direct naar inhoud van Regels
Plan: Westakkers 41, Berlicum
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0845.WP2021BLCWESTAKKER-VA01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Inleidende regel

Het bepaalde in:

Artikel 1 Begrippen; en

Artikel 2 Wijze van meten;

van het bestemmingsplan 'Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode' vastgesteld op 23 januari 2020, blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan, met uitzondering van het bepaalde in artikel 1.40.

Artikel 2 Begrippen

2.1 plan

het wijzigingsplan 'Westakkers 41, Berlicum' met identificatienummer NL.IMRO.0845.WP2021BLCWESTAKKER-VA01 van de gemeente Sint-Michielsgestel.

2.2 erf

al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een gebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, met uitzondering van de gronden binnen de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding uitgesloten – bebouwing'.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Groen

Het bepaalde in artikel 11 'Groen' van het bestemmingsplan 'Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode' van de gemeente Sint-Michielsgestel blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 4 Tuin

Het bepaalde in artikel 15 'Tuin' van het bestemmingsplan 'Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode' van de gemeente Sint-Michielsgestel blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 5 Wonen

Het bepaalde in artikel 18 'Wonen' van het bestemmingsplan 'Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode' van de gemeente Sint-Michielsgestel blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan, met uitzondering van het bepaalde in artikel 18.2.1. onder d. en 18.2.2. onder a.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Het bepaalde in:

Artikel 23 Antidubbeltelregel;

Artikel 24 Algemene bouwregels;

Artikel 25 Algemene gebruiksregels; en

Artikel 26 Algemene afwijkingsregels.

van het bestemmingsplan 'Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode' vastgesteld op 23 januari 2020, blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 6 Algemene aanduidingsregels

6.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
  • a. het in gebruik nemen van de woningen is uitsluitend toegestaan indien er een waterbergingsvoorziening met een capaciteit van minimaal 11 m3 per kavel is aangelegd ter plaatse van de aanduiding 'overige zone – voorwaardelijke verplichting';
  • b. deze waterbergingsvoorziening zoals bedoelt onder a. dient in stand gehouden te worden.

 

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

Het bepaalde in artikel 28 Overgangsrecht van het bestemmingsplan 'Actualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode' van de gemeente Sint-Michielsgestel blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het wijzigingsplan Westakkers 41, Berlicum'.