Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wegen, straten en paden met een verkeers- en verblijfsfunctie alsmede ter ontsluiting van de aanliggende gronden;
-
b. voet- en rijwielpaden;
met daaraan ondergeschikt:
-
c. parkeervoorzieningen;
-
d. groenvoorzieningen, waaronder bermen en beplanting;
-
e. straatmeubilair;
-
f. evenementen;
-
g. terrassen;
-
h. voorzieningen van algemeen nut;
-
i. parkeervoorzieningen, waarbij binnen de bestemming 'Gemengd' en de bestemming 'Verkeer -
Verblijfsgebied' tezamen, minimaal 1.585 parkeerplaatsen gerealiseerd dienen te worden;
-
j. kunstwerken;
-
k. waterlopen en waterpartijen;
-
l. waterhuishoudkundige voorzieningen;
met de daarbij behorende:
-
m. gebouwen;
-
n. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. op of in deze gronden mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 3 meter;
-
c. de oppervlakte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 15 m².
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van terrassen zijn niet toegestaan;
-
b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 12 meter.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
-
c. ter waarborging van de milieukwaliteit;
-
d. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
e. ter waarborging van de sociale veiligheid;
-
f. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.
4.4 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 4.2.2onder a voor het toestaan van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de terrasfunctie, met dien verstande dat:
-
a. het geen permanente bouwwerken zijn;
-
b. het straatbeeld daardoor ruimtelijk niet onevenredig wordt aangetast;
-
c. de verkeerssituatie zich daartegen niet verzet;
-
d. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3,5 meter.
4.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.