Blokland 4

3.3 Bestemmingsregels

Groen (Artikel 3)

Achterop het terrein is de speelplaats bestemd als Groen. Binnen deze bestemming kan bovendien water worden aangelegd. De ligging van het parkeerterrein, in het groen, is met een specifieke functieaanduiding vastgelegd. De gronden met de bestemming Groen zijn tevens bedoeld als ontsluiting van de gronden met de bestemming Maatschappelijk.

Maatschappelijk (Artikel 4)

De gronden voor het kunstenaarscollectief, de gronden voor het verenigingsleven en de kinderdagopvang en het bijbehorende parkeerterrein, zijn bestemd als Maatschappelijk. De twee gebouwen zijn voorzien van een bouwvlak, om zowel de locatie als omvang van deze gebouwen vast te leggen.

Tuin (Artikel 5)

De voortuinen van de twee woningen zijn als Tuin bestemd. Binnen deze gronden zijn geen gebouwen toegestaan, om zodoende de gronden aan de voorzijde van de twee woningen een zekere mate van openheid te geven. De tuinbestemming loopt tot 2 m achter de voorgevelrooilijn, op deze wijze worden aan-, uit- en bijgebouwen pas op gepaste afstand achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw mogelijk.

Water (Artikel 6)

De waterpartijen zijn bestemd als Water.

Wonen (Artikel 7)

De twee woningen, met de bijbehorende zij- en achtererven, zijn bestemd als Wonen. De opzet van dit artikel is afgestemd op het in ontwikkeling zijnde bestemmingsplan voor het buitengebied van de gemeente. De twee woningen maken immers onderdeel uit van het bebouwingslint langs de weg Blokland.

Binnen deze bestemming is een bouwvlak opgenomen dat de omvang en locatie van het hoofdgebouw vastlegt. Buiten dit bouwvlak is uitsluitend erfbebouwing toegestaan in de vorm van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen.

Aan-huis-gebonden beroepen en bedrijven zijn onder voorwaarden mogelijk binnen de bestemming Wonen. De voornaamste voorwaarde is dat de woonfunctie de primaire functie blijft, hiertoe is een maximum oppervlakte van 50 m² vastgelegd voor het beroep of bedrijf aan huis.