschouwd
de teelt van boomkwekerijgewassen, zoals laanbomen, klimplanten, rozen en buitenrozen, coniferen, sierheesters, kerstbomen, heidesoorten, bos en haagplantsoen. Hieronder niet begrepen de teelt van vruchtbomen tot een periode van maximaal 3 jaar en onderstammen met jaarlijks terugkerende opgaande teelt
het geheel van bedrijfsmatig handelen en van activiteiten gericht op de instandhouding en ontwikkeling van bestaande respectievelijk nieuwe bossen ten behoeve van (de functies) natuur, houtproductie, landschap, milieu en recreatie
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk
een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of nagenoeg gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten
een grens van een bouwperceel
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond
voorzieningen ten behoeve van het recreatieterrein als geheel, zoals een kampwinkel, voorzieningen voor sport, spel en ontspanning, dienstverlening, een kantine/restaurant en een ontvangstkantoor
grasland, akkerbouw- en tuinbouwgronden
de aan een bouwwerk of een gebied toegekende waarden, gekenmerkt door het beeld dat is ontstaan door het gebruik dat de mens in de loop van de geschiedenis van dat bouwwerk of dat gebied heeft gemaakt
iedere bovenbeëindiging van een gebouw
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit
het verlenen van economische en maatschappelijke diensten aan derden, evenwel met uitzondering van een garagebedrijf en een seksinrichting
een gebouw waarin de bedrijfsuitoefening hoofdzakelijk gericht is op het bieden van gelegenheid tot dansen op mechanische en/of levende muziek en het serveren van al dan niet alcoholhoudende dranken
een gebruik van gronden en bouwwerken gericht op het overbrengen van kennis dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming waarbinnen dit educatieve gebruik is toegestaan
de bouwlaag op de begane grond
tweede bouwlaag van een hoofdgebouw, een souterrain of kelder niet daaronder begrepen
al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een woonhuis of een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw
opgaande beplanting, zijnde bomen en struiken, die een scherm vormt op of binnen de grens van een bouwperceel waarop bebouwing voorkomt of die verspreid over een dergelijk bouwperceel voorkomt, en welke beplanting mede bepalend is voor de inpassing van de betreffende bebouwing in het landschap
een hoek- of rondvormig uitgebouwd deel van een hoofdgebouw, bouwkundig bestaande uit een 'lichte' constructie met een overwegende transparante uitstraling
een vermaaksfunctie, welke is gericht op het doen plaatsvinden van voorstellingen en/of vertoningen van porno-erotische aard, waaronder begrepen een seksbioscoop, een seksclub en een seksautomatenhal
een publieke activiteit met een tijdelijk, plaatsgebonden en van het reguliere gebruik afwijkend karakter, plaatsvindend in de openlucht of in tijdelijke onderkomens en in het algemeen bedoeld ter ontspanning en/of vermaak, waaronder begrepen commerciële, culturele, religieuze, recreatieve en/of sportieve of daarmee gelijk te stellen activiteiten, zoals markten, braderieën, beurzen, kermissen, festiviteiten, wedstrijden, bijeenkomsten, festivals, e.d.
een extensief dagrecreatief medegebruik van gronden dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming waarbinnen dit recreatieve gebruik is toegestaan, zoals wandelen, fietsen, paardrijden, kanoën, vissen, picknicken, of een naar de aard daarmee gelijk te stellen medegebruik, niet zijnde een gebruik met paramotoren
de teelt of het kweken van fruit aan houtige gewassen
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt
een bedrijf dat in hoofdzaak is gericht op het africhten, het opleiden en het trainen, alsmede het opvangen en stallen van paarden en/of pony's in de vorm van een paardenpension, al dan niet in combinatie met elkaar
de geluidsbelasting vanwege een weg, een industrieterrein en/of een spoorweg
gebouwen welke dienen ter bewoning of andere geluidsgevoelige objecten of terreinen, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder
een inrichting bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een geluidszone moet worden vastgesteld
een permanent ter plaatse aanwezig gebouw bestemd voor recreatief (nacht-)verblijf van groepen van personen, die hun hoofdverblijf elders hebben en waarbij wordt overnacht in gemeenschappelijke slaapzalen en/of kamers
een bedrijfsvoering gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van vee, nader te onderscheiden in:
niet bedrijfsmatig agrarisch grondgebruik
een bij een bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten, die groter is dan de voorkeurgrenswaarde en die in een concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder of op grond van dit plan is vastgesteld in Hoofdstuk 6
een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie en afmeting dan wel gelet op de bestemming als belangrijkste gebouw valt aan te merken
een bedrijf waar bedrijfsmatig dranken en etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en/of waarin bedrijfsmatig logies worden verstrekt, al dan niet in combinatie met een vermaaksfunctie, met uitzondering van een erotisch getinte vermaaksfunctie
de bedrijfsmatige uitoefening van het kweken van bomen ten behoeve van de houtproductie op gronden die in principe hiervoor tijdelijk worden gebruikt en waarvoor daartoe ontheffing is verleend van de meldings- en herplantplicht
één of meer personen die een huishouding voert, waarbij, indien er sprake is van meerdere personen, continuïteit in de samenstelling van de bewoners is en onderlinge verbondenheid tussen de bewoners
