direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Bolsward
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Bolsward
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1900.2023noosBPBolsward-vast
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Aanwijzingsbesluit beschermd stadsgezicht
Bijlage 2 Advies FUMO
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Reactienota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
1.6 aangebouwd bijbehorend bouwwerk
1.7 aan huis verbonden kleinschalige bedrijfsactiviteiten
1.8 aanlegplaats
1.9 achtererfgebied
1.10 afhankelijke woonruimte
1.11 activiteitenruimte
1.12 ander bouwwerk
1.13 archeologisch monument
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bêd en brochje
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfswoning
1.19 bedrijfsgebouw
1.20 beperkt kwetsbaar object
1.21 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.22 beschermd gezicht
1.23 bestaand(e)
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bijbehorend bouwwerk
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwmarkt
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwwerk
1.35 cultuurgrond
1.36 cultuurhistorische waarden
1.37 dak
1.38 dakkapel
1.39 dakopbouw
1.40 dakvlak
1.41 dakvormen
1.42 detailhandel
1.43 dienstverlenend bedrijf en/ of dienstverlenende instelling
1.44 dienstverlening
1.45 eerste bouwlaag
1.46 eerste verdieping
1.47 erf
1.48 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.49 evenement
1.50 gebouw
1.51 geluidsgevoelige objecten
1.52 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.53 groepsaccommodatie
1.54 hogere grenswaarde
1.55 hoofdgebouw
1.56 hoofdvorm
1.57 horecabedrijf
1.58 huishouden
1.59 kampeermiddel
1.60 kampeerplaats
1.61 kampeerterrein
1.62 kap
1.63 karakteristiek pand of object
1.64 kwetsbaar object
1.65 ligplaats
1.66 maatschappelijke voorzieningen
1.67 manege(bedrijf)
1.68 mantelzorg
1.69 milieusituatie
1.70 mobiel kampeermiddel
1.71 monument
1.72 natuurtoets
1.73 Normaal Amsterdams Peil
1.74 normaal onderhoud
1.75 nutsvoorzieningen
1.76 overkapping
1.77 paardenhouderij
1.78 paardrijbak
1.79 pand
1.80 peil
1.81 pension
1.82 permanente bewoning
1.83 praktijkruimte
1.84 productiegebonden detailhandel
1.85 prostitutie
1.86 recreatieappartement
1.87 risicovolle inrichting
1.88 seksinrichting
1.89 silo
1.90 standplaats
1.91 standplaats mobiele verkoopinrichting
1.92 supermarkt
1.93 tuincentrum
1.94 verkoopvloeroppervlakte
1.95 verschijningsvorm
1.96 volkstuin
1.97 volumineuze detailhandel
1.98 voorerfgebied
1.99 voorgevel
1.100 voorkeursgrenswaarde
1.101 vrijstaand bijbehorend bouwwerk
1.102 vuurwerkbedrijf
1.103 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.104 webwinkel
1.105 windturbine
1.106 winkel
1.107 wonen
1.108 woning
1.109 woonboerderij
1.110 wooncentrum
1.111 woongebouw
1.112 woonhuis
1.113 woonschip
1.114 zorgaccommodatie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de hoogte van een antenne-installatie
2.4 de hoogte van een windturbine
2.5 ashoogte van een windturbine
2.6 de rotordiameter van een windturbine
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk
2.11 uitzondering wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen algemeen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Vergunningplicht
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
3.3.4 Advies omgevingsvergunning
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen en overkappingen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij bedrijfswoningen
4.2.5 Andere bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf - Nutsbedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen en overkappingen
6.2.3 Andere bouwwerken
Artikel 7 Bedrijventerrein
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen en overkappingen geen bedrijfswoningen zijnde
7.2.3 Bedrijfswoningen
7.2.4 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij bedrijfswoningen
7.2.5 Andere bouwwerken
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Centrum
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen en overkappingen
8.2.3 Andere bouwwerken
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Detailhandel
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen en overkappingen
9.2.3 Andere bouwwerken
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Dienstverlening
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen en overkappingen
10.2.3 Andere bouwwerken
Artikel 11 Gemengd
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Hoofdgebouwen
11.2.3 Bijbehorende bouwwerken
11.2.4 Andere bouwwerken
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Groen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen en overkappingen
12.2.3 Andere bouwwerken
12.3 Nadere eisen
Artikel 13 Horeca
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Gebouwen en overkappingen
13.2.3 (Bedrijfs)woningen
13.2.4 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij bedrijfswoningen
13.2.5 Andere bouwwerken
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Kantoor
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen en overkappingen
14.2.3 Andere bouwwerken
Artikel 15 Maatschappelijk
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Gebouwen en overkappingen
15.2.3 (Bedrijfs)woningen
15.2.4 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij bedrijfswoningen
15.2.5 Andere bouwwerken
Artikel 16 Sport
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen en overkappingen
16.2.2 Andere bouwwerken
16.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Tuin
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen en overkappingen
17.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen en overkappingen
18.2.2 Andere bouwwerken
18.3 Nadere eisen
Artikel 19 Verkeer - Verblijf
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Gebouwen en overkappingen
19.2.3 Garageboxen
19.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 20 Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Gebouwen en overkappingen
