direct naar inhoud van Regels
Plan: Boveneind Zuidzijde 43, Benschop
Status: ontwerp
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0331.01Boveneindzz43-OB01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In de regels van dit plan wordt verstaan onder:

1.1 plan

het wijzigingsplan Boveneind Zuidzijde 43, Benschop, van de gemeente Lopik.

1.2 verbeelding

de plankaart met daarop aangegeven het plangebied en de bestemmingen, met het nummer NL.IMRO.0331.01Boveneindzz43-OB01 van het wijzigingsplan "Boveneind Zuidzijde 43, Benschop" van de gemeente Lopik.

1.3 vigerende bestemmingsplannen
  • het bestemmingsplan "Landelijk Gebied" van gemeente Lopik, zoals is vastgesteld door de gemeenteraad op 12 juni 2007;
  • het bestemmingsplan "1e Herziening Landelijk Gebied" van de gemeente Lopik, zoals is vastgesteld door de gemeenteraad op 27 januari 2009;
  • het bestemmingsplan "2e Herziening Landelijk Gebied" van de gemeente Lopik, zoals is vastgesteld door de gemeenteraad op 28 juni 2010.
1.4 overige begrippen

voor de overige begrippen wordt verwezen naar hoofdstuk 1 van de geldende bestemmingsplanvoorschriften van de bestemmingsplannen

  • "Landelijk Gebied", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 12 juni 2007;
  • "1e Herziening Landelijk Gebied", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 27 januari 2009;
  • "2e Herziening Landelijk Gebied", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 28 juni 2010;

van de gemeente Lopik.

Artikel 2 Wijze van meten

voor de wijze van meten wordt verwezen naar hoofdstuk 5 artikel 31 van de vigerende bestemmingsplanvoorschriften bestemmingsplan 'landelijk gebied', zoals bij besluit van 12 juni 2007 door de raad van de Gemeente Lopik is vastgesteld.

Artikel 3 Van toepassing verklaring

De voorschriften behorende bij de bestemmingsplannen

  • "Landelijk Gebied", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 12 juni 2007;
  • "1e Herziening Landelijk Gebied", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 27 januari 2009;
  • "2e Herziening Landelijk Gebied", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 28 juni 2010;

zijn onverminderd van toepassing op het onderhavige wijzigingsplan, met dien verstande dat indien in het bestemmingsplan verwezen wordt naar de plankaart/verbeelding, de bij het wijzigingsplan behorende plankaart/verbeelding wordt bedoeld.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 4 Agrarisch

Voor de gebieden als zodanig bestemd geldt dat na gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid, als bedoeld in artikel 24 lid 6 van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied', inclusief de bestemmingsplannen "1e Herziening Landelijk Gebied" en "2e Herziening Landelijk Gebied" ten behoeve van het vergroten van het bouwblok, de voorschriften van het bestemmingsplan "Landelijk gebied", voor zover relevant en met uitzondering van de slotbepaling, van overeenkomstige toepassing zijn. De voorschriften conform artikel 2, 24, 26, 27, 33, 34 en 39 van het bestemmingsplan "Landelijk gebied" inclusief de bestemmingsplannen "1e Herziening Landelijk Gebied" en "2e Herziening Landelijk Gebied" zijn overeenkomstig van toepassing op de gronden die in de verbeelding bestemd zijn als 'Agrarisch'.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
  • 2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder 1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
  • 3. Het bepaalde onder 1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
6.2 Overgangsrecht gebruik
  • 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is,mag worden voortgezet;
  • 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder 1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  • 3. Indien het gebruik, bedoeld onder 1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  • 4. Het bepaalde onder 1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:
De planregels van het wijzigingsplan "Boveneind Zuidzijde 43, Benschop" van de gemeente Lopik.

Aldus vastgesteld op: ......-......-............