MFC Breskens

2.1 Plangebied en directe omgeving

Het plangebied omvat de huidige bibliotheeklocatie in het woongebied Ghistelkerke in Breskens en een deel van een direct aangrenzende groenvoorziening van formaat.

Aan de west- en noordzijde wordt het gebied geflankeerd door de erftoegangswegen Ghistelkerke en Molenwater en door een wijkspeelvoorziening ('t Schip: skateramp en klimtoestel). Langs het Molenwater ligt een vrijliggend fietspad. Rondom het plangebied bevinden zich woningen. Aan de west-, oost- en zuidzijde van het plangebied bevinden zich groenvoorzieningen met daarachter de achter- en zijtuinen van de woningen aan Lente en Ghistelkerke.

De rondom de bibliotheek en het plangebied gelegen groenvoorziening is voor herinvulling beschikbaar. Thans is sprake van overwegend braakliggend terrein: de voorheen aanwezige beplanting is grotendeels verwijderd.

De bibliotheek heeft een bouwhoogte van 1 bouwlaag en het bijbehorende terrein is geheel verhard. De bibliotheek is aan de westzijde van het plangebied bereikbaar vanaf de Ghistelkerke (zie figuur 2.1) ter hoogte van de insteekweg naar de woningen Ghistelkerke 101 tot en met 113.

De figuren 2.1 en 2.2 geven globaal de ligging van het plangebied en het huidige beeld van de omgeving weer.

Figuur 2.1. Globale ligging plangebied

Figuur 2.2. Beeldimpressie plangebied en omgeving