Naast Dorp 1 te Polsbroek

3.2 Water

Het aspect water is van groot belang binnen de ruimtelijke ordening. Door verstandig om te gaan met het water kan verdroging en wateroverlast voorkomen worden en kan ook de kwaliteit van het water hoog gehouden worden. Daarom is het noodzakelijk dat gebiedseigen water zo lang mogelijk in het gebied zelf blijft. Dit gebeurt door middel van het afkoppelen van het schone hemelwater (regen) wat op verhardingen valt zoals bijvoorbeeld de daken. Verder wordt er een gescheiden rioolstelsel aangelegd zodat het vuilwater gescheiden blijft van dat schone water. Het schone hemelwater wordt naar de naastgelegen watergang geleidt. Infiltratie van het schone hemelwater op het eigen terrein is gezien de veenbodem en gezien de beperkte omvang van het plangebied niet mogelijk. Door de beperkte omvang is het ook niet mogelijk om een oppervlakte van het plangebied om te zetten tot oppervlaktewater. En omdat het effect zo klein is, is compensatie elders niet nodig. Dit is in lijn met het beleid van het Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden.

Het plangebied ligt nabij een primaire watergang, maar de afstand is groter dan de keurafstand. In dit bestemmingsplan hoeft daarom geen dubbelbestemming o.i.d. opgenomen te worden. Deze watergang noch de naastgelegen vrije groenstrook voor het onderhoud worden betrokken binnen dit plangebied. Ter hoogte van de kruising van deze watergang met de weg zijn enkele kunstwerken zoals bruggen en een stuw gelegen. De bouw van de woningen vindt op circa 14m afstand plaats. Het effect van de te bouwen woningen op deze kunstwerken is er evenwel niet.

In de bijlage is de Watertoets opgenomen. Deze is accoord bevonden door het Hoogheemraadschap. Dit heeft zij laten weten per mail van 22 juli 2010.