Torenvalkweg 4, Odiliapeel

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Ter plaatse van het plangebied vigeert het bestemmingsplan "Buitengebied 2006":

• vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 15 februari 2007;
• goedgekeurd door Gedeputeerde Staten d.d. 16 oktober 2007.

Onderstaande afbeelding geeft een uitsnede van de vigerende plankaart. De ligging van het plangebied is aangegeven.

uitsnede plankaart detailbestemmingen vigerend bestemmingsplan

Het plangebied ligt binnen de bestemming 'Woningen'. De locatie is tevens aangeduid als 'vrijgekomen agrarische bedrijfslocatie'. Toegestaan zijn onder meer woondoeleinden en aan huis verbonden beroepen of dienstverlening.

Voorts is een aantal vrijstellings- en wijzigingsbevoegdheden opgenomen. Een relevante wijzigingsbevoegdheid betreft de omschakeling naar een niet aan het buitengebied gebonden bedrijvigheid. Conform de voorschriften van het vigerende bestemmingsplan is deze omschakeling slechts toegestaan in een bebouwingscluster. Onderhavig plangebied is geen onderdeel van een bebouwingscluster. Derhalve kan niet aan de wijzigingsregels worden voldaan.

Het plan kan niet worden gerealiseerd op basis van het vigerende bestemmingsplan. Reden waarom voorliggend bestemmingsplan is opgesteld.