| Plan: | Nijkerkerstraat 39 |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0273.WPBGNijkerkerstr39-ON01 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het wijzigingsplan Nijkerkerstraat 39, met identificatienummer NL.IMRO.0273.WPBGNijkerkerstr39-ON01 van de gemeente Putten;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlage.
Dit wijzigingsplan ziet alleen op een aanpassing van de verbeelding van het bestemmingsplan 'Westelijk Buitengebied' van de gemeente Putten, zoals vastgesteld op 3 juli 2014.
De regels van de bestemming 'Maatschappelijk' van het bestemmingsplan 'Westelijk Buitengebied' van de gemeente Putten zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:
Artikel 11.1 Bestemmingsomschrijving
Voor dit wijzigingsplan wordt aan de tabel in artikel '10.1 Bestemmingsomschrijving' onder a de volgende aanduiding toegevoegd:
| Aanduiding | Voorziening |
| (sm-dbs) | specifieke vorm van maatschappelijk - dagbesteding |
Artikel 11.2.5 Bijgebouwen
Voor dit wijzigingsplan wordt in artikel 11.2.5 Bijgebouwen de volgende subleden a, c en d gewijzigd:
a de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen/bedrijfsgebouwen bedraagt per woning maximaal ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte bijgebouwen' aangegeven oppervlakte, met dien verstande dat de oppervlakte van een afzonderlijk bijgebouw/bedrijfsgebouw maximaal 200 m² mag bedragen;
c de goothoogte van een bijgebouw/bedrijfsgebouw bedraagt maximaal 3,5 m;
d de bouwhoogte van de bijgebouw/bedrijfsgebouw bedraagt maximaal 6 m.
Artikel 11.4.2 Vergroten van de bebouwing
Voor dit wijzigingsplan is artikel 11.4.2 niet van toepassing.
Artikel 11.4.3 Vergroten inhoudsmaat woningen ten behoeve van inwoning
Voor dit wijzigingsplan is artikel 11.4.3 niet van toepassing.
Artikel 11.6 Afwijken van de gebruiksregels
Voor dit wijzigingsplan wordt aan artikel 11.6 een nieuw artikel toegevoegd:
Artikel 11.6.4 reguliere woning
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.6.4 voor het toestaan van een reguliere woning, mits:
a er mag geen onevenredige aantasting plaatsvinden van:
1 de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
2 het straat- en/of bebouwingsbeeld;
3 de verkeersveiligheid;
4 de woonsituatie.
De regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 3' van het bestemmingsplan 'Westelijk Buitengebied' van de gemeente Putten zijn van overeenkomstige toepassing.
De regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 4' van het bestemmingsplan 'Westelijk Buitengebied' van de gemeente Putten zijn van overeenkomstige toepassing.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan
Nijkerkerstraat 39
van de gemeente Putten .
Behorende bij het besluit van