12.1 Wro-zone - wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied' te wijzigen in de bestemming Bedrijventerrein, zij nemen daarbij de volgende regels in acht:
-
a. aangetoond moet zijn dat er behoefte is aan nieuw bedrijventerrein in de gemeente Hulst;
-
b. op de gronden met de bestemming Bedrijventerrein is geen ruimte meer beschikbaar voor de onder a. bedoelde behoefte;
-
c. de regels van de bestemming Bedrijventerrein zijn van overeenkomstige toepassing;
-
d. voorzien wordt in een afschermende landschappelijke inpassing ter plaatse van de aangrenzende bestemming Groen. De breedte van de landschappelijke inpassing bedraagt ten minste 10 meter;
-
e. wijziging wordt niet toegepast alvorens door middel van een privaatrechtelijke overeenkomst of anderszins de aanleg, het beheer en het onderhoud van de landschappelijke inpassing is verzekerd.