Tweede partiële herziening bestemmingsplan IJsselstein zuidoost, Hoge Dijk

3.2 Bestaande situatie

Zoals eerder aangegeven, heeft dit bestemmingsplan betrekking op twee deelgebieden.

Het eerste deelgebied ligt in de noordoosthoek, in de bocht van de Maria Montessoristraat met de Jan Amos Comeniusstraat. Dit terrein wordt nu niet tot nauwelijks gebruikt. In de omgeving staan voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Ten westen van het deelgebied staat een kleinschalig appartementencomplex. Aan de achterzijde grenst dit deelgebied aan een (volks)tuinen.

Impressie deelgebied Maria Montessoristraat (bron: Google Maps)

Het tweede deelgebied ligt aan in de zuidwesthoek van Panoven. Het ligt aan de Ellen Keystraat, tussen de Jan Ligthartstraat en de Hoge Dijk. Het kavel wordt aan drie zijden omgeven door eengezinswoningen. Ten zuiden van de Hoge Dijk ligt een van oudsher ter plaatse gevestigd bedrijf. Dit deelgebied is momenteel in gebruik als privétuin bij een woning aan de Hoge Dijk.

Impressie deelgebied Ellen Keystraat (bron: Google Maps)