| Plan: | Voorthuizerstraat 196/Arkemheenseweg 10 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0273.BPBGvoorthuistr196-VA01 |
De modernisering van de monumentenzorg (MoMo) heeft erin geresulteerd dat per 1 januari 2012 het Besluit ruimtelijke ordening is aangepast. Met deze aanpassing is cultureel erfgoed ingebed in de ruimtelijke ordening. Het is verplicht om in bestemmingsplannen naast archeologie ook aandacht te geven aan cultuurhistorie en de effecten van het initiatief op cultuurhistorische waarden die in het plangebied voorkomen.
Daar waar nodig dient de bescherming van deze waarden ook te worden vastgelegd in de regels en verbeelding bij het bestemmingsplan.
In 2012 is voor het gehele gemeentelijk grondgebied een archeologische beleidskaart opgesteld (RAAP-rapport 2462, 2012). Conform deze archeologische beleidskaart ligt het perceel Voorthuizerstraat 196 in een zone met een hoge verwachtingswaarde. Binnen deze zone geldt een onderzoeksplicht voor oppervlakten groter dan 100 m². Gelet op de voorgenomen bouwplannen voor het perceel(toename van 409 m²) lijkt archeologisch onderzoek nodig.
In het voortraject van het bestemmingsplan is het bouwplan echter voorgelegd aan de regio-archeoloog. De regio-archeoloog heeft naar het verleden van het plangebied gekeken. Uit deze inventarisatie blijkt dat voor 1900 een landweg over de beoogde bouwlocatie lag. Het perceel is even na 1900 ontgonnen en sindsdien langere tijd bewoond. Op de topografische kaart van 1953 wordt daarnaast gesuggereerd, met een steilkantaanduiding, dat de kavel is afgegraven.
Naast het onderzoek naar het verleden van het gebied is bij de aanleg van de rotonde op het kruispunt van de Voorthuizerstraat, Oude Nijkerkerweg en de Oude Garderenseweg, een archeologisch onderzoek uitgevoerd. Tijdens de uitvoering van dit onderzoek zijn geen enkeerdgronden en ook geen in tact zijnde bodemprofielen aangetroffen. Op basis van deze informatie stelt de regio-archeoloog dat er te veel aanwijzingen zijn voor bodemverstoring. Het niet uitvoeren van een archeologisch onderzoek is hierdoor te legitimeren. Het aspect archeologie vormt derhalve geen belemmering voor de voorgenomen uitbreiding van de bedrijfsbebouwing op het perceel Voorthuizerstraat 196.
Aangezien voor het perceel Arkemheenseweg 10 geen grondwerkzaamheden zijn voorzien vormt het aspect archeologie geen belemmering voor de voorgenomen planologische wijziging op dit perceel.
Het plangebied herbergt geen cultuurhistorisch waardevolle (landschap)elementen. Daarnaast zijn in het plangebied geen rijks- of gemeentelijke monumenten aanwezig. Wel is duidelijk dat de wegen rond het plangebied een langere historie hebben.
De aspecten cultuurhistorie en monumenten vormen dan ook geen belemmering voor dit bestemmingsplan.