20.2.3 Andere bouwwerken
20.3 Nadere eisen
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.5.1 Vergunningplicht
20.5.2 Uitzonderingen
20.5.3 Toelaatbaarheid
20.5.4 Advies omgevingsvergunning
Artikel 21 Wonen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Hoofdgebouwen
21.2.3 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
21.2.4 Andere bouwwerken
21.2.5 Dakopbouwen
a Dakopbouwen door het verhogen van de gevel
b Dakopbouwen door het verhogen van de nok
21.3 Nadere eisen
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.5.1 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
21.5.2 Bêd en brochje
21.5.3 Strijdig gebruik
Artikel 22 Wonen - Woonboerderij
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Hoofdgebouwen
22.2.3 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
22.2.4 Andere bouwwerken
22.3 Nadere eisen
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.4.1 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
22.4.2 Bêd en brochje
22.4.3 Strijdig gebruik
Artikel 23 Wonen - Woongebouw
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Gebouwen
23.2.3 Andere bouwwerken
23.3 Nadere eisen
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.5 Specifieke gebruiksregels
23.5.1 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
23.5.2 Bêd en brochje
23.5.3 Strijdig gebruik
Artikel 24 Leiding - Gas
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Voorrangsbepaling
24.2.2 Bouwen algemeen
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Specifieke gebruiksregels
24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 Vergunningplicht
24.5.2 Uitzonderingen
24.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Leiding - Bovengrondse hoogspanningsverbinding
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.1.1 Voorrangsregeling
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Specifieke gebruiksregels
25.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.5.1 Vergunningplicht
25.5.2 Uitzonderingen
25.5.3 Voorwaarden
25.5.4 Afwegingskader
Artikel 26 Leiding - Riool
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Voorrangsregeling
26.2.2 Bouwen algemeen
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Vergunningplicht
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 27 Leiding - Water
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Voorrangsregeling
27.2.2 Bouwen algemeen
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Vergunningplicht
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 1
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Voorrangsregeling
28.2.2 Onderzoeksplicht
28.2.3 Toelaatbaarheid bouwwerken
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Vergunningplicht
28.4.2 Onderzoeksplicht
28.4.3 Uitzonderingen
28.4.4 Toelaatbaarheid
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Archeologie 2
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Voorrangsregeling
29.2.2 Onderzoeksplicht
29.2.3 Toelaatbaarheid bouwwerken
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Vergunningplicht
29.4.2 Onderzoeksplicht
29.4.3 Uitzonderingen
29.4.4 Toelaatbaarheid
29.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 30 Waarde - Beschermd gezicht
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Voorrangsbepaling
30.2.2 Bouwwerken algemeen
30.3 Nadere eisen
30.4 Afwijken van de bouwregels
30.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.5.1 Vergunningplicht
30.5.2 Uitzonderingen
30.5.3 Toelaatbaarheid
30.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
30.6.1 Vergunningplicht
30.6.2 Uitzonderingen
30.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 31 Waarde - Cultuurhistorie Stinzen, Staten, Buitenplaatsen en Kloosters
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.1.1 Voorrangsregeling
31.2 Bouwregels
31.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
31.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
31.2.3 Uitzonderingen vergunningplicht
31.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.3.1 Omgevingvergunning voor werken en werkzaamheden
31.3.2 Vergunningsplichtige werken en werkzaamheden
31.3.3 Voorschriften omgevingsvergunning
31.3.4 Uitzonderingen vergunningplicht
31.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Cultuurhistorisch waardevolle lijnen
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Specifieke gebruiksregels
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1 Vergunningplicht
32.4.2 Uitzonderingen
32.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 33 Anti-dubbeltelregel
Artikel 34 Algemene bouwregels
34.1 Monumenten
34.1.1 Bouwregels
34.1.2 Afwijken van de bouwregels
34.2 Karakteristieke bouwwerken
34.2.1 Bouwregels
34.2.2 Afwijken van de bouwregels
34.2.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
34.3 Bestaande maatvoering
34.4 Vlonders en steigers
Artikel 35 Algemene gebruiksregels
35.1 Strijdig gebruik
35.2 Bestaand afwijkend gebruik
35.3 Evenementen
Artikel 36 Algemene aanduidingsregels
36.1 Geluidzone - industrie
36.1.1 Aanduidingsomschrijving
36.1.2 Bouwregels
36.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
36.2 Vrijwaringszone - molenbiotoop
36.2.1 Aanduidingsomschrijving
36.2.2 Bouwregels
36.2.3 Afwijken van de bouwregels
36.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplicht
b Uitzonderingen
36.3 Veiligheidszone - gasdrukmeet- en regelstation
36.3.1 Aanduidingsomschrijving
36.3.2 Bouwregels
36.3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 37 Algemene afwijkingsregels
Artikel 38 Algemene wijzigingsregels
Artikel 39 Overige regels
39.1 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 40 Overgangsrecht
40.1 Overgangsrecht bouwwerken
40.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 41 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst met beroepen en bedrijven
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Aanwijzing beschermd stadsgezicht Bolsward
Bijlage 4 Lijst karakteristieke bouwwerken en monumenten
Vaststellingsbesluit