Benschop-Oost

5.9 Bedrijven en Milieuzonering

In de nabijheid van het plangebied bevinden zich twee agrarische bedrijven (Dorp 107 en 113). Volgens de VNG-lijst geldt voor deze bedrijven een richtafstand van 100 meter. Bij deze bedrijven is geur de maatgevende factor. In de gemeentelijke geurverordening is voor deze locatie een afstand van 50 meter bepaald (zie paragraaf 5.7). Voor de aspecten stof en geluid geldt een richtafstand van 30 meter. De geplande woningen komen op minimaal 50 meter afstand van de bedrijven en vormen dus geen belemmering voor de ontwikkeling.

Op Dorp 109 is een aannemersbedrijf gevestigd. In het vigerende bestemmingsplan is dit bedrijf bestemd als een bedrijf met categorie 3. Hierbij geldt dat hiervoor een maximale afstand tot gevoelige functies (zoals woningen) geldt van 100 m. De geplande woningen worden op meer dan 100 meter van dit perceel gerealiseerd.

Binnen het plangebied en in de woningen langs de straat Dorp zijn aan huis verbonden beroepen toegestaan. Hier is alleen de lichtste vorm van bedrijvigheid toegestaan. Deze verhoudt zich goed tot de woonfunctie.

Conclusie
In de directe omgeving van het plangebied zijn geen bedrijven aanwezig die voor een belemmering van de ontwikkeling van het plangebied kunnen zorgen.