direct naar inhoud van Artikel 5 Agrarisch - Intensieve veehouderij
Plan: Buitengebied Oostflakkee
Status: voorontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0580.LGBOostflakkee12-BP10

Artikel 5 Agrarisch - Intensieve veehouderij

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch - Intensieve veehouderij' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. intensieve veehouderij;
  • b. bedrijfswoning;

met daarbij behorende:

  • c. erftoegangswegen en parkeervoorzieningen;
  • d. groenvoorzieningen;
  • e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
5.2 Bouwregels

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming met inachtneming van de volgende regels.

5.2.1 Gebouwen

Ten aanzien van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd ;
  • b. de goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan respectievelijk 4 m en 6 m;
  • c. ten aanzien van de bedrijfswoningen gelden de volgende regels:
    • 1. het aantal bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan één per agrarisch bedrijf tenzij anders is aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' ;
    • 2. de goot- en bouwhoogte mag respectievelijk maximaal 6 m en 10 m bedragen, waarbij geldt dat de inhoud niet meer dan 750 m3 mag bedragen;
    • 3. voor een uitbouw mag de goot- en bouwhoogte maximaal 3 m en 6 m bedragen;
    • 4. de oppervlakte van alle bijgebouwen mag maximaal 50 m2 bedragen, waarbij geldt dat de goot- en bouwhoogte respectievelijk maximaal 3 m en 6 m mag bedragen;
    • 5. de bouwhoogte van overkappingen mag maximaal 2,7 m bedragen.
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  • a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van:
    • 1. maximaal 7 m voor palen en masten;
    • 2. maximaal 2 m voor terreinafscheidingen;
    • 3. maximaal 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
5.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag is bevoegd bij een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 5.2 met inachtneming van de volgende regels:

  • a. het vergroten van het bouwvlak is toegestaan mits:
    • 1. het bouwvlak grenst aan het huidige bouwvlak aangrenzend is;
    • 2. de totale maximale oppervlakte 1,25 ha wordt;
    • 3. de bouw- en gebruiksmogelijkheden niet onevenredig worden geschaad;
  • b. de vorm van het bouwvlak mag worden gewijzigd mits:
    • 1. de totale oppervlakte maximaal 1 ha blijft;
    • 2. dit noodzakelijk is voor voor een goede bedrijfsvoering;
    • 3. de bouw- en gebruiksmogelijkheden onevenredig worden geschaad;
  • c. het realiseren van voorzieningen als bedoeld in lid 5.2.1 sub b voor het realiseren van voorzieningen voor de opslag van mest in aansluiting op bouwvlakken indien en voorzover ruimtegebrek in fysiek of milieuhygiënisch opzicht hiertoe noodzaken en de ruimtelijke karakteristiek van de omgeving niet onevenredig wordt of kan worden aangetast.
5.4 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden gronden buiten de bouwvlakken te gebruiken voor mestopslag.