| Plan: | De Burght - Oostburg |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1714.006bpbur10-0120 |
Positionering
De projectlocatie is gelegen in het centrum van Oostburg aan de kop van het Ledelplein en wordt voorts omsloten door de Burg. H.A. Callenfelsstraat, de Oprit en de Schouwburgstraat (zie figuur 1.1.). Aan de zuidzijde grenst de projectlocatie aan het complex ouderenwoning van “Het Lam”.
De kop van het Ledelplein vormt stedenbouwkundig en ruimtelijk een kwalitatief en functioneel beeldbepalende plek in de ruimtelijke structuur van Oostburg. Hier en daarmee ook op de projectlocatie komen meerdere ruimtelijke sferen samen. Ledelplein: één van de stedelijke hoofdruimten in het centrumgebied. Omgeving Nieuwstraat: één van de hoofdassen in de kernstructuur. Het achterliggende woongebied: langgerekte woonstraten, het complex ouderenwoningen van “Het Lam” en verscheidene parkeerterreinen. Deze plek maakt deel uit van het centrumgebied. De pleinen Markt, Raadhuisplein en Ledelplein en de aangrenzende straten vormen een circuit. Aan het Ledelplein zijn de voorzieningen nog beperkt (theater en beperkt detailhandel en horeca). Wekelijks vindt hier de markt plaats. De invulling van de kop van het Ledelplein en de functionaliteit bepalen in hoge mate de kwalitatieve bijdrage van de plek aan de gewenste centrumontwikkeling.
Historische betekenis
De locatie ligt in een ruimtelijk historisch bijzondere omgeving. Het maakt onderdeel uit van het wederopbouwplan dat na de schade van de Tweede Wereld Oorlog bepalend is geweest voor de structuur en het gezicht van Oostburg. Met name het centrum heeft een duidelijk herkenbare samenhang en een eigen sfeer en identiteit gekregen door de vele bouwwerken die kort na de oorlog in een bepaalde traditionele bouwstijl zijn gerealiseerd. Deze architectonische samenhang en de uitstraling van enige markante gebouwen (Raadhuis, Ledeltheater, het voormalig rijkskantorengebouw (thans wooncomplex) alsmede de N.H. Kerk en de RK kerk St. Eligius) vormen het nieuwe gezicht van Oostburg. De projectlocatie neemt door haar ligging een belangrijke positie in de stedenbouwkundige structuur en vraagt derhalve om een bijzondere, markante invulling.