direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Peka Kroef 2023
Inhoudsopgave
Plan:
Peka Kroef 2023
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPPekaKroef2023-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Visie bedrijfslandgoed
Bijlage 2 Inrichtingstekening
Bijlage 3 Beplantingsplan
Bijlage 4 Notitie Verkeersgeneratie
Bijlage 5 Notitie Parkeerberekening
Bijlage 6 Notitie Landschapsinvesteringsregeling
Bijlage 7 Onderzoek luchtkwaliteit Peka Kroef
Bijlage 8 Risicoanalyse externe veiligheid
Bijlage 9 Geuronderzoek veehouderijen
Bijlage 10 Onderzoek geurhinder Peka Kroef
Bijlage 11 Onderzoek geluidhinder Peka Kroef
Bijlage 12 Aanmeldingsnotitie m.e.r.
Bijlage 13 Quickscan flora en fauna
Bijlage 14 Voortoets stikstofdepositie
Bijlage 15 Aerius Calculatie
Bijlage 16 Waterhuishoudkundig plan
Bijlage 17 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 18 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan huis verbonden beroep
1.6 Aardkundige waarden en kenmerken
1.7 Antennedrager
1.8 Antenne-installatie
1.9 Archeologische waarden
1.10 Bebouwing
1.11 Bedrijfsgebouw
1.12 Bedrijfsvloeroppervlak
1.13 Bedrijfswoning
1.14 Beperkt kwetsbaar object
1.15 Bestaand
1.16 Bestemmingsgrens
1.17 Bestemmingsvlak
1.18 Bewoning
1.19 Bijbehorend bouwwerk
1.20 Bouwen
1.21 Bouwperceel
1.22 Bouwvlak
1.23 Bouwwerk
1.24 Bouwwerk geen gebouw zijnde (ander bouwwerk)
1.25 Bruto-vloeroppervlak
1.26 Cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.27 Dagrecreatie
1.28 Detailhandel
1.29 Discotheek/dancing
1.30 Escortbedrijf
1.31 Extensief recreatief medegebruik
1.32 Functie
1.33 Gebouw
1.34 Geluidzone - industrie
1.35 Groenvoorziening
1.36 Hoofdfunctie
1.37 Hoofdgebouw
1.38 Huishouden
1.39 Hydrologische waarde
1.40 Kantoor
1.41 Landschapselementen
1.42 Landschapsinvesteringsregeling
1.43 Landschappelijke waarden en kenmerken
1.44 Mestbewerking
1.45 NAP
1.46 Nadere eis
1.47 Natuurwaarden
1.48 Nevenfunctie
1.49 Nutsvoorziening
1.50 Omgevingsvergunning
1.51 Ondergeschikte functie
1.52 Ondergronds bouwen
1.53 Onderkomen
1.54 Onevenredige beperking/aantasting
1.55 Overstek
1.56 Paardenbak
1.57 Parkeervoorziening
1.58 Perceelgrens
1.59 Prostitutiebedrijf
1.60 Risicovolle activiteit
1.61 Seksinrichting
1.62 Voorgevel
1.63 Watergang
1.64 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.65 Weg
1.66 Woning
1.67 Wonen
1.68 Zelfstandige energieproductie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.2 Bebouwingspercentage
2.3 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 Dakhelling
2.5 Goothoogte van een bouwwerk
2.6 Inhoud van een bouwwerk
2.7 Lengte, breedte en diepte bouwwerk
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 Oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Peil
2.11 Ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Overige bouwwerken
3.2.3 Ondergronds bouwen
3.2.4 Bedrijfswoningen
3.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.6 Overige bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.7 Ondergronds bouwen bij bedrijfswoningen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken goothoogte bedrijfsgebouwen
3.3.2 Afwijken oppervlakte bedrijfsgebouwen voor de productie van duurzame energie
3.3.3 Afwijking hoogte schoorsteen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Aan huis verbonden beroep
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Groen - Landschapselement
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden
5.3.1 Verboden werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Verkeer - Bedrijfsterrein
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verboden werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Leiding - Leidingbrug
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
Artikel 11 Waarde - Aardkunde
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verboden werkzaamheden
11.3.2 Uitzonderingen
11.3.3 Toelaatbaarheid
11.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waarde - Archeologie 5
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Verboden werkzaamheden
12.3.2 Uitzonderingen
12.3.3 Toelaatbaarheid
12.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Bestaande afstanden en maten
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Strijdig gebruik
15.2 Parkeren
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 Geluidzone - industrie
16.2 Luchtvaartverkeerzone - IHCS
16.3 Luchtvaartverkeerzone – ILS-zone
16.4 Vrijwaringszone - radar
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Afwijking bouwregels
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Bestemmingsgrenzen
17.1.3 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.1.4 Openbare gebouwen
17.2 Afwijking gebruiksregels
17.2.1 Paardenbakken
17.2.2 Aan huis gebonden bedrijven
17.2.3 Bed & Breakfast in bijbehorende bouwwerken
Artikel 18 Overige regels
18.1 Algemeen toetsingskader afwijkingen en wijzigingen
18.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Beplantingsplan