1.3 Geldende regeling
In het verordeningsgebied is het 'plan in hoofdzaak' van de voormalige gemeente Breskens van kracht. In de praktijk worden bouwaanvragen getoetst aan het bestemmingsplan Ghistelkerke.
- Deze unieke situatie vloeit voort uit de vaststelling van het bestemmingsplan Verblijfsrecreatieterreinen in 1990, de onthouding van goedkeuring door Gedeputeerde Staten in 1991 en het tot op heden uitblijven van een nieuwe bestemmingsregeling.
- Het grootste deel van de recreatiewoningen op dit terrein was reeds lange tijd als zodanig in gebruik. Gedeputeerde Staten waren van mening dat er een inventarisatie diende te worden gemaakt van permanente bewoonde woningen (bestemming Woondoeleinden) en niet-permanent bewoonde woningen (bestemming Verblijfsrecreatie).
- Door de onthouding van goedkeuring aan de bestemmingsregeling (bestemming op de plankaart en in de voorschriften) en het ontbreken van een herziening wordt terug gevallen op het 'plan in hoofdzaak'.
Een 'plan in hoofdzaak is in het kader van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) als bestemmingsplan aangemerkt. Het 'plan in hoofdzaak' komt, zoals in de Wro is bepaald, bij inwerkingtreding van de beheersverordening te vervallen.