1.4 Planologische afweging
Ten aanzien van de beoogde uitbreiding en kwaliteitsverbetering van recreatiecentrum De Vogel geldt het volgende.
- In Hulst zijn relatief weinig grootschalige recreatiecentra aanwezig. Versterking van de recreatie en verblijfsrecreatie wordt in het gemeentelijk beleid voorgestaan. De beoogde uitbreiding van de Vogel is opgenomen in De structuurvisie 2012-2025.
- Vernieuwing en uitbreiding van de voorzieningen is wenselijk.
- De huidige camping is ruimtelijk verweven met de kern Hengstdijk.
- De uitbreiding van de camping met 237 eenheden was al besproken met de provincie voordat het nieuwe Omgevingplan en Verordening Ruimte in werking traden. De gemeente vindt deze uitbreiding dan ook aanvaardbaar. Indien wordt gekeken op regionaal Zeeuws Vlaams niveau, is er geen sprake van uitbreiding van het aantal eenheden. Camping Hellegat (120 standplaatsen) is gesaneerd en ook camping De Sandt Plaet (325 jaarplaatsen) is per 1-1-2012 gesaneerd om ruimte te maken voor natuurontwikkeling van het Zwin. Per saldo is er dus geen sprake van een vergroting van het aantal eenheden.
Invulling van het gebied met verblijfsrecreatieve voorzieningen wordt als passend bij de omgeving. Beoordeeld:
- het grondstuk waarop de uitbreiding is beoogd, ligt aan de overzijde van het recreatiecentrum aan de Vogelkreek;
- dit grondstuk ligt ingekaderd tussen de camping en de Vogelkreek in het noorden en infrastructuur aan de randen. Het grondstuk vormt daardoor een duidelijk herkenbaar ruimtelijk element;
- binnen het gebied is een natuurlijke afbakening voor de realisering van de uitbreiding van het recreatiecentrum.