Artikel 42 Recreatie - Verblijfsrecreatie - Zomerdorp het Zwin
Een nadere toelichting is te vinden in paragraaf 5.43
42.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie - Zomerdorp het Zwin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. verblijfsrecreatie;
-
b. verblijfsrecreatie in recreatiewoningen;
-
c. spel-, sport- en speelvoorzieningen;
-
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals ontsluitingswegen, groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water, waterberging en overige voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding.
42.2 Bouwregels
42.2.1 Toelaatbare bebouwing
op deze gronden mogen worden gebouwd:
-
a. binnen het bouwvlak:
-
b. op de gronden buiten het bouwvlak mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen, zijnde worden gebouwd.
42.2.2 Maatvoering
-
a. het aantal, goot- en bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken ten behoeve van recreatief nachtverblijf, oppervlakte, inhoud en onderlinge afstand bedragen ten hoogste de navolgende maten:
42.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van gronden gelden de volgende regels:
-
a. het permanent bewonen of laten bewonen van een recreatiewoning met bijbehorende aan- en uitbouw en bijgebouwen is niet toegestaan;
-
b. recreatief nachtverblijf mag gedurende het hele jaar;
-
c. recreatief nachtverblijf in een bijgebouw is niet toegestaan;
-
d. het aantal recreatiewoningen bedraagt ten hoogste 234;
-
e. een onoverdekt zwembad is niet toegestaan;
-
f. het is niet toegestaan onbebouwde gronden te gebruiken voor:
-
1. de opslag van vaten, kisten, al dan niet voor gebruik geschikte werktuigen en machines of onderdelen daarvan, oude en nieuwe (bouw)materialen, afval, puin, grind of brandstoffen met een hoogte en een oppervlakte van respectievelijk meer dan 1,5 m en 50 m²;
-
2. als uitstallings- opslag- en standplaats voor kampeer- en verblijfsmiddelen en boten;
-
3. als opslagplaats voor bagger en grondspecie.
42.4 Wijzigingsbevoegdheid
Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd de oppervlakte van recreatiewoningen zoals bepaald in 42.2 te wijzigen, met inachtneming van de volgende regels:
-
a. de recreatiewoningen ten hoogste 25% van het bouwperceel met een maximum van 130 m² bewoonbaar vloeroppervlak mag bedragen;
-
b. de wijziging geen onevenredige afbreuk doet aan de gebruiksmogelijkheden van de in de nabijheid gelegen bestemmingen en functies.