| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b [Beschermde dorpsgezichten Gemeente Druten] |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0225.TAMDorpsgezichten-2402 |
Dit plan wijzigt het omgevingsplan Druten in die zin dat na hoofdstuk 22 van het omgevingsplan Druten een hoofdstuk 22b wordt ingevoegd, bestaande uit de regels van dit plan. De hoofdstukken in dit plan moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk 22b van het omgevingsplan Druten. In de artikelkop van de artikelen moet na het woord 'Artikel', na de spatie en direct voor het artikelnummer '22b' gelezen worden. In de kop van de bijlagen moet na het woord 'Bijlage', na de spatie en direct voor het nummer van de bijlage '22b' gelezen worden.
De regels in dit plan hebben voorrang op de regels in de besluiten op grond van artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet voor zover het gaat over regels opgenomen in een besluit als bedoeld in artikel 4.6, eerste lid, onder a, b, c, g, h, i, j, k, l of m, van de Invoeringswet Omgevingswet.
De regels in afdeling 22.2 van het omgevingsplan Druten met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3, en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing voor zover die regels in strijd zijn met regels in dit plan.
De dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied', zoals opgenomen in de bestemmingsplannen die onderdeel uitmaken van het tijdelijk deel van het omgevingsplan als bedoeld in artikel 22.1 onder a van de Omgevingswet, komt te vervallen voor het gebied als bedoeld in artikel 1.5.
De regels in dit hoofdstuk zijn van toepassing op de locatie TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b [Beschermde dorpsgezichten Gemeente Druten], waarvan de geometrische bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand met identificatienummer NL.IMRO.0225.TAMDorpsgezichten-2402.
begripsbepalingen die zijn opgenomen in bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van toepassing op dit plan;
in aanvulling op het bepaalde in 2.1 worden voor de toepassing van de regels in dit hoofdstuk de begrippen als bedoeld in 2.3 tot en met 2.5 gehanteerd;
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b [Beschermde dorpsgezichten Gemeente Druten] met identificatienummer NL.IMRO.0225.TAMDorpsgezichten-2402 van de gemeente Druten;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
omgevingsplan bedoeld in artikel 2.4 van de Omgevingswet.
De regels van dit hoofdstuk zijn van toepassing binnen het plangebied zoals opgenomen in het GML-bestand met identificatienummer NL.IMRO.0225.TAMDorpsgezichten-2402.
De regels van dit artikel zijn van toepassing op de locatie die in het GML-bestand met identificatienummer NL.IMRO.0225.TAMDorpsgezichten-2402 is aangewezen als 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht Afferden-Deest'.
Een locatie die is aangewezen als Waarde - Beschermd dorpsgezicht Afferden-Deest heeft mede als functie het behoud, het beheer, de versterking, het herstel en de uitbouw van de cultuurhistorische, stedenbouwkundige en landschappelijke waarden alsmede het bebouwingsbeeld van het gebied.
De waarden van het beschermd dorpsgezicht als bedoeld in 5.2.1 zijn verwoord in het document 'Afferden & Deest - Waalbandijk. Toelichting beschermd dorpsgezicht' van het Gelders Genootschap van 17 mei 2024 (Bijlage 1), met dien verstande dat de cultuurhistorische, stedenbouwkundige en landschappelijke waarden worden nagestreefd door middel van behoud en herstel van de volgende kenmerken:
Indien uit het onder artikel 5.3.1, lid 2 genoemde advies blijkt dat afbreuk wordt gedaan aan de waarden zoals genoemd in 5.2.2, kan het bevoegd gezag één of meerdere van de volgende voorwaarden verbinden aan de omgevingsvergunning:
Het is verboden om op of in de gronden, op een locatie die is aangewezen als 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht Afferden-Deest', ter plaatse van de bestemmingen 'Agrarisch' buiten het bouwvlak, 'Agrarisch-met waarden' buiten het bouwvlak, 'Bos', 'Groen', 'Natuur' en 'Water', zoals opgenomen in de bestemmingsplannen die onderdeel uitmaken van het tijdelijk deel van het omgevingsplan als bedoeld in artikel 22.1 onder a van de Omgevingswet, zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende aanlegactiviteiten uit te voeren, te doen uitvoeren of te laten uitvoeren:
Het bepaalde in 5.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden welke:
Het bevoegd gezag kan aan de omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 5.4.1 voorschriften verbinden ter voorkoming of vermindering van de nadelige effecten van de voorgenomen werken of werkzaamheden of ter compensatie van waarden die door de voorgenomen werken en werkzaamheden verloren zullen gaan.
De regels van dit artikel zijn van toepassing op de locatie die in het GML-bestand met identificatienummer NL.IMRO.0225.TAMDorpsgezichten-2402 is aangewezen als 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht Horssen'.
Een locatie die is aangewezen als 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht Horssen' heeft mede als functie het behoud, het beheer, de versterking, het herstel en de uitbouw van de cultuurhistorische, stedenbouwkundige en landschappelijke waarden alsmede het bebouwingsbeeld van het gebied.
De waarden van het beschermd dorpsgezicht als bedoeld in 6.2.1 zijn verwoord in het document 'Horssen, Kerkpad en omgeving. Toelichting beschermd dorpsgezicht' van het Gelders Genootschap van 31 mei 2024 (Bijlage 2), met dien verstande dat de cultuurhistorische, stedenbouwkundige en landschappelijke waarden worden nagestreefd door middel van behoud en herstel van de volgende kenmerken:
Indien uit het onder artikel 6.3.1, lid 2 genoemde advies blijkt dat de waarden zoals genoemd in 6.2.2 zullen worden verstoord, kan het bevoegd gezag één of meerdere van de volgende voorwaarden verbinden aan de omgevingsvergunning:
Het is verboden om op of in de gronden, op een locatie die is aangewezen als 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht Horssen', ter plaatse van de bestemmingen 'Agrarisch' buiten het bouwvlak, 'Agrarisch-met waarden' buiten het bouwvlak, 'Bos', 'Groen', 'Natuur' en 'Water', zoals opgenomen in de bestemmingsplannen die onderdeel uitmaken van het tijdelijk deel van het omgevingsplan als bedoeld in artikel 22.1 onder a van de Omgevingswet, zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende aanlegactiviteiten uit te voeren, te doen uitvoeren of te laten uitvoeren:
Het bepaalde in 6.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden welke:
Het bevoegd gezag kan aan de omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 6.4.1 voorschriften verbinden ter voorkoming of vermindering van de nadelige effecten van de voorgenomen werken of werkzaamheden (mitigatie) of ter compensatie van waarden die door de voorgenomen werken en werkzaamheden verloren zullen gaan.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van dit plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan bij maatwerkvoorschrift eenmalig afwijken van het bepaalde in 7.1.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 7.1.1 met maximaal 10%.
Het bepaalde in 7.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan, maar zijn gebouwd zonder omgevingsvergunning en in strijd zijn met het omgevingsplan zoals dat gold voor inwerkingtreding van dit plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan en daarmee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met dit plan strijdige gebruik, bedoeld in 7.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dit plan strijdige gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in 7.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het bepaalde in 7.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het omgevingsplan voor inwerkingtreding van dit plan.