een agrarisch bedrijf met een in hoofdzaak niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering in de vorm van het telen van gewassen, zoals een champignonkwekerij, een witlofkwekerij, of een combinatie van deze bedrijfsvormen, alsmede naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen met (nagenoeg) geen gebruik van daglicht
een agrarisch bedrijf in de vorm van het houden van dieren, op de wijze van een rundveemesterij (exclusief vetweiderij), een varkens-, vleeskalver-, pluimvee- of pelsdierhouderij, of een combinatie van deze bedrijfsvormen, alsmede naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen, met uitzondering van bedrijfsvoeringen waarin dieren worden gehouden overeenkomstig de regels ten aanzien van de biologische productiemethoden, dan wel daarmee gelijk te stellen dierenhouderijen waarbij grond vereist is voor de wijze van bedrijfsvoering
een specifieke vorm van detailhandel, waarbij:
het verschaffen van woonverblijf in één (gedeelte van een) gebouw middels één of meer wooneenheden
een tent, een tentwagen, een kampeerauto, een caravan, een trekkershut of een stacaravan, dan wel enig ander daarmee vergelijkbaar voertuig of onderkomen, dat geheel of ten dele is bestemd of opgericht dan wel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf
een terrein of plaats, geheel of gedeeltelijk ingericht om daarop gelegenheid te geven tot het plaatsen dan wel geplaatst houden van kampeermiddelen ten behoeve van recreatief nachtverblijf
gebruik van kampeermiddelen ten behoeve van recreatief nachtverblijf
een gebouw dat dient voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden en werkzaamheden die verband houden met het doen functioneren van (semi)overheidsinstellingen, het bankwezen, en naar de aard daarmee gelijk te stellen instellingen, al dan niet in combinatie met ondergeschikte horeca ten dienste van deze voorzieningen
een bouwwerk, niet zijnde een tunnelkas of een naar de aard daarmee vergelijkbaar bouwwerk, waarvan de wanden en het dak geheel of grotendeels bestaan uit glas of ander licht doorlatend materiaal, dienend tot het kweken van groente, vruchten, bloemen of planten
winning en opslag van energie uit kleinschalige perceelsgebonden bronnen, waarbij weinig tot geen schadelijke milieueffecten optreden bij winning, opslag en omzetting en waarvan de bronnen in onuitputtelijke hoeveelheden beschikbaar zijn, zoals zon, wind, water, aard- en omgevingswarmte
een bedrijf met een bedrijfsvoering die in hoofdzaak is gericht op tuinbouw, waarbij de productie geheel of gedeeltelijk in kassen en/of warenhuizen plaatsvindt
waarden in verband met de verschijningsvorm van een gebied en de aanwezigheid van waarneembare structuren en/of elementen in dat gebied
het grensvlak tussen de ondergrond en de lucht
educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele, levensbeschouwelijke voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening en opvang, alsook productiegebonden detailhandel en ondergeschikte horeca ten dienste van deze voorzieningen
bedrijfsactiviteiten met een publieksgericht karakter, die zijn gericht op het bieden van gelegenheid tot het berijden en verzorgen van paarden en pony's (waaronder het lesgeven, de verhuur of het organiseren van wedstrijden en/of andere hippische evenementen)
het door de feitelijke terreininrichting aanwezig verschil tussen het beloop van lijnen in het veld en een aangegeven bestemmings- of bouwgrens
de situatie, waarbij milieuaspecten dienen te worden beoordeeld, zoals hinder voor omwonenden, externe veiligheid en een verkeersaantrekkende werking. In het bijzonder dient er bij de situering en omvang van milieubelastende functies (o.a. bedrijven) op te worden gelet dat de uitbreiding of nieuwvestiging van milieugevoelige functies (o.a. woningen) zo weinig mogelijk wordt beperkt. Omgekeerd dient er bij uitbreiding of nieuwvestiging van milieugevoelige functies op te worden gelet dat bestaande milieubelastende functies zo weinig mogelijk in hun functioneren worden beperkt
een kampeermiddel in de vorm van een tent, kampeerauto of toercaravan
de aan een gebied toegekende waarden in verband met de geologische, bodemkundige en biologische elementen voorkomende in dat gebied. Onderdeel van de natuurlijke waarden vormt steeds een beoordeling van de soortbescherming op basis van de Wet natuurbescherming of de opvolger daarvan
een agrarische bedrijfsvoering die hoofdzakelijk in gebouwen plaatsvindt, en die als zodanig niet afhankelijk is van agrarische gronden als productiemiddel, zoals een intensief veehouderijbedrijf of een intensief kwekerijbedrijf
het gebruik, dat gelet op de bestemming regelmatig noodzakelijk is voor een goede grondgebonden agrarische bedrijfsvoering en grondgebonden agrarisch gebruik van de gronden
het onderhoud, dat gelet op de bestemming regelmatig noodzakelijk is voor een goed beheer en gebruik van de gronden en gebouwen die tot de betreffende bestemming behoren
voorzieningen voor algemeen nut, zoals afvalinzameling, elektriciteit, gas, (tele)communicatie en dataverkeer, openbaar vervoer en water. Het gaat hierbij om andere bouwwerken zoals antennes, bakken, borden, containers, hekken, kastjes, palen, zuilen en wat met deze bouwwerken te vergelijken is. Onder nutsvoorziening wordt ook verstaan een schakelstation, een rioolwaterzuiveringsinstallatie, een telecommunicatiestation en een transformatorstation;
detailhandel als activiteit die in ruimtelijk, functioneel en inkomenswervend opzicht duidelijk ondergeschikt is aan de volgens het bestemmingsplan toegestane hoofdfunctie. De detailhandelsactiviteit is van zulke beperkte bedrijfsmatige en/of ruimtelijke omvang dat de functie waaraan zij wordt toegevoegd qua aard, omvang en verschijningsvorm, overwegend of nagenoeg geheel als hoofdfunctie duidelijk herkenbaar blijft
