Supermarktlocatie hoek Lijnbaan-J.J. Vierbergenweg

4.10.1 Normstelling en beleid

Volgens artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde nieuwe functie. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.

4.10.2 Onderzoek en conclusie

In 2010 is ter plaatse van het plangebied een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de norm NEN 5740, zie bijlage 12. Uit dit onderzoek blijkt dat in de bovengrond plaatselijk bijmengingen met bodemvreemd materiaal (puin e.d.) aanwezig zijn. In de ondergrond zijn geen bijmengingen met bodemvreemd materiaal waargenomen. Op het maaiveld en in het opgeboorde bodemmateriaal zijn (zowel in de boven- als in de ondergrond) tijdens het onderzoek zintuiglijk geen asbestverdachte materialen waargenomen. Daarnaast blijkt uit het onderzoek dat de bovengrond licht verontreinigd is met koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink. De ondergrond is licht verontreinigd met molybdeen en het grondwater is licht verontreinigd met barium. Voor de overige zware metalen, PCB's, PAK's, minerale olie, vluchtige aromaten en VOCI zijn geen verontreinigingen aangetoond. Naar alle waarschijnlijkheid zijn de voormalige sloten gedempt met gebiedseigen grond.

De conclusie uit het bodemonderzoek is dat de gemeten verontreinigingen dermate gering zijn, dat aanvullend onderzoek naar deze stoffen conform de Wet bodembescherming niet nodig is. Het aspect bodemkwaliteit staat de realisatie van dit bestemmingsplan dan ook niet in de weg.