direct naar inhoud van Regels
Plan: 's-Gravenstraat 273, Clinge
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0677.bpclingegraven273-001O

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

Het bestemmingsplan 's-Gravenstraat 273, Clinge met identificatienummer NL.IMRO.0677.bpclingegraven273-001O van de gemeente Hulst

1.2 Bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij horende bijlagen.

Artikel 2 Bestaande regels van toepassing

2.1 Bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H'

De begrippen en wijze van meten die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' van de gemeente Hulst (NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V) met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan ''s-Gravenstraat 273, Clinge' van de gemeente Hulst.

2.2 Bestemmingsplan Archeologische en Aardkundige waarden

De begrippen en wijze van meten die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Archeologische en Aardkundige waarden' van de gemeente Hulst (NL.IMRO.0677.ppArcheologie-001V) met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan ''s-Gravenstraat 273, Clinge' van de gemeente Hulst.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch - Kernrandzone

De bestemmingsregels met betrekking tot artikel 3 'Agrarisch-Kernrandzone', die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' van de gemeente Hulst (NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V), zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan ''s-Gravenstraat 273, Clinge' van de gemeente Hulst, met dien verstande dat:

  • a. artikel 3.1 wordt uitgebreid met de volgende leden:
    • 1. ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting': het is niet toegestaan om de ontsluiting bedrijfsmatig te gebruiken;
    • 2. ter plaatse van de aanduiding 'opslag': uitsluitend opslag ten behoeve van de agrarische bedrijfsvoering;
  • b. artikel 3.3.1 wordt uitgebreid met het volgende lid: laden en lossen ten bate van de bedrijfsbebouwing is enkel in de dagperiode (van 07:00 uur tot 19:00 uur) toegestaan en vindt uitsluitend plaats via de Teerlingstraat;
  • c. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' geldt: een maximaal bebouwingspercentage van 51%.

Artikel 4 Verkeer- Garages en bergplaatsen

De bestemmingsregels met betrekking tot artikel 34 'Verkeer - Garages en bergplaatsen', die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' van de gemeente Hulst (NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V), zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan ''s-Gravenstraat 273, Clinge' van de gemeente Hulst.

Artikel 5 Waarde-Archeologie 2

De bestemmingsregels met betrekking tot artikel 53 'Waarde Archeologie 2', die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' van de gemeente Hulst (NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V), zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan ''s-Gravenstraat 273, Clinge' van de gemeente Hulst.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 6 Bestaande regels van toepassing

6.1 Bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H'

De algemene regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V met bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan ''s-Gravenstraat 273, Clinge' van de gemeente Hulst, met dien verstande dat lid a en lid b van artikel 63.3.5 als volgt wordt gewijzigd:

  • a. de wijzigingsbevoegdheid dient ineens met de wijzigingsbevoegdheid 'wetgevingszone - wijzigingsgebied Clinge 5' uit het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' met IMRO-code NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V te worden toegepast;
  • b. Binnen het plangebied en het wijzigingsgebied 'wetgevingszone - wijzigingsgebied Clinge 5' uit het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' met IMRO-code NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V zijn tezamen maximaal 7 woningen toegestaan.
6.2 Bestemmingsplan 'Archeologische en Aardkundige waarden'

De algemene regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Archeologische en Aardkundige waarden', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.ppArcheologie-001V met bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan ''s-Gravenstraat 273, Clinge' van de gemeente Hulst.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

Het overgangsrecht zoals geregeld in het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' is onverkort van toepassing op het bestemmingsplan ''s-Gravenstraat 273' van de gemeente Hulst.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 's-Gravenstraat 273, Clinge'