het in verband met een andere hoofdactiviteit op een perceel verstrekken van eten en drinken tegen betaling voor gebruik ter plaatse, in die mate dat duidelijk herkenbaar is dat die hoofdactiviteit de kernactiviteit is die op het perceel plaatsvindt en het verstrekken van dat eten en drinken alleen plaatsvindt als beperkt en ondergeschikt onderdeel van en voortvloeiende uit de hoofdactiviteit
een bouwwerk, geen gebouw zijnde, bestaande uit een eigen constructie met maximaal één wand
detailhandel volgens een formule die vanwege de aard en/of omvang van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstalling, zoals de verkoop van auto's, boten, caravans, tuininrichtingsartikelen, bouwmaterialen, keukens en sanitair, alsmede woninginrichtingsartikelen, waaronder meubelen
het gebruik van een recreatieverblijf als hoofdverblijf, daaronder mede begrepen tijdelijke bewoning
detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie
het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding
een gebouw, geen stacaravan zijnde, al dan niet met vaste fundering, dat dient als recreatief verblijf, waarvan de gebruikers hun vaste woon- of verblijfplaats elders hebben
een inrichting, bij welke ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een grenswaarde, een richtwaarde voor het risico c.q. een risico-afstand moet worden aangehouden bij het in het bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten
de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar
een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van houtige en niet-houtige siergewassen, zoals bomen, heesters en vaste planten, onder meer bestemd voor tuinen en parken, of gericht op het voortbrengen van vruchtbomen, een en ander in de vorm van volle grondteelt dan wel containerteelt
een bouwwerk ten behoeve van agrarische opslagdoeleinden
een caravan die gedurende langere tijd op een kampeerterrein op dezelfde plaats blijft staan en die door zijn plaatsing als bouwwerk is aan te merken
opslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven, zonder dat deze ter plaatse bewerkt, verwerkt, gerepareerd of verhandeld worden. Hieronder wordt onder andere verstaan de opslag van (antieke) auto's, boten en caravans, maar ook opslag van agrarische producten en/of stalling van agrarische machines
kassen in, op of boven de grond die door agrarische bedrijven met plantaardige teelten worden gebruikt ter verbetering van de productie, onder meer door teeltvervroeging en -verlating, verbetering van de arbeidsomstandigheden, onder meer door gewassen verhoogd te telen of ten behoeve van het voorkomen van schade door vorst
voorzieningen (niet zijnde kassen) in, op of boven de grond, die door agrarische bedrijven met plantaardige teelten worden gebruikt om de productie onder meer gecontroleerde omstandigheden te laten plaatsvinden, zoals hagelnetten
het terreingedeelte dat bestemd is voor het plaatsen van een kampeermiddel, niet zijnde een bouwwerk, dat slechts gedurende een beperkte periode van ten hoogste enige weken (maximaal drie maanden) op het kampeerterrein aanwezig is
een gebouw met een eenvoudige constructie en beperkte omvang ten behoeve van een kortstondig recreatief nachtverblijf voor passanten
elke constructie van hout, metaal of ander materiaal, die met plastic of in gebruik daarmee overeenstemmend materiaal is afgedekt en dient als teeltondersteuning voor bedekte teelten
het gebruik van een recreatieverblijf anders dan door middel van bedrijfsmatige exploitatie, waaronder begrepen het gebruik van een recreatieverblijf door één vaste gebruiker of groep van gebruikers
een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw; functionele ondergeschiktheid is niet vereis
de naar de weg toegekeerde gevel van een gebouw of, indien een perceel met meerdere zijden aan de weg grenst, die als zodanig door burgemeester en wethouders aan te wijzen gevel(-s)
de bij een bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder
een bedrijf dat is gericht op de vervaardiging of assemblage van vuurwerk of de (detail)handel in vuurwerk c.q. de opslag van vuurwerk, en/of de daarvoor benodigde stoffen
alle voor het openbaar rij- of ander verkeer openstaande wegen of paden, daaronder begrepen de daarin gelegen bruggen en duikers, de tot de wegen of paden behorende bermen en zijkanten, alsmede de aan de weg liggende parkeergelegenheden
een bouwwerk ten behoeve van de opwekking van windenergie
een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden
het omzetten van een (woon)functie naar één of meer woningen of één of meer wooneenheden (voor kamergewijze verhuur) hieronder wordt tevens verstaan het omzetten van één of meer wooneenheden naar één of meer woningen
het bouwkundig en/of functioneel splitsen van één woning in twee of meer woningen
een onzelfstandig gedeelte van een gebouw met een woonfunctie voor kamergewijze verhuur voor de huisvesting van één huishouden
een voor bewoning bestemd gebouw dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst en op een daartoe bestemd perceel is geplaatst
een aaneengesloten gebied dat is voorzien van zonnepanelen, grondgebonden of op water
een woning waar zorg verleend kan worden
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel
tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of de harten van de scheidingsmuren
vanaf het peil tot aan de as van de windturbine
de ashoogte van een windturbine vermeerderd met de helft van rotordiameter
Dit artikel is van toepassing op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - poldergebied'.
Het buitengebied van Hattem wordt niet “op slot” gezet. Ontwikkelingen moeten mogelijk blijven. Belangrijk is dat deze ontwikkelingen op een goede manier worden ingepast in de landschappelijke structuur en dat de effecten op aspecten als beleving, natuurwaarden en gebruik worden geminimaliseerd. Noordwestelijk van de stad Hattem ligt het polderlandschap. Het gebied kenmerkt zich door een open landschap met zicht op het Veluwemassief, is begrensd door de A50/N50 in het westen en door de Geldersedijk in het oosten. De Zuiderzeestraatweg en de rijksweg A28 met knooppunt Hattemerbroek doorkruisen het gebied. Aan de zuidzijde wordt het Poldergebied begrensd door de twee spoorlijnen in het deelgebied, de spoorlijn tussen Zwolle en Amersfoort (Veluwelijn) en de Hanzelijn tussen Zwolle en Lelystad.
Het Poldergebied is een grootschalig, open gebied met lijnvormige beplantingen langs rechte wegen en waterlopen. Op de oeverwal (Geldersedijk) is meer afwisseling in openheid en geslotenheid van het landschap. Kleinschaliger woningen en agrarische bedrijven zijn aan de dijk te vinden. Opvallend element is de zandafgraving aan de Oostersedijk die is gevuld met water. Het zuidwestelijke deel heeft een bijzondere positie, ingeklemd tussen A28, Hanzelijn en de IJssel. De Zuiderzeestraatweg is hier van oudsher het verbindende element, waaraan een kleine kern ontwikkeld is. De ambitie voor het Poldergebied is het versterken van de huidige eigenschappen: het productielandschap met een open karakter en een polderlandschap waar voor grote schaal geen plaats meer is. Het Poldergebied blijft in hoofdzaak een agrarisch gebied met alleen op de bestaande bouwpercelen ruimte voor nieuwe rode functies. Het gaat hier om functieverandering van (agrarische) bedrijven na bedrijfsbeëindiging (rood voor rood) naar maatschappelijke functies, zorg, wonen en recreatie, uitbreiding van functies op de bestaande percelen en nieuwe maatschappelijke functies, zorg, wonen en recreatie. In het gebied is ruimte voor de duurzame opwekking van zonne-energie (zonneparken) en kleinschalige windenergie bij bouwpercelen of lijninfrastructuur (conform het gemeentelijk beleid voor duurzaamheid).
Het Poldergebied kenmerkt zich door overwegend agrarisch grondgebruik. Her en der verspreid binnen het gebied liggen enkele bedrijven waar agrarisch gerelateerde werkzaamheden worden uitgevoerd (een wormenkwekerij en fourage- en mesthandel). Hier en daar wordt ook een bed & breakfast uitgebaat. Het Poldergebied wordt door de snelwegen A28 en A50/N50 en de spoorwegen Hanzelijn en Veluwelijn doorsneden. Het noordelijke deel van het poldergebied, ten noorden van de A28, wordt daarbij relatief minder beïnvloed door het zuidelijke deel en ten zuiden van de A28. In het Poldergebied is ruimte voor de boer, er is onder voorwaarden uitbreiding mogelijk, maar wel zodanig dat er geen sprake is van een toename van de stikstofdepositie op stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden.
Het gemeentelijke gezondheidsbeleid bevordert behoud en aanleg van groen en een beweegvriendelijke inrichting van het buitengebied. In het beleidskader Hernieuwbare Energie is aangegeven dat Hattem inzet op opwekking van elektriciteit door zon en wind. Het poldergebied biedt ruimte voor zonnepanelen op daken en kleine windturbines bij (agrarische) bedrijven. Initiatieven mogen het gebruik van het gebied door weidevogels niet verstoren; zij mogen fourageerroutes niet doorsnijden geen gevolgen hebben voor het waterpeil of de rust verstoren. Boomgaarden, plukweiden, landschapswinkels en boerderijcampings zijn welkom.
