Verblijfsrecreatieterreinen Sluis

5.21 Golepolder Haventje

Golepolder Haventje is geregeld in Artikel 20 Recreatie - Verblijfsrecreatie - Golepolder Haventje, de groenstrook rondom het terrein in Artikel 3 Groen.

Wat is de huidige sitatie?

Het terrein is gelegen aan de Golepoldersedijk aan de zuidoostzijde van Breskens. Het verblijfsrecreatieterrein is recent gesaneerd en er zijn 17 recreatiewoningen gebouwd. Deze recreatiewoningen worden niet bedrijfsmatig geëxploiteerd.

Wat zijn de uitgangspunten voor de regeling?

Voor alle verblijfsrecreatieterreinen gelden algemene uitgangspunten ten aanzien van de bestemming, de bouwregels en de gebruiksregels. Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar paragraaf 5.5 Algemene uitgangspunten Recreatie - Verblijfsrecreatie.

Welke functies zijn toegestaan ?

• 1. Op het terrein zijn alleen recreatiewoningen toegestaan.
• 2. Een parkwinkel is niet toegestaan.
• 3. Er zijn 17 recreatiewoningen toegestaan ten behoeve van recreatief nachtverblijf.

Wat mag er gebouwd worden en hoeveel ?

• 1. De goot- en bouwhoogte, oppervlakte en de inhoud zijn afgestemd op de voorheen geldende bouwmogelijkheden.
• 2. Er zijn 17 recreatiewoningen toegestaan.

Wat zijn de belangrijkste verschillen met de voorheen geldende bestemmingsregeling?

• 1. Voor de flexibiliteit van het terrein is één groot bouwvlak opgenomen waarbinnen kwaliteitsverbetering en productdifferentiatie mogelijk is.
• 2. Onder voorwaarden is het toegestaan het bewoonbaar vloeroppervlak van de recreatiewoningen te vergroten.