GEMEENTE ASSEN Norgerbrug en omgeving

3.3 Bodemhygiëne

De diffuse milieuhygiënische kwaliteit van de boven- en de ondergrond ter plaatse van niet verdachte gebieden in de gemeente Assen is statistisch vastgelegd in 2009. Deze diffuse bodemkwaliteit wordt vooral bepaald door het historische landgebruik (wonen, landbouw en industrie) en het plaatselijke bodemtype (zand en veen). Daarnaast is het van belang gedurende welke periode het gebruik van de bodem heeft plaatsgevonden. De diffuse bodemkwaliteit van lintbebouwing zal namelijk afwijken van deze kwaliteit ter plaatse van een nieuwbouwwijk.

De onderstaande afbeelding toont een uitsnede van de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Assen.

Uitsnede bodemkwaliteitskaart gemeente Assen

Uitgaande van de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Assen, is ter plaatse van de lintbebouwing langs de Drentse Hoofdvaart bij onverdachte gebieden sprake van licht verhoogde gehalten aan kwik, lood en PAK-10 in de bovengrond (0 – 0,5 m –mv). De gemiddelde bodemkwaliteit is aangeduid als 'groter dan achtergrondwaarde, voldoet aan wonen' (in bovenstaande afbeelding geel aangegeven). In Assen zijn géén diffuus verhoogde gehalten te verwachten. Hier voldoet de bodem ter plaatse van een onverdacht gedeelte van het plangebied gemiddeld aan de AW2000 (in bovenstaande afbeelding groen aangegeven). Voor de volledigheid wordt opgemerkt dat de gemeente Midden-Drenthe de diffuse bodemkwaliteit in haar gedeelte van het plangebied niet heeft vastgesteld. Aangenomen wordt dat de bodemkwaliteit in het plangebied niet zal verschillen van het beeld binnen de gemeente Assen.

Verdachte deelgebieden binnen plangebied

Door de gemeente Assen is in 2007 een inventarisatie verricht naar verdachte deellocaties binnen het plangebied. Op basis van deze inventarisatie is naar voren gekomen dat er 108 verdachte locaties aanwezig zijn binnen het plangebied. Hiervan liggen 60 locaties in Kloosterveen III West, 40 in Kloosterveen III Zuid / Balkenweg en 8 verdachte locaties binnen het grondgebied van de gemeente Midden-Drenthe. De meerderheid van de verdachte deelgebieden heeft betrekking op gedempte sloten, brandstoftanks en de aanwezigheid van erfverharding met puin en/of bouw- en sloopafval. De bestaande en voormalige bedrijfsmatige activiteiten beperken zich hoofdzakelijk tot de bebouwing aan de Drentse Hoofdvaart en de Norgervaart. De voormalige en huidige bedrijfsterreinen zijn eveneens als verdachte deellocaties aan te merken.

De volgende bedrijfslocaties zijn van belang:

• 1. Pluimveehouderij Oldenburger (Hoofdvaartsweg 184);
• 2. Olijve Aardoliehandel (tankstation) (Hoofdweg 233);
• 3. Kiewiet Handelsonderneming Bovensmilde (Kanaalweg 202);
• 4. Autobedrijf Hemmes (tankstation) (Kanaalweg 203).

Van de beide tankstations is bekend dat de bodem in meer of mindere mate verontreinigd is.

Naast de bestaande en voormalige bedrijfsmatige activiteiten zijn de bestaande wegen binnen het plangebied ook als verdachte deelgebieden aan te merken. Onder de huidige Balkenweg bevindt zich TAGRAC (teerhoudend asfalt granulaat). Voor zover de huidige Balkenweg wordt aangepast/verwijderd, moet dit TAGRAC ook worden verwijderd. Gezien het teerhoudende karakter van de wegconstructie wordt niet uitgesloten dat de wegberm eveneens verontreinigd is met PAK-10.

In het plangebied zijn diverse watergangen aanwezig. De Drentse Hoofdvaart is in 2008 en 2009 gebaggerd, waarbij circa 44.000 m3 licht verontreinigde baggerspecie is verwijderd. Doordat het slib bij de uitvoering van deze baggerwerkzaamheden is verwijderd tot een minimale (gewenste) diepte, zal de waterbodemkwaliteit van de Drentse Hoofdvaart vergelijkbaar zijn met de situatie vóór de uitvoering van deze werkzaamheden.

Omgevingsvergunningen

Alvorens omgevingsvergunningen worden verleend ten behoeve van woningbouw in Kloosterveen III zal er eerst bodemonderzoek moeten plaatsvinden ter plaatse van de op te richten bebouwing.