Dit artikel is van toepassing op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - kernrand'.
Het buitengebied van Hattem wordt niet “op slot” gezet. Ontwikkelingen moeten mogelijk blijven. Belangrijk is dat deze ontwikkelingen op een goede manier worden ingepast in de landschappelijke structuur en dat de effecten op aspecten als beleving, natuurwaarden en gebruik worden geminimaliseerd. De Kernrand vormt een waardevol landschap tussen de hoger gelegen Veluwe en het strak verkavelde landschap. Deze kenmerkende overgang met een open landschap van linten en kleinschalige activiteit in de vorm van doorzichten vanuit het noorden over de enken naar de Veluwe moet worden behouden en zo mogelijk worden versterkt. Het doel is om de enken open te houden. Het weidegebied aan de noordzijde van stad blijft open. Hier is ruimte voor waterberging en natuurontwikkeling, in combinatie met recreatieve routes (ommetjes). In het halfopen Kampenlandschap is het doel gericht op het versterken/herstellen van het kampenlandschap. Nieuwe ontwikkelingen zijn mogelijk, mits ze bijdragen aan een duidelijke ruimtelijke / landschappelijke kwaliteitsverbetering en dat er natuurinclusief wordt gebouwd. Daarbij wordt gedacht aan het ontwikkelen van landschappelijke structuren als hagen, houtwallen en/of bomenrijen/-lanen langs de wegen. Dit is ook goed voor de biodiversiteit.
Belangrijk is daarbij om de binnengebieden open en vrij van verrommeling te houden, maar ook de levendigheid van het gebied met onder andere kleinschalige bedrijvigheid ruimte te kunnen bieden. Bebouwing in een passende maat en schaal, met streekeigen architectuur is de leidraad. Kleine ommetjes maken het landschap meer toegankelijk en meer beleefbaar.
De Kernrand is een gemengd gebied waar naast de bestaande agrarische bedrijven, aan het buitengebied gerelateerde bedrijven, reguliere bedrijvigheid en woningen ruimte is voor nieuwe functies passend bij de schaal en het karakter van het deelgebied. Het gaat om functies zoals wonen, eventueel in combinatie met zorg, recreatieve voorzieningen en functies passend bij de agrarische bedrijfsvoering. Er is ruimte voor de uitbreiding van bestaande bedrijven, dit geldt ook voor agrarische bedrijven als de natuurwetgeving daarvoor de mogelijkheid biedt (stikstofdepositie). Nieuwvestiging van bedrijvigheid is niet aan de orde, daarvoor is Bedrijvenpark H2O beschikbaar. Kleinschalige duurzame energie-opwekking is mogelijk en sluit goed aan op de duurzaamheidsambities van de gemeente. Het gaat hier om kleinschalige windturbines op of nabij gebouwen en kleinschalige zonneparken die goed passen in het landschap van de Kernrand.
Dit artikel is van toepassing op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - bosgebied'.
Het buitengebied van Hattem wordt niet “op slot” gezet. Ontwikkelingen moeten mogelijk blijven. Belangrijk is dat deze ontwikkelingen op een goede manier worden ingepast in de landschappelijke structuur en dat de effecten op aspecten als beleving, natuurwaarden en gebruik worden geminimaliseerd.
De ambitie voor het Bosgebied is gericht op het behoud van de natuurwaarden (het gebied is grotendeels Natura 2000, Gelders Natuurnetwerk, Nationaal Landschap en Groene ontwikkelingszone) en de instandhouding van het bos, houtwallen en -houtsingels, graslanden en moeraszones. Ontwikkelingen zijn slechts beperkt mogelijk, dan gaat het vooral om de uitbreiding van bestaande functies, altijd met aandacht voor de natuurwaarden. Op kleine schaal zijn nieuwe voorzieningen voor recreatie en toerisme passend in dit gebied. Een belangrijke bestaande grote recreatieve voorziening is Molecaten Park de Leemkule met het nabijgelegen Landgoed Molecaten. Dit zijn de economische dragers van het gebied.
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik.
Ter plaatse van bestemmingen waarin een bedrijfswoning of woning is toegestaan, mogen de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor aan-huis-verbonden beroepen en aan-huis-verbonden bedrijven. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden, die inhouden dat:
Ter plaatse van bestemmingen waarin een bedrijfswoning of woning is toegestaan of indien een omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit op grond van Artikel 36, Artikel 37, Artikel 38 of Artikel 39 is verleend voor een woning, mogen de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor een bed & breakfast. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:
Als ondergeschikt aan de bestemmingen in dit plan mogen de gronden worden gebruikt voor:
tenzij het gebruik niet is toegestaan in de andere regels van Hoofdstuk 3 Gebruiksactiviteiten. In dat geval gaan de regels in die artikelen voor deze regels.
Het gebruik van de gronden en bouwwerken is aan een aantal beperkingen gebonden.
