Brinkstraat

3.2 Voorwaarden algemene wijzigingsbevoegdheid

Naast het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid conform artikel 20.3 wordt ook gebruik gemaakt van de wijzigingsbevoegdheid zoals verwoord in artikel 20.1 in het bestemmingsplan Putten Centrum. Het inrichtingsplan voor het wijzigingsgebied overschrijdt namelijk op één plek de grens van het "wro-zone - wijzigingsgebied 03". Met toepassing van deze algemene wijzigingsregel kan de grens van het "wro-zone - wijzigingsgebied 03" worden aangepast zodoende dat de plannen binnen de aanduiding van het "wro-zone - wijzigingsgebied 03" liggen.

De algemene wijzigingsregel maakt het mogelijk om de ligging van grenzen van bestemmings- en bouwvlakken en aanduidingen beperkt te wijzigen mits er sprake is van een goede ruimtelijke ontwikkeling. De ligging van de grenzen van de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken mogen met niet meer dan 10% verkleind of vergroot worden en geen van de grenzen mag met meer dan 10 meter worden verschoven.

De grens van het gebied dat is aangeduid als "wro-zone - wijzigingsgebied 03" wordt aan de oostzijde met circa 2 meter verlegd. Met deze minimale verschuiving van de oostelijke grens van het wijzigingsgebied wordt voldaan aan de voorwaarden, dat:

• a. de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot, en
• b. geen van de grenzen met meer dan 10 m wordt verschoven.

Door het toepassen van deze algemene wijzigingsbevoegdheid wordt het gebied met de aanduiding "wro-zone - wijzigingsgebied 03" dusdanig vergroot dat de voorgenomen plannen passen binnen de vastgelegde grenzen.