direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koningstraat ong. Afferden (tussen nr. 83, 85 en 85a)
Inhoudsopgave
Plan:
Koningstraat ong. Afferden (tussen nr. 83, 85 en 85a)
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0225.BPWaffkoningstraat-1802
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek Koningstraat naast nr. 85A Afferden
Bijlage 2 Berekening wegverkeerslawaai SRM I
Bijlage 3 Natuurtoets Kwelberging Afferden locatie 2
Bijlage 4 Resultaten digitale watertoets
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 bestemmingsplan:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwd:
1.7 aanvullende horeca:
1.8 achtergevellijn:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 ander-werk:
1.11 arboretum:
1.12 atelier:
1.13 archeologisch onderzoek:
1.14 archeologische waarde:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsgrens:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bedrijfsmatige activiteiten:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 beroepsmatige activiteiten:
1.21 besloten prostitutie:
1.22 bestaande situatie:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bijbehorend bouwwerk:
1.26 body- en mindcentrum:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwmarkt:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 culturele voorzieningen:
1.36 dakkapel:
1.37 deskundige:
1.38 detailhandel:
1.39 detailhandel in aanverwante artikelen:
1.40 dienstverlening:
1.41 eerste bouwlaag:
1.42 elektronicazaak:
1.43 erf:
1.44 erker:
1.45 escortbedrijf:
1.46 evenementen:
1.47 garagebedrijf:
1.48 gebouw
1.49 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.50 geschakeld:
1.51 gestapeld
1.52 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.53 groothandel:
1.54 hoofdgebouw:
1.55 hoofdfunctie:
1.56 horeca:
1.57 horeca categorie 1
1.58 horeca categorie 2
1.59 horeca categorie 3
1.60 horeca categorie 4
1.61 kantoor:
1.62 kap:
1.63 kwetsbaar object:
1.64 kunstwerk:
1.65 landschappelijke waarde:
1.66 luifel:
1.67 maatschappelijke voorzieningen:
1.68 mantelzorg:
1.69 nadere eis:
1.70 niet grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.71 ondergronds bouwen:
1.72 onzelfstandige detailhandel:
1.73 onzelfstandige horeca:
1.74 openlijke prostitutie:
1.75 overkapping:
1.76 peil:
1.77 perifere detailhandel:
1.78 plattelandswoning:
1.79 productiegebonden detailhandel:
1.80 prostitutiebedrijf:
1.81 risicovolle inrichting:
1.82 schuilstal:
1.83 stedenbouwkundige kwaliteit:
1.84 theehuis:
1.85 theetuin/terras:
1.86 twee-aaneen:
1.87 verbeelding:
1.88 verkoopvloeroppervlak:
1.89 voorgevellijn:
1.90 voorgevelrooilijn:
1.91 vrij beroep:
1.92 vrijstaand:
1.93 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.94 wet/wettelijke regelingen:
1.95 woning:
1.96 woonunit:
1.97 zelfstandige detailhandelsvestiging:
1.98 gastouderschap:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.2 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van een windturbine
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte van een gebouw
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
4.6.2 Afwijken detailhandel
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Nadere eisen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding ondergeschikte bouwdelen
8.2 Dakhelling
8.3 Bestaande afwijkende maatvoering hoofdgebouwen
8.4 Bestaande afwijkende bijbehorende bouwwerken voor voorgevellijn
8.5 Ondergronds bouwen
8.6 Bouwen in de voorgevelrooilijn
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Algemene parkeerregel
9.3 Evenementen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Vrijwaringszone - waterstaat
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
11.2 Afwijkingsregeling mantelzorg
11.2.1 Afwijken mantelzorg
11.2.2 Intrekken omgevingsvergunning mantelzorg
11.3 Afwijken kleinschalige logiesaccommodaties
11.4 Afwijken theetuinen en kleinschalige dagrecreatie
11.5 Afwijken kleinschalig kamperen
11.6 Afwijken carports
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijziging Waarde - Archeologie
12.2 Wijziging ten behoeve van detailhandel of horeca
Artikel 13 Overige regels
13.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nota parkeernormen gemeente Druten
Bijlage 3 Beleidsnotitie internetwinkels