direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sport en Spel Reek
Inhoudsopgave
Plan:
Sport en Spel Reek
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.BPree2020SportSpel-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Onderdelen bestemmingsplan
1.4 Geldend bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
2.1 Nationaal beleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
2.1.4 Conclusie
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Brabantse Omgevingsvisie
2.2.2 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant
2.2.3 Conclusie
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Landerd
2.4 Conclusies
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
Hoofdstuk 5 Onderzoek planeffecten
5.1 Verkeer & parkeren
5.1.1 Verkeer
5.1.2 Parkeren
5.2 Bodem
5.2.1 Regelgeving
5.2.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.3 Geluid
5.3.1 Regelgeving
5.3.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.4 Milieuzonering
5.4.1 Regelgeving
5.4.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.5 Luchtkwaliteit
5.5.1 Regelgeving
5.5.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.6 Geur
5.6.1 Regelgeving
5.6.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.7 Externe veiligheid
5.7.1 Regelgeving
5.7.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.8 Ecologie
5.8.1 Regelgeving
5.8.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.9 Archeologie & cultuurhistorie
5.9.1 Regelgeving
5.9.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.9.3 Conclusie
5.10 Waterhuishouding
5.10.1 Regelgeving
5.10.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.11 Leidingen
5.11.1 Regelgeving
5.11.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.12 Vormvrije MER-beoordeling
5.12.1 Regelgeving
5.12.2 Doorvertaling bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Planregels
6.1.1 Inleidende regels
6.1.2 Bestemmingsregels
6.1.3 Algemene regels
6.1.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Inspraak en vooroverleg
8.2 Vaststelling
8.3 Beroep
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Indicatief proefsleuvenonderzoek asbest in bodem
Bijlage 3 Onderzoek milieuzonering en industrielawaai
Bijlage 4 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 6 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 7 Archeologisch bureau- en verkennend booronderzoek
Bijlage 8 Watertoets en geohydrologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 bebouwing
1.7 begane grond
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijgebouw
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelsgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 CROW richtlijnen
1.19 detailhandel
1.20 gebouw
1.21 hoofdgebouw
1.22 horeca
1.23 huishouden
1.24 kantine
1.25 lawaaisport
1.26 maaiveld
1.27 monumenten
1.28 onderkomens
1.29 overkapping
1.30 peil
1.31 recreatie
1.32 recreatief medegebruik
1.33 seksinrichting
1.34 stedenbouwkundig beeld
1.35 weg
1.36 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de hoogte van een windturbine
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte en/of breedte en/of diepte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 parkeernormen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Sport
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Vervallen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Vervallen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Waterberging
9.1.1 Strijdig gebruik
9.1.2 Voorwaarde
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 (Wettelijke) regelingen
11.2 Parkeernormen bebouwde kom
11.2.1 Parkeernormen
11.2.2 Laden en lossen
11.2.3 Afwijken
11.2.4 Nadere eis
11.2.5 Tabel
11.2.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.2.7 Maatvoering parkeerplaats
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschapsplan