direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Achter-Oventje (naast 2) Zeeland
Inhoudsopgave
Plan:
Achter-Oventje (naast 2) Zeeland
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.BPove2021Aovenong-OW01
Regels
Bijlagen Regels
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aardkundige waarde:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 archeologische waarden:
1.8 bebouwing:
1.9 bed & breakfast
1.10 beperkt kwetsbaar object:
1.11 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bevoegd gezag:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk:
1.23 coffeeshop:
1.24 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.25 dagrecreatie:
1.26 detailhandel:
1.27 ecologische waarden:
1.28 extensief recreatief medegebruik:
1.29 extensiveringsgebied:
1.30 gebouw:
1.31 geluidsgevoelige objecten:
1.32 geluidsgevoelige terreinen:
1.33 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.34 geomorfologisch:
1.35 groenblauwe mantel:
1.36 horeca:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 kwetsbaar object:
1.39 landschappelijke inpassing:
1.40 landschappelijke waarde:
1.41 lawaaisport:
1.42 legaal:
1.43 mantelzorg:
1.44 natuurwaarde:
1.45 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.46 omgevingsvergunning:
1.47 ondersteunende horeca:
1.48 overkapping/ carport:
1.49 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.50 recreatief medegebruik:
1.51 risicovolle inrichting:
1.52 routegebonden horeca:
1.53 seksinrichting:
1.54 slopen:
1.55 voorgevelrooilijn:
1.56 vrijstaand bijgebouw:
1.57 water:
1.58 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.59 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.60 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.61 Wet geluidhinder
1.62 Wet geurhinder en veehouderij:
1.63 Wet milieubeheer:
1.64 woning/ wooneenheid:
1.65 Woningwet:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 peil:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
2.11 Wijze van meten parkeernormen:
2.11.1 Berekeningsaantal
2.11.2 Afronden
2.11.3 Woningtype
2.11.4 Maatvoering
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Maatvoering
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.4.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Bouwvlak
4.2.3 Inhoud
4.2.4 Maatvoering en situering
4.2.5 Herbouw
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning voor vergroting inhoud woning sloopbonus
4.3.2 Omgevingsvergunning bebouwde oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning vergelijkbare activiteit aan huis
4.5.2 Omgevingsvergunning bed & breakfast
4.5.3 Omgevingsvergunning routegebonden horeca als nevenactiviteit
4.5.4 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
4.5.5 Omgevingsvergunning huisvesting van tijdelijke werknemers
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Vervallen dubbelbestemming
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Vervallen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Gebiedsaanduidingen
9.2 Geluidzone - vliegveld
9.2.1 Verbodsbepaling
9.2.2 Omgevingsvergunning
9.3 Vrijwaringszone - molenbiotoop
9.3.1 Algemeen
9.3.2 Bouwregels
9.3.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4 Vrijwaringszone - vogelbeperkingsgebied
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Procedureregels nadere eisen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Landschapsplan
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 5 Verkennend Bodemonderzoek