Canadasweg 9 en 9a

3.2.1 Algemeen

Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.

3.2.2 Bedrijfsgebouwen

Ten aanzien van bedrijfsgebouwen geldt dat:

• a. de goot- en nokhoogte van de bedrijfsgebouwen respectievelijk ten hoogste 5,5 meter en 10 meter mag bedragen;
• b. de maximale oppervlakte van een bedrijfsgebouwen 3200 m² bedraagt;
• c. de maximale goothoogte van kassen bedraagt 5,5 meter en de maximale bouwhoogte 10 meter ter plaatse van de aanduiding glastuinbouw;
• d. de afstand van gebouwen tot de perceelsgrenzen moet ten minste 5 meter bedragen;
• e. de minimale afstand tot de as van de weg bedraagt 18 meter.

3.2.3 Bedrijfswoningen

Ten aanzien van bedrijfswoningen geldt dat:

• a. één bedrijfswoning is toegestaan;
• b. de inhoud van de bedrijfswoning maximaal 750 m³ mag bedragen;
• c. de maximale goothoogte en bouwhoogte maximaal 5,5 meter respectievelijk 10 meter mag bedragen;
• d. de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen bij de bedrijfswoning 100 m² bedraagt;
• e. de maximale goot- respectievelijk nokhoogte maximaal 3 meter respectievelijk 5,5 meter voor bijgebouwen bedraagt;
• f. de afstand van gebouwen tot de perceelsgrenzen moet ten minste 5 meter bedragen;
• g. bijgebouwen moeten worden opgericht op een afstand van ten minste 5 meter achter de voorgevelrooilijn;
• h. de minimale afstand tot de as van de weg bedraagt 15 meter.

3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de maximale hoogte bedraagt 12 meter, met uitzondering van het bepaalde in sub b en c;
• b. de maximale hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter;
• c. de afstand tot de perceelsgrens dient minimaal 5 meter te bedragen met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen;
• d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde dienen op minimaal 1 meter achter de gevellijn te worden opgericht;
• e. de minimale afstand tot de as van de weg bedraagt 10 meter, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen.

3.3.1 Huisvesting tijdelijke stagiaires

Tijdelijke huisvesting van tijdelijke stagiaires is toegestaan, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. Huisvesting in bedrijfsgebouw indien:
  • 1. de huisvesting betreft uitsluitend stagiaires die alleen binnen het bedrijf waar ze gehuisvest zijn werkzaamheden verrichten;
  • 2. de gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 30 m2;
  • 3. de huisvesting vindt plaats in een bestaande of een gedeelte daarvan, met dien verstande dat de gezamenlijke vloeroppervlakte ten behoeve van het nachtverblijf mag niet meer dan 6 m2 per persoon bedragen;
  • 4. er mag geen sprake zijn van zelfstandige wooneenheden.