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt:
Met een omgevingsvergunning mag worden afgeweken van het bepaalde in lid 6.5 sub f in die zin dat woningsplitsing en/of woningomzetting is toegestaan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
Indien er sprake is van een combinatie met bouwen, tevens een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 40.14 sub b kan worden verleend.
De gronden mogen worden gebruikt voor een hogedrukgasleiding met de daarbij behorende belemmeringenstrook.
De gronden mogen worden gebruikt voor een bovengrondse hoogspanningsverbinding met de daarbij behorende belemmeringenstrook.
De gronden mogen worden gebruikt voor een rioolpersleiding met de daarbij behorende belemmeringenstrook.
De gronden mogen worden gebruikt voor de aanleg, het onderhoud en de verbetering van de waterkering, de afvoer van oppervlaktewater en voor de waterhuishouding.
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor activiteiten ten behoeve van:
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor activiteiten ten behoeve van:
met dien verstande dat:
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor activiteiten ten behoeve van:
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor activiteiten ten behoeve van:
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor:
De gronden mogen niet worden gebruikt voor:
De gronden mogen worden gebruikt voor nutsvoorzieningen.
De gronden mogen worden gebruikt voor:
De gronden mogen niet worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
met daaraan ondergeschikt:
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt:
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor niet bedrijfsmatige exploitatie.
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
De recreatiewoning mag niet worden gebruikt voor permanente bewoning.
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor een kantoor.
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor:
De gronden mogen worden gebruikt als parkeerterrein.
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor een recreatiewoning voor maximaal 4 personen.
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor permanente bewoning.
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor een kamphuis.
Het kamphuis mag niet worden gebruikt voor permanente bewoning.
De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor:
De gronden en bouwwerken mogen niet worden gebruikt voor:
De gronden mogen worden gebruikt voor wegen, straten en paden.
De gronden mogen worden gebruikt voor het vervoer per rail, geluidwerende voorzieningen met de daarbijbehorende voorzieningen, zoals (on-)gelijkvloerse kruisingen met de wegen, rivieren en watergangen, viaducten, bermen, bermsloten, spoorsloten en taluds.
De gronden mogen worden gebruikt voor kanalen, vaarten, plassen, watergangen en oeverstroken met de daarbij behorende voorzieningen.
De regels in dit artikel zijn van toepassing ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - initiatieven vergunningplicht', voor zover het de initiatieven 8, 16, 18, 19, 21, 22, 28, 29, 33, 48, 50, 51 en 52 betreft. De initiatiefnummers corresponderen met de in Bijlage 2 opgenomen percelen.
Het is verboden om zonder voorafgaande omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit het bestaande gebruik van gronden en bouwwerken te veranderen naar de op grond van Hoofdstuk 3 toegestane gebruiksactiviteiten.
Een omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit voor een gebruikswijziging wordt verleend als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
De regels in dit artikel zijn van toepassing ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - poldergebied', met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - ecologische verbindingszone'.
Het is verboden om zonder voorafgaande omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit het bestaande of bestemde gebruik van gronden en bouwwerken te veranderen. Het gaat hier om wijziging van gebruik dat niet al op grond van de overige regels van Hoofdstuk 3 is toegestaan of onder het toepassingsbereik van Artikel 36 valt.
Een omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit voor een gebruikswijziging in het Poldergebied wordt verleend als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
De regels in dit artikel zijn van toepassing ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - kernrand'.
Het is verboden om zonder voorafgaande omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit het bestaande of bestemde gebruik van gronden en bouwwerken te veranderen. Het gaat hier om wijziging van gebruik dat niet al op grond van de overige regels van Hoofdstuk 3 is toegestaan of onder het toepassingsbereik van Artikel 36 valt.
Een omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit voor een gebruikswijziging in de Kernrand wordt verleend als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
De regels in dit artikel zijn van toepassing ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - bosgebied'.
Het is verboden om zonder voorafgaande omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit het bestaande of bestemde gebruik van gronden en bouwwerken te veranderen. Het gaat hier om wijziging van gebruik dat niet al op grond van de overige regels van Hoofdstuk 3 is toegestaan of onder het toepassingsbereik van Artikel 36 valt.
Een omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit voor een gebruikswijziging in het Bosgebied wordt verleend als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
De aanwezige bestaande bouwwerken mogen op dezelfde locatie worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen.
De afstand tussen een bestaande (bedrijfs)woning of een ander geluidgevoelig object tot de (spoor)weg mag niet worden verkleind. Deze regel is niet van toepassing indien het een weg betreft waar de maximale toegestane snelheid 30 km/u of lager is.
Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen bij bedrijfswoningen en woningen worden gebouwd. Deze regels zijn van toepassing op bestaande of vergunde (bedrijfs)woningen. Per bedrijfswoning of woning gelden de volgende regels.
Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen:
In afwijking van het bepaalde in sub a. tot en met i. geldt, indien een kleinere afstand, een grotere oppervlakte, een groter percentage en/of een grotere goot- of bouwhoogte aanwezig is op het tijdstip van de terinzagelegging van het plan, deze afstand, deze oppervlakte, dit percentage en/of deze goot- of bouwhoogte als minimale afstand, maximale oppervlakte, maximaal percentage en/of maximale goot- of bouwhoogte.
Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels, tenzij het bouwen expliciet niet is toegestaan of hiervoor andere maatvoering van toepassing is zoals opgenomen in de andere regels van Hoofdstuk 4 Bouwactiviteiten. In dat geval gaan de regels in dat artikel voor deze regels.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Bij de bouw van nieuwe en de uitbreiding van bestaande hoofdgebouwen moet sprake zijn van een goede beeldkwaliteit passend bij de kwalitatieve doelstellingen van het deelgebied in het Buitengebied van Hattem. Wat hieronder wordt verstaan wordt beoordeeld aan de hand van de beleidsregel Afwegingskader Buitengebied Hattem, onderdeel Ruimtelijke Afwegingskader, met dien verstande dat:
Bij toepassing van het bepaalde in het plan ten aanzien van het bouwen worden afwijkingen ten gevolge van meetverschillen buiten beschouwing gelaten, mits dat meetverschil, mede gelet op de aard en omvang van hierdoor toegelaten of toe te laten (bouw)werken of werkzaamheden, als van zeer beperkte betekenis moet worden aangemerkt.
De bouwgrenzen mogen, in afwijking van de overige regels in dit plan, uitsluitend worden overschreden door:
Voor het bouwen geldt dat er niet mag worden gebouwd, indien dit leidt tot woningsplitsing of woningomzetting.
In afwijking van het bepaalde bij de andere in dit hoofdstuk opgenomen regels mogen op of in deze gronden geen bouwwerken worden gebouwd. Deze regel is niet van toepassing op bestaande bouwwerken.
Bouwwerken mogen geen grotere bouwhoogte hebben dan 32 meter, tenzij uit overleg met de straalpadbeheerder blijkt dat daartegen uit hoofde van de straalverbinding geen bezwaar bestaat.
Gebouwen en overkappingen zijn niet toegestaan.
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
Een bedrijfsgebouw of overkapping mag:
Een bedrijfswoning mag een oppervlakte hebben van maximaal 200 m2.
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
Gebouwen zijn niet toegestaan. Dit is met inbegrip van vergunningvrij bouwwerken vanwege de bescherming van de landschappelijke waarden die tot uitdrukking komen in openheid en doorkijkjes naar het open gebied.
In afwijking van het bepaalde in lid 40.4 mag een ander bouwwerk een bouwhoogte hebben van maximaal 3 meter.
Een bedrijfsgebouw of overkapping:
Een bedrijfswoning mag een oppervlakte hebben van maximaal 200 m2.
Een (kunst)mest- en/of voedersilo mag een bouwhoogte hebben van maximaal 15 meter.
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
Een bedrijfswoning mag een oppervlakte hebben van maximaal 200 m2.
Een gebouw of overkapping mag een bouwhoogte hebben van maximaal 8 meter.
Een bedrijfsgebouw of overkapping mag:
Een bedrijfswoning mag:
In afwijking van het bepaalde in lid 40.4 mag:
Een gebouw voor begeleid wonen en crisisopvang mag:
Een hoofdgebouw mag:
Een recreatiewoning of zorgwoning mag:
Een bedrijfswoning mag een oppervlakte hebben van maximaal 200 m2.
In afwijking van het bepaalde in Artikel 69 Wonen (bouwactiviteit) mag een landhuis een oppervlakte hebben van maximaal 300 m2.
In afwijking van het bepaalde in lid 40.3 sub b mag per landhuis de gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen maximaal 200 m2 zijn.
Gebouwen en overkappingen zijn niet toegestaan.
In afwijking van het bepaalde in lid 40.4 mag:
Een bedrijfswoning mag een oppervlakte hebben van maximaal 200 m2.
Een bedrijfswoning mag een oppervlakte hebben van maximaal 200 m2.
Gebouwen en overkappingen zijn niet toegestaan.
Andere bouwwerken, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, mogen een bouwhoogte hebben van maximaal 10 meter.
Gebouwen en overkappingen zijn niet toegestaan.
In afwijking van het bepaalde in lid 40.4 mag een overig ander bouwwerk een bouwhoogte hebben van maximaal 2 meter.
De regels in artikel zijn van toepassing ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - initiatieven', voor zover het de initiatieven 16, 18, 48, 50 en 53 betreft. De initiatiefnummers corresponderen met de in Bijlage 2 opgenomen percelen.
De op grond van de overige regels in dit hoofdstuk toegelaten bouwwerken, ten behoeve van de nieuwe gebruiksactiviteit, mogen pas worden gebouwd indien de omgevingsvergunning voor een bestemmingsplanactiviteit op grond van Artikel 36 is verleend.
Deze regels zijn van toepassing op het bouwen van nieuwe hoofdgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - poldergebied'. Het gaat hier om functiewijzigingen waarbij toepassing wordt gegeven aan het bepaalde in Artikel 37 en die niet al op grond van de overige regels van Hoofdstuk 4 zijn toegestaan.
