| Plan: | Voorthuizerstraat 196/Arkemheenseweg 10 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0273.BPBGvoorthuistr196-VA01 |
2.1 Huidige situatie
Het plangebied bestaat uit twee afzonderlijk van elkaar gelegen percelen in het buitengebied van Putten. In dit hoofdstuk wordt de situatie op de beide percelen beschreven.
2.1.1 Voorthuizerstraat 196
Het perceel Voorthuizerstraat 196 is in de huidige situatie al in gebruik bij het bedrijf Ultra-Lite. De activiteiten die nu op het perceel plaatsvinden hebben betrekking op de in- en verkoop van aanhangwagens, BE-combinaties, bedrijfswagens en door Ultra-Lite vervaardigde metaalproducten (zoals oprijplaten).
Het grootste deel van het bedrijfsperceel is onbebouwd. Op het onbebouwde deel vindt ten behoeve van de verkoop uitstal plaats van aanhangwagens, BE-combinaties en bedrijfswagens.
Op het westelijke deel van het perceel staat een bedrijfsgebouw. De huidige bedrijfsbebouwing heeft een oppervlakte van circa 340 m². In de bebouwing is ruimte vrijgemaakt voor kantoorruimten, opslagruimte, een kantine en een werkplaats. De bouwhoogte van het bedrijfsgebouw bedraagt circa 6 meter. Het bedrijfsperceel wordt ontsloten op de Oude Nijkerkerweg nabij de kruising van de Oude Nijkerkerweg en de Voorthuizerstraat.
afbeelding - bestaande situatie Voorthuizerstraat 196
Direct ten westen van het bedrijfsperceel bevindt zich de bijbehorende bedrijfswoning. De bedrijfswoning heeft een eigen in-/uitrit op de Oude Nijkerkerweg.
2.1.2 Arkemheenseweg 10
Op het perceel Arkemheenseweg 10 is momenteel een agrarisch kalverenbedrijf gevestigd. Naast het agrarische bedrijf vinden op dit perceel momenteel ook bedrijfsactiviteiten plaats ten behoeve van assemblage, service, keuring en aflevering van aanhangwagens en kleinschalige innovatieve ontwikkeling. Deze bedrijfsactiviteiten worden in het kader van dit bestemmingsplan verplaatst naar het perceel Voorthuizerstraat 196.
Ten behoeve van de agrarische en niet-agrarische bedrijfsactiviteiten staan op het perceel vier schuren. Op het perceel bevindt zich één bedrijfswoning met bijbehorende bijgebouwen. De ontsluiting van het perceel verloopt via een toegangsweg die eveneens in gebruik is bij de percelen Arkemheenseweg 12, 14, 16 en 18.
afbeelding - bestaande situatie Arkemheenseweg 10