direct naar inhoud van Regels
Plan: Kustlaboratorium Waterdunen Zilte Teelten
Status: ontwerp
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.9929.WBKWZilteTeelten-ON01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan Kustlaboratorium Waterdunen Zilte Teelten met identificatienummer NL.IMRO.9929.WBKWZilteTeelten-ON01 van de provincie Zeeland;

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Artikel 2 Van toepassingverklaring

Op onderhavig wijzigingsplan 'Kustlaboratorium Waterdunen Zilte Teelten' zijn de regels van het inpassingsplan 'Waterdunen', zoals vastgesteld door Provinciale Staten van de provincie Zeeland bij besluit van 1 februari 2012 en vervat in het GML-bestand NL.IMRO.9929.vIPPWatdunen-ONH1, van overeenkomstige toepassing, zulks met dien verstande dat:

  • a. de verbeelding is gewijzigd zoals vervat in het GML-bestand met identificatienummer NL.IMRO.9929.WBKWZilteTeelten-ON01 behorende bij dit wijzigingsplan.
  • b. aan artikel 5.1.1 ("Natuur - Recreatie") een sub b is ingevoegd, met vernummering van de overige sub-leden. Sub b luidt als volgt: "ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - zilte teelten': tevens het telen van zilte teelten;".
  • c. aan artikel 5.2 ("Natuur - Recreatie") een sub d is ingevoegd. Sub d luidt als volgt: "bouwen is uitsluitend toegestaan onder de voorwaarde dat met archeologisch onderzoek is aangetoond dat eventueel aanwezige archeologische waarden niet worden geschaad";
  • d. artikel 5.4.4 ("Natuur - Recreatie") "De werken of werkzaamheden als bedoeld in 5.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur- en/of landschapswaarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast." als volgt komt te luiden "De werken of werkzaamheden als bedoeld in 5.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur-, archeologische - en/of landschapswaarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast."

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Bouwwerken
4.1.1 Bouwwerken

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijkingen naar aard en omvang niet wordt vergroot:

  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
4.1.2 Afwijken

Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in 4.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld 4.1.1 met maximaal 10%.

4.1.3 Uitzondering

Het bepaalde in 4.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder of in afwijking van een vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Kustlaboratorium Waterdunen Zilte Teelten'.