Deze regels zijn van toepassing op het bouwen van nieuwe hoofdgebouw ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - kernrand. Het gaat hier om functiewijzigingen waarbij toepassing wordt gegeven aan het bepaalde in Artikel 38 en die niet al op grond van de overige regels van Hoofdstuk 4 zijn toegestaan.
Deze regels zijn van toepassing op het bouwen van nieuwe of de uitbreiding van bestaande hoofdgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - bosgebied. Het gaat hier om functiewijzigingen waarbij toepassing wordt gegeven aan het bepaalde in Artikel 39 en die niet al op grond van de overige regels van Hoofdstuk 4 zijn toegestaan.
Met het vaststellen van het voorliggende Chw bestemmingsplan worden, gebruikmakend van artikel 7c, lid 9 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - initiatieven' voor de volgende initiatieven de aangegeven hogere grenswaarden voor de geluidbelasting uitgedrukt in Lden, ingevolge artikel 3.2 van het Besluit geluidhinder vastgesteld:
| Initiatiefnummer | Aantal woningen | Spoor | A28 | A50 | Zuiderzeestraatweg | Hilsdijk | Oostersedijk | ||||||
| 5 | 2 | 53 dB | |||||||||||
| 8 | 2 | 57 dB | |||||||||||
| 14 | 1 | 52 dB | |||||||||||
| 15 | 1 | 53 dB | |||||||||||
| 16 | 1 | 65 dB | 49 dB | 52 dB | |||||||||
| 17 | 1 | 53 dB | |||||||||||
| 18 | 2 | 56 dB | 50 dB | ||||||||||
| 19 | 1 | 51 dB | |||||||||||
| 20 | 2 | 50 dB | |||||||||||
| 21 | 1 | 55 dB | |||||||||||
| 23 | 1 | 52 dB | 52 dB | ||||||||||
| 28 | 1 | 51 dB | |||||||||||
| 29 | 1 | 60 dB | 52 dB | ||||||||||
| 32 | 1 | 59 dB | 53 dB | ||||||||||
| 33 | 1 | 55 dB | |||||||||||
| 48 | 3 | 55 dB | 53 dB | ||||||||||
| 50 | 2 | 56 dB | 52 dB | ||||||||||
| 51 | 3 | 50 dB | |||||||||||
| 52 | 1 | 51 dB | |||||||||||
| 56 | 1 | 64 | |||||||||||
De initiatiefnummers corresponderen met de in Bijlage 2 opgenomen percelen.
Met het vaststellen van het voorliggende Chw bestemmingsplan worden, gebruikmakend van artikel 7c, lid 9 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, ter hoogte van de volgende initiatieven ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - ISM', in afwijking van het Besluit geluidhinder de in de tabel aangegeven hogere grenswaarden ingevolge artikel 2 van de Interimwet stad-en-milieubenadering:
| Initiatiefnummer | Aantal woningen | A28 | A50 | Geldersedijk | Zuiderzeestraatweg | ||||
| 5 | 2 | 54 dB | |||||||
| 6 | 1 | 58 dB | |||||||
| 15 | 1 | 55 dB | |||||||
| 17 | 1 | 55 dB | |||||||
| 23 | 1 | 56 dB | |||||||
| 32 | 1 | 59 dB | |||||||
| 33 | 1 | 56 dB | 62 dB | 54 dB | |||||
| 48 | 3 | 55 dB | |||||||
| 50 | 2 | 55 dB | |||||||
| 51 | 3 | 58 dB | |||||||
| 53 | 1 | 58 dB | 56 dB | ||||||
| 56 | 1 | 64 dB | |||||||
De initiatiefnummers corresponderen met de in Bijlage 2 opgenomen percelen.
Het gebruik van de woningen genoemd in 85.1, waarvoor hogere grenswaarden zijn vastgesteld, is alleen toegestaan als:
Met het vaststellen van het voorliggende Chw bestemmingsplan worden, gebruikmakend van artikel 7c, lid 9 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, ter hoogte van de volgende op de verbeelding aangegeven gebiedsaanduidingen, hogere grenswaarden ingevolge artikel 3.2 van het Besluit geluidhinder vastgesteld:
| Spoor | A28 | A50/N50 | Hilsdijk | Zzsw* | Hessenweg | Geldersedijk | |||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 1 | 53 | 53 | |||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 2 | 68 | 53 | |||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 3 | 68 | 53 | 53 | ||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 4 | 53 | 53 | 53 | ||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 5 | 68 | 53 | 53 | 53 | |||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 6 | 68 | 53 | 53 | 53 | 53 | ||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 7 | 68 | 53 | 53 | ||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 8 | 53 | ||||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 9 | 53 | 53 | |||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 10 | 68 | 53 | |||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 11 | 68 | 53 | 53 | ||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 12 | 53 | ||||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 13 | 53 | ||||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 14 | 53 | ||||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 15 | 68 | 53 | |||||||||||
| overige zone - deelgebied hogere grenswaarde 16 | 68 | ||||||||||||
* Zzsw = Zuiderzeestraatweg
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het
Chw bestemmingsplan Buitengebied
van de gemeente Hattem .