Eindhovenseweg 77

2.4 Gemeentelijk beleid

Toekomstvisie Waalre 2020, 2005

Met de toekomstvisie reikt de gemeente een handvat aan de ontwikkeling van de belangrijkste thema's wonen, leefklimaat, bedrijvigheid en bestuur. Per thema is een visie uitgesproken dat als houvast dient voor het te voeren beleid. Voor het thema leefklimaat geldt dat het behouden van de leefbaarheid voorop staat door middel van het aanbieden en in stand houden van basisvoorzieningen.

Toetsing aan Toekomstvisie

Met onderhavig initiatief wordt een maatschappelijke voorziening in de vorm van een tandartspraktijk binnen de kern Aalst opgericht. Hiermee wordt aangesloten op de visie zoals omschreven in het thema leefklimaat.

Vigerend bestemmingsplan "Aalst"

Ter plaatse van het plangebied is het bestemmingsplan "Aalst" vigerend. Dit plan is door de gemeenteraad vastgesteld op 5 februari 2002 en door Gedeputeerde Staten gedeeltelijk goedgekeurd op 22 juni 2004. Op 13 augustus 2004 is het bestemmingsplan in werking getreden.

Het plangebied kent hierin de bestemming 'Woondoeleinden' en 'Tuin II'. Op de gronden van beide bestemmingen zijn gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegelaten ten behoeve van het wonen.

De ontwikkeling betreft het gedeeltelijk slopen van de bestaande gebouwen waarna herbouw plaats vindt. De nieuwe bebouwing gaat dienst doen als tandartspraktijkruimte.

Toetsing aan het bestemmingsplan

Zowel vanwege de nieuwbouw als het in gebruik nemen van het nieuwe gebouw als tandartspraktijkruimte is er sprake van strijdigheid met de genoemde bestemmingen uit het vigerende bestemmingsplan "Aalst". Om het project juridisch-planologisch mogelijk te maken is onderhavige ruimtelijke onderbouwing opgesteld. Hiermee wordt de bouw en het gebruik juridisch-planologisch gemotiveerd.