direct naar inhoud van Artikel 18 Verkeer - Categorie 1
Plan: Buitengebied West
Status: voorontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0246.00000800-vo01

Artikel 18 Verkeer - Categorie 1

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Categorie 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • 1. wegen van niet meer dan vier rijstroken met bijbehorende op- en afritten;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' voor de verkoop van motorbrandstoffen en detailhandel van weggebonden artikelen, waaronder begrepen lpg met dien verstande dat de doorzet niet meer mag bedragen dan de hierna aangegeven doorzet:
locatie   doorzet  
Tankstation Esso aan de A50   < 1.000 m³ per jaar  
Tankstation Kolthoorn aan de A50   < 1.500 m³ per jaar  

  • 3. ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg' voor een lpg-vulpunt;

met daarbij behorende gebouwen, zoals bushaltes, andere-bouwwerken en voorzieningen, fietspaden, bermen en bermsloten, taluds, ongelijkvloerse kruisingen, faunapassages, parkeer- en groenvoorzieningen.

18.2 Bouwregels

Op de tot 'Verkeer - Categorie 1' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

18.2.1 Gebouwen

Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  • 1. gebouwen ten behoeve van de verkoop van motorbrandstoffen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg';
  • 2. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen mag niet meer bedragen dan de hierna aangegeven oppervlakte:
    adres   m2 bebouwing (bestaand)   m2 bebouwing (maximaal toegestaan)  
    Tankstation Esso aan de A50   120   150  
    Tankstation Kolthoorn aan de A50   75   90  
  • 3. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van de verkoop van motorbrandstoffen mag niet meer bedragen dan 4 m;
  • 4. de bouwhoogte van bushaltes en andere wachtruimtes mag niet meer bedragen dan 3 m;
  • 5. de oppervlakte van bushaltes en andere wachtruimtes mag niet meer bedragen dan 50 m².
18.2.2 Andere-bouwwerken

Voor andere-bouwwerken geldt dat:

  • 1. de bouwhoogte niet meer dan 10 m mag bedragen;
  • 2. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan de hierna aangegeven oppervlakte:
adres   m2 bebouwing (bestaand)   m2 bebouwing (maximaal toegestaan)  
Tankstation Esso aan de A50   350   420  
Tankstation Kolthoorn aan de A50   375   450  
18.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

  • 1. het beginsel van bebouwingsconcentratie;
  • 2. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • 3. de landschappelijke inpassing;
  • 4. de verkeersveiligheid;
  • 5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • 6. de milieusituatie.
18.4 Wijzigingsbevoegdheid
18.4.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen zodanig dat de aanduiding 'vulpunt lpg' met de bijbehorende aanduiding 'veiligheidszone - lpg' als bedoeld in artikel 1.5, wordt verplaatst of van het plan wordt verwijderd, voor zover:

  • a. door wijzigingen in regelgeving of vergunning(verlening) sprake is van een gewijzigde situering van de zone daartoe aanleiding geeft en door de wijziging ter plaatse van de aanduidingen geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten in de zone komen te liggen en waarbij het groepsrisico als bedoeld in artikel 13 van het Bevi niet toeneemt, dan wel
  • b. vaststaat dat de desbetreffende bedrijfsactiviteit is beëindigd.
18.4.2 Afwegingskader wijziging

Bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid vindt een evenredige belangenafweging plaats als bedoeld in 40.