3.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels.
3.2.1 Bedrijfsgebouwen, overkappingen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan terreinafscheidingen
Ten aanzien van bedrijfsgebouwen, overkappingen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan terreinafscheidingen, geldt dat:
-
a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m;
-
b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m;
-
c. de dakhelling, bij een afdekking met kap, mag niet minder bedragen dan 12° en niet meer dan 55°;
-
d. de afstand tot perceelgrenzen mag niet minder bedragen dan 5 m;
-
e. de afstand tot de bestemming 'Wegen' mag niet minder bedragen dan 10 m.
3.2.2 Bijbehorende vrijstaande bijgebouwen
Ten aanzien van bedrijfswoningen met bijbehorende vrijstaande bijgebouwen geldt dat:
-
1. voor bedrijfswoningen, met bijbehorende uitbouwen en aanbouwen:
-
a. het aantal bedrijfswoningen niet meer mag bedragen dan één;
-
b. de situering uitsluitend ter plaatse van de bestaande funderingen mag zijn en, in geval van uitbreiding, daar direct op aansluitend;
-
c. de inhoud niet meer mag bedragen dan 750 m³, tenzij sprake is van de navolgende situaties:
- indien de bedrijfswoning deel uitmaakt van een be-staande boerderij of bouwmassa met meerdere woningen waarvan de totale inhoud al meer bedraagt dan 750 m³ geldt die grotere inhoud als maximum;
-
d. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 10 m;
-
e. de goothoogte niet meer mag bedragen dan 5,5 m;
-
f. de dakhelling niet minder mag bedragen dan 12° en niet meer dan 55°, uitgezonderd uitbouwen, aanbouwen en aangebouwde bijgebouwen;
-
g. de afstand tot perceelgrenzen niet minder mag bedragen dan 5 m;
-
h. de afstand tot bestemming ‘Wegen’ niet minder mag bedragen dan 10 m.
-
2. voor vrijstaande en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte per bedrijfswoning niet meer mag bedragen dan 100 m²;
-
b. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 5,5 m;
-
c. de goothoogte niet meer mag bedragen dan 3 m;
-
d. de afstand tot de bedrijfswoning met aanbouwen, uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen niet minder mag bedragen dan 3 m en niet meer dan 30 m;
-
e. de afstand tot de voorgevelrooilijn niet minder mag bedragen dan 3 m;
-
f. de afstand tot perceelgrenzen niet minder mag bedragen dan 3 m.
3.2.3 Terreinafscheidingen
Ten aanzien van terreinafscheidingen geldt dat:
-
a. de hoogte voor de voorgevelrooilijn niet meer mag bedragen dan 1 m en achter de voorgevelrooilijn niet meer dan 2 m.
3.2.4 Ondergronds bouwen
Ondergronds bouwen is niet toegestaan.