Gezondheidscentrum Oude Singel

2.2 Bestaande situatie

Begrenzing van het plangebied

Het plangebied wordt begrensd door de Oude Singel aan de zuidzijde, de Hendrik van Viandenstraat aan de oostzijde, de R. Snellius van Rooijenstraat aan de noordzijde en de Gerard Davidstraat aan de westzijde.

Ruimtelijke structuur

De locatie ligt op de grens van de historische stad en de uitbreidingswijken uit de tweede helft van de vorige eeuw. De Oude Singel vormde in het verleden de grens van de historische stad. Ten noorden van de Oude Singel begon het landschap van weilanden en sloten. Pas in het midden van de vorige eeuw is dit gebied bebouwd.

De locatie ligt direct ten noorden van de grens van de historische stad (zie afbeelding).

Ligging plangebied ten opzichte van de historische binnenstad

Vanwege het belang van het hebben van een vrij schootsveld begon direct buiten de omwalling van de stad het open polderlandschap. Door de wijze van ontginning spreekt men hier van een slagenlandschap. Kenmerkend voor het slagenlandschap zijn de opstrekkende kavels (weilanden) gescheiden door sloten. Deze structuur is voor een deel nog herkenbaar in de hoofdopzet van de wijk waar de locatie deel van uitmaakt (zie onderstaande afbeelding).

Ruimtelijke structuur

Stedenbouwkundige structuur

Op de locatie is een bestaand schoolgebouw met een markante kap aanwezig. De nokrichting is evenwijdig aan de Oude Singel. Het is een belangrijk oriëntatiepunt die door zijn massa, situering en architectuur (rode baksteen, forse kap) stedenbouwkundig een hoofdrol speelt ten opzichte van de omringende woonbebouwing uit de jaren vijftig en zestig van de vorige eeuw. Komende vanuit de binnenstad markeert het gebouw de begrenzing van de woonwijk achter het historische singellint op de hoek van de Viandenstraat.

Foto impressie

Het schoolgebouw volgt de hoogteligging van de weg. Het hoogste deel staat aan de Oude Singel. Aan de R. Snellius van Rooijenstraat staat het laagste deel. De architectuur is kenmerkend voor die van de Delftse school.

De Oude Singel heeft ook ten opzichte van de Gerard Davidstraat en de Hendrik van Viandenstraat een hogere hoogteligging. Vanwege de beschikbare ruimte wordt in de Hendrik van Viandenstraat onder een hoek van circa 45 graden geparkeerd.