8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen in lid 8.1 sub g
Voor het bouwen van de in lid 8.1 sub g genoemde gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de oppervlakte van de gebouwen ten hoogste 100 m2 bedragen;
-
b. de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 5,00 bedragen.
8.2.2 Gebouwen in lid 8.1 sub h
Voor het bouwen van de in lid 8.1 sub h genoemde gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de gebouwen zullen binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de oppervlakte van de gebouwen inclusief overstekken, luifels en/of overkappingen, zal ten hoogste 535 m2 bedragen;
-
c. de goot- en bouwhoogte van een gebouw zullen ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven goot- en bouwhoogte bedragen;
-
d. het bouwen van een kelder is uitsluitend toegestaan indien een vervangende waterkering in de vorm van een zelfstandig kerende damwand wordt gerealiseerd.
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van vlaggenmasten en lichtmasten zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.
8.3 Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, een goede milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
Voor het uitvoeren van de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:
-
a. het aanleggen en/of verharden van paden;
-
b. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
-
c. het verwijderen en/of aanbrengen van diepwortelende beplanting of bomen;
-
d. het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.
8.4.2 Uitzonderingen
Het bepaalde in lid 8.4.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
-
a. het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen, waaronder begrepen het vervangen van drainagewerken;
-
b. reeds in uitvoering zijn ten tijde van het van kracht worden van het plan.
8.4.3 Toetsingscriteria
De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk en werkzaamheden als bedoeld in 8.4.1 kan slechts worden verleend, met dien verstande dat geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de (cultuur)historische waarden en aan de ruimtelijke kwaliteit van het park.