Verblijfsrecreatieterreinen Sluis

5.33 Pèse Schorre

Pèse Schorre is geregeld in Artikel 32 Recreatie - Verblijfsrecreatie - Pèse Schorre, de groenstrook rondom het terrein in Artikel 3 Groen.

Wat is de huidige situatie?

Pèse Schorre is een recreatiewoningenterrein gelegen aan de Vlamingpolderweg in Cadzand. Het recreatieterrein wordt ontsloten op deze zelfde weg. Het terrein ligt nabij de Zeedijk en grenst aan de westzijde aan Camping Welgelegen. Het terrein bestaat uit een oud- en nieuw gedeelte. Het oude gedeelte is het 'echte' Pèse Schorre ten westen met recreatiewoningen op ruime kavels. Ten westen hiervan zijn later ook recreatiewoningen gerealiseerd op kleinere kavels. De recreatiewoningen op beide terreinen zijn particulier bezit. De twee gedeelten worden gescheiden door een groenstrook. Er bevinden zich geen speciale voorzieningen op het terrein.

Rondom de terreinen ligt een groenstrook met hoogopgaande beplanting.

Wat zijn de uitgangspunten voor de regeling?

Voor alle verblijfsrecreatieterreinen gelden algemene uitgangspunten ten aanzien van de bestemming, de bouwregels en de gebruiksregels. Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar paragraaf 5.5 Algemene uitgangspunten Recreatie - Verblijfsrecreatie.

Welke functies zijn toegestaan ?

• 1. Beide gedeelten zijn recreatiewoningenterreinen.

Wat mag er gebouwd worden en hoeveel ?

• 1. De goot- en bouwhoogte, oppervlakte en de inhoud voor centrale voorzieningen zijn afgestemd op de voorheen geldende bouwmogelijkheden.
• 2. Er zijn ten hoogste 72 recreatiewoningen toegestaan.

Wat zijn de belangrijkste verschillen met de voorheen geldende bestemmingsregeling?

• 1. Voor de flexibiliteit van het terrein is één groot bouwvlak opgenomen waarbinnen kwaliteitsverbetering en productdifferentiatie mogelijk is.
• 2. Onder voorwaarden is het toegestaan het bewoonbaar vloeroppervlak van de recreatiewoningen